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Feb 14 Sun 2016 02:01
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2G升級4G 行政院補助至明年2月

（公教信用貸款率利最低銀行2014二胎年息中央社記者唐佩君台北30日電）行政院副院長張善政今天表示，政府將實施3個月的「補助2G升級4G」方案，門號升級每月可補助新台幣200元，籲為人子女把握機會，為長者更換至智慧手機。

行政院長毛治國上午宣布啟動新台幣40億元「短期消費提振措施」，釋出8大優惠補助措施，包括補助購置節2胎房貸利率能、省水產品、小型農機具，補助固網寬頻升級、2G升速4G及2G換購4G手機，網路聯合行銷活動，及補助民眾住宿遊園精采行等。

其中2G升速4G及2G換購4G手機方案，2G門號升級4G，每滿1個月電信費補助200元，最多補助3個月；另2G門號用戶買4G手機補助上限2000元，若未達2000元則以實際金額補助。

這項新措施自11月7日起實施至明年2月29日。

問答時媒體詢問為何是「補助2G升級4G」而不是選擇3G？張善政表示，因為2G大部分不是智慧手機，而大部分的3G用戶使用智慧手機，已經體驗到許多例如視訊等的好處，因此這次特別設計「補助2G升級4G」方案，希望讓2G用戶體驗智慧手機的更多功能，進而帶動手機供應鍊產業。

張善政說，過去很多年電信業者想要讓2G用戶升級到3G，但是有些人一直沒換，有「釘子戶」的現象，盼透過這項方案帶動刺激誘因，他也呼籲為人子女們為長者著想，趁這機會更換手機。

國家通訊傳播委員會副主委虞孝成則補充，目前2G還有140萬名用戶，希望用戶儘早升級，未來把2G頻譜拿來給4G用，讓大家上網速度可以更快。

行政院預估，實施後應會有52.2萬戶2G用戶申請移轉至4G。1041030

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2g升級4g-行政院補助至明年2月-051119999.html

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奢華！三溫暖、獨棟別墅高議員自爆「浪費」

高雄市議會才被踢爆，公關費高居六都之冠，連議員父母生日都有禮金，現在又有自家議員看不下去，自己爆料，議會研究室的頂樓有近兩百坪的休閒度假中心，設有三溫暖、烤箱、蒸氣室，使用率極低，平均一天一、兩人用而已，不儘如此還有3棟歐式別墅，原來是正副議長和秘書長的宿舍，也就是私人招待所，議員批評一年開議才140天，光水電費一年就1082萬，根本是亂花錢。

打開門一窺高雄市議會，議員專用的三溫暖。

記者宋珮文：「走進議員三溫暖的地方，可以看到這裡有冷池而旁邊則是熱池，長度兩個池子加起來至少16公尺這麼長，再往裡頭走這裡是烤箱也有四坪大左右，而出來還看到有一個蒸氣室，裡頭更寬敞至少十坪大。」

高市議員蕭永達：「縣市合併以後，為比較有錢規模變得更擴大。」

宛如私人俱樂部，設備應有盡有，議會7樓近兩百坪的空間只開放給議員使用，這一頭是放鬆身體的泡澡區，另一邊是健身房場地寬敞，健身器材加一加十幾項，豪華到連自家議員都看不下去。

高市議員蕭永達：「一個議員去洗三溫暖最少要一萬塊以上，原因很簡單它要水費電費等等…。嘉義中小企業貸款二胎年息」

平均一天使用率一、兩個人，議會說這些設備是十三年前高雄縣舊議會留下來的，設備有多豪華，跟其他直轄市比一比，六都基本配備的桌球室，其他像是健身中心、網球場或游泳池，有些有，有些差在規模大小，唯獨高雄市議會多了三溫暖，設備最多最好，不只如此，議會後方藏了3棟別墅，白色獨棟建築歐式風格，近一點看裡頭空間寬敞，擺設舒服的大沙發，一問之下原來是正副議長和秘書長的私人招待所，提供家人或是招待貴客。

高市議會秘書長陳順利：「正副議長都沒使用，只有我在入住，那是職務宿舍。」

為民喉舌的議室殿堂，裡頭藏著豪華別墅，甚至開闢休閒度假中心，一年議會開議才140天，水電費卻高達1082萬，這樣還能說不浪費，納稅人很難接受。

TVBS網路新聞整理報導未經同意不得轉載

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/奢華-三溫暖-獨棟別墅-高土融建融桃園龜山土融建融議員自爆-浪費-103841250.html

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弘捷：本公司董事會決議辦理私募有價證券案(補充公告私募條件)

鉅亨網新聞中心

第二條第11款

1.董事會決議日期:104/10/23

2.私募有價證券種類:私募國內普通股及私募國內可轉換公司債。

3.私募對象及其與公司間關係:

依證券交易法第43條之6及金融監督管理委員會91年6月13日（91）台財證一字

第0910003455號令規定辦理。

4.私募股數或張數:

擬於10,000仟股之額度內辦理私募普通股，分2次辨理(每次各5,000仟股)。

於發行總額上限暫定新臺幣4億元之額度內辦理私募國內可轉換公司債，於股東會決議日

起一年內以1次辨理，發行期間為3年，債券票面利率為0%。

5.得私募額度:

(1)不超過10,000仟股之普通股

(2)於發行總額上限暫定新臺幣4億元之額度內辦理私募國內可轉換公司債，於股東會決

議日起一年內以1次辨理，發行期間為3年，債券票面利率為0%。

6.私募價格訂定之依據及合理性:

(1)本次私募普通股價格之訂定，以不低於參考價格之八成為訂定私募價

格之依據。參考價格定價日前下列二基準計算價格孰高者定之：

a.定價日前一、三或五個營業日擇一計算普通股收盤價簡單算數平均

數扣除無償配股貸款金額試算除權及配息，並加回減資反除權後之股價。

b.或定價日前三十個營業日普通股收盤價簡單算數平均數扣除無償

配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價。

(2)本次私募國內可轉換公司債實際發行價格之訂定，以不低於理論價格

之八成為限，理論價格將以涵蓋並同時考量發行條件中所包含之各項

權利而擇定之計價模型定之。實際私募有價證券價格於不低於股東會

決議成數之範圍內，授權董事會視日後洽特定人情形及市場狀況決定

之。私募價格之定價乃依主管機關公布之法令定之，同時考量證券交

易法對私募有價證券有三年轉讓限制、公司經營績效、未來展望及普

通股市價而定，應屬合理。

7.本次私募資金用途:

私募募集之資金用途均為充實營運資金、償還借款、資本性支出、轉

投資等因應公司未來發展之資金需求，其預計效益為提升公司營運競

爭力、提升營運效能及強化財務結構之效益，對股東權益有正面助益。

8.不採用公開募集之理由:

為因應本公司未來營運發展及引進策略投資人等規畫，並掌握募集資

本之時效性、發行成本等因素，而私募有價證券受限於三年內不得自

由轉讓之規定，可確保公司與策略夥伴台新房屋二胎利率利率多少免費諮詢試算間之長期合作關係，故擬透過

私募方式辦理募資。

9.獨立董事反對或保留意見:無

10.實際定價日:

提請股東會於不低於股東會決議成數範圍內授權董事會視日後洽定特定人情形決定之。

11.參考價格:尚未訂定

12.實際私募價格、轉換或認購價格:

(1)私募普通股之價格原則不得低於參考價格之八成，且不低於股票面額。

(2)私募國內可轉換公司債之價格，以不低於理論價格之八成為限。

(3)實際定價日及實際私募價格擬提請股東會於不低於股東會決議成數範圍內授權董事。

13.本次私募新股之權利義務:

本次決議之私募有價證券，其轉讓應受證券交易法第四十三條之八之限制，又私募有價

證券，自交付起滿三年後，擬請股東會授權董事會視當時狀況決定向主管機關申請核發

補辦公開發行同意函或向金管會申報補辦公開發行。

14.附有轉換、交換或認股者，其換股基準日:不適用

15.附有轉換、交換或認股者，對股權可能稀釋情形:不適用

16.附有轉換或認股者，於私募公司債交付且假設全數轉換或認購普通股後對上櫃普通股

股權比率之可能影響（上櫃普通股數A、A/已發行普通股）:不適用

17.前項預計上櫃普通股未達500萬股且未達25%者，請說明股權流通性偏低之因應措施:

不適用

18.其他應敘明事項:

(1)本次私募有價證券之實際發行條件、計劃項目、資金運用進度、預計可能產

生效益及其他未盡事宜，未來如經主管機關之修正及基於營運評估或因客觀

環境變化而有所修正時，擬提請股東會授權董事會依當時市場狀況及法令規

定全權處理之。

(2)依據104年10月14日財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心之(104)證保法字第

1041002282號來函辦理，補充私募國內可轉換公司債之發行條件內容如下：

本公司擬發行國內可轉換公司債，發行總額為新台幣4億元，預計於股東臨時會決議之

日起一年分1次發行，發行期間為3年，債券票面利率為0%。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/弘捷-本公司董事會決議辦理私募有價證券案-補充公告私募條件-055753314.html

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上海三季度地價同漲六成 5宗土地中止出讓

三季度地價同比上漲六成 5宗地中止出讓上海開發商追高拿地稱白辛苦不賺錢

本報記者王海春上海報道

三天的時間裡，上海叫停瞭五幅土地的出讓。

市場認為上海市委書記韓正近日向樓市喊話，可能預示著滬樓市政策將收緊，對此預期，分析人士認為這種可能性非常小。仲量聯行研究部總監周志鋒指出，從大的環境來看，經濟仍處於下行中，政策不太可能把剛剛起來的樓市再打趴下。

“這其中更多的，是對風險的警示。警示開發商投資謹慎，不要盲目追捧高地價。政府可能也會對土地供應的結構做出調整，因為土地市場的確出現瞭局部的過熱。”周志鋒在接受記者采訪時說。

再刷單價紀錄

這一波首先被叫停的，是上海楊浦區新江灣城起價高達40億元的“準地王”。

原本應在10月14日出讓的新江灣城N091104單元C1-02(D7)地塊，在原定拍賣的前兩天，突然中止瞭出讓。

這幅土地面積13.2公頃的住宅用地，起拍價就高達40.1億元，在業內看來已經是準地王。

除新江灣城地塊，幾天的時間裡上海還叫停瞭另外四幅原本應於11月出讓的土地，涉及松江車墩鎮、嘉定新城、青浦朱傢角、青浦區趙巷等區域。

土地出讓突然中止，市場認為與不久前上海市委書記韓正向樓市喊話有關。

在10月9日上海區縣、大口黨委書記的季度工作會議上，上海市委書記韓正表示，上海房價已經很高。“如果不堅持調控，將影響上海經濟持續平穩健康發展，也會削弱城市的競爭力。”

從一季度樓市的疲軟，到下半年持續走高，在上海房價不斷走高的預期下，上海土地市場持續升溫。上海的土地市場，自九月以來，連外環外也屢屢刷新單價紀錄。

此前在9月16日上海拍出的三幅地塊，連連創下新高。

當天保利地產以41億元的價格拍得寶山大場鎮一幅土地，2.23萬元/平方米較起拍價翻瞭一番還多。寶山區處於上海北部，大場鎮已經位於外環以外。

據瞭解，與上述地塊同一區域的二手房目前市場價格在2.6萬元/平方米左右，新房價格在3萬元/平方米左右。如果加上建安等成本，保利在大場鎮的項目未來的售價將在4萬元/平方米以上。這意味著幾年以後，該地區的房價將從現在的3萬元/平方米，漲到4萬元/平方米以上。這樣的價格，不是在上海內環內，而是在上海的外環以外。

“如果出讓不被叫停，即將上市的這幾幅土地價格極有可能被拍得相當高。”周志鋒認為。

新房市場現疲態

今年第三季度以來，上海土地就開始持續升溫，十月份延續瞭這一態勢。

中國二胎銀行利率缺錢急用哪裡借錢指數研究院[微博]的最新報告披露，上海第三季度土地樓板價為1.3萬元/平方米，環比第二季度上漲13.2%；這一價格較去年同期，上漲瞭60.8%。

從全國橫向對比的情況來看，上海也是全國第三季度土地出讓溢價率最高的城市。中指院數據顯示，上海第三季度住宅用地平均溢價率達56%，較去年同期提高瞭26.8個百分點，位列十大城市溢價率榜首。

在中信建投研究員蘇雪晶看來，上海土地市場出現瞭階段性局部過熱。“我甚至建議一些房企現在不要盲目追高拿地，因為一些地塊的價格真的太高瞭。”蘇雪晶說。

而從新房市場交易的走勢中，成交顯現出一些疲態。據克而瑞的數據，今年上海九月成交總量甚至比八月份還下降瞭9%。

易居中國執行總裁丁祖昱指出，第三季度成交與上半年相比增速已經開始放緩，特別是一些統計的重點城市的成交量比八月份還下降瞭，這種情況比較少見。

房企回歸一線的背景下，在上海等城市的土地競爭變得更加激烈。支付高額土地成本的時候，壓縮的是開發商的利潤。有開發商甚至向記者抱怨，好不容易在上海拍得瞭土地，但辛苦做瞭一年多，卻沒怎麼賺錢。

“地價太貴瞭。看一下目前在售的樓盤，一年前拿地後現在就上市的項目，幾乎沒有。多數土地都要在手上放個幾年，等房價漲上去，能打平土地和財務成本瞭才能賣。不這樣做，拿瞭地立刻就開發，按現在的市價來銷售，幾乎都要虧本。”上海一傢開發商高層表示。

周志鋒指出，土地價格漲得比房價還快，開發商的風險指數明顯加大。另一方面，購房需求在政策的刺激下被提前透支，需求能否繼續支撐不斷走高的土地成本價格，成為擺在開發商面前不得不回答的疑問。

蘇雪晶認為，今年3·30和9·30的政策，其實是透支瞭未來的需求。

“首付由六成降到四成，就算是對一線城市來說，對需求的透支也非常大。我最核心的建議就是，開發商一定要在土地市場保持冷靜，尤其建議審慎拿高價地。”蘇雪晶說。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151017/014423499848.shtml

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宜蘭外海連10震留意餘震

中國時報【許瀚分╱台北報導】

昨天上午宜蘭外海地牛翻身，地震規模達5.2，北台灣明顯感受到地表晃動，宜蘭及新北市最大震度達4級，台北也有3級，中部以北其他地區都有感。隨後餘震不斷，昨天相同震央附近共出現10次有感地震，若包含花蓮海域則共有13起地震。

氣象局地震測報中心主任郭鎧紋說，這次地震的發生主因為二胎房屋買賣利率多少免費諮詢試算沖繩海槽擴張，導致菲律賓海板塊隱沒到歐亞大陸板塊下方，與這幾天在花蓮和宜蘭南澳交界，因板塊擠壓所造成的群震不同，是獨立的1次地震。

昨天上午10時17分宜蘭外海發生芮氏規模5.2的地震，中部以北地區民眾先是感覺地表上下震動，隨後開始左右搖晃，宜蘭及新北市最大震度都達4級，台北市信義區3級，基隆、花蓮、桃園及新竹縣測得2級，新竹市、苗栗、台中、南投、彰化及雲林也都有1級震度。

昨天主震結束後，中午11時許一直到下午4時許，相同震央附近接連出現9次有感餘震，規模都介於3和4之間。

郭鎧紋表示，此次震央在宜蘭縣政土建融台中大里土建融府東北方28.1公里處的海域，大約在龜山島東側位置，地震深度僅17.4公里，因此感受明顯，宜蘭羅東搖最久，2級以上震度持續搖晃47.34秒，其中最大震度4級維持了2.56秒。

而早在宜蘭地牛翻身前，昨天花蓮近海也出現3次小區域有感地震，總計昨天一共發生13起地震。氣象局地震測報中心表示，近期仍易有餘震發生，提醒民眾留意。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/宜蘭外海連10震-留意餘震-215006529.html

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民間二胎缺錢急用哪裡借錢台灣入亞投行「自家人討論」

中國時報【劉屏、陳柏廷╱綜合報導】

亞洲基礎設施投資投行（簡稱亞投行）準行長金立群21日在華盛頓表示，台灣申請加入亞投行是「自家人的家務事，自己家裡人可以討論」。他並表示，中國具包容力，很大方，亞投行的大門始終對美國敞開。

對此陸委會發言人吳美紅22日表示，台灣可以亞銀成員身分申請加入，倘若傷害台灣尊嚴或權益，「絕對不會接受」。她表示，台灣是亞銀創始會員，可以亞投行協定第3條2款規定加入，「不是單純的兩岸事務」。

金立群在智庫「布魯金斯研究院」演說並即席答問，主題是「建造亞洲新銀行」。

關於台灣希望加入亞投行一事，金立群回答說，章程很明確，「就是世界銀行和亞銀（亞洲開發銀行）的成員可以成為亞投行的成員」；台灣入會「是我們自己家裡的事，我們自己家裡人來討論」。（按，台灣不是世銀成員，但係亞銀成員。）

金立群表示，亞投行與世銀、亞銀不是競爭關係，而是互補；如果說成立亞投行是為了打敗世銀、亞銀，豈不把世銀、亞銀說得很不堪。他幽默地說，他在世銀、亞銀服務過，「你們這麼說，我會生氣的」。

金立群重申亞投行要精幹、清廉、環保（lean，clean，green）。他談起高齡108歲的外婆對他的耳提面命。35年前，他到世銀工作，「過去我在農村待了10年，每個月賺30元人民幣」，世銀的待遇好得多，但是外婆不問待遇，而是交代他：「今天起，你有兩個口袋，一個是公家的，一個是私人的，你絕不能把公家口袋裡的一分錢放進私人口袋裡」。他略微提高音量說道，外婆的話，「我從來沒有忘卻（I never ever forget about that）」。這類政策研討會，會眾一向只在結束時鼓掌，但此時不禁鼓起掌來。

他說，亞投行的大門依建地貸款屏東春日建地貸款然對美國敞著，給美國的邀請函依然有效，「美國什麼時候要加入，只要拿起電話，撥給我，我們一定提供最好的服務」。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台灣入亞投行-自家人討論-215005449.html

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中國新能源企業亮相巴黎講述低碳發展機遇

中新網巴黎12月8日電 (記者周銳)在巴黎向世界講述低碳故事時，“可再生能源裝機容量占全球總量的24%，新增裝機占全球增量的42%”等一系列數據是中國最有說服力的例證之一。

“中國企業低碳行動”主題邊會8日在巴黎氣候大會中國角舉行。多傢新能源企業負責人

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出席活動，講述中國企業低碳轉型的實踐。
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晶科能源控股有限公司副總裁錢晶表示，新能源的發展是全球減排的關鍵，從這個角度來講，中國光伏行業對全世界減排做出瞭巨大的貢獻。她介紹說，短短五年間，光伏成本下降瞭三分之二，光伏發電的成本越來越逼近燃煤發電的成本。

不過，中國光伏行業在快速發展的同時，其生產過程中的污染和整個行業“產能過剩”的問題也曾引發非議。

對此錢晶表示，歐美之所以針對中國光伏進行雙反，其目的就是讓光伏制造業回流，“沒有任何一個國傢是願意把高污染的產業拉回本國的”。她強調，目前，中國一線光伏企業都能做到生產過程中實現達標排放。

對於過剩，錢晶也認為是一個相對問題，她表示，從表面上看，光伏出現瞭一些供大於求的場景，但真正的問題是一些需求還沒有釋放出來。她解釋說，一方面光伏成本越來越低，另一方面，相比於風電和核電非民用的特征，光伏可以依托民用廣泛佈局，相信未來光伏不僅僅將是一個主要的新能源，還將是一個新的主要能源。

在錢晶看來，中國政府踐行低碳發展道路以及推動一帶一路等政策，也將為中國光伏企業帶來新的機遇。從國內看，無論是十三五規劃建議對綠色發展道路的倡導，還是霧霾治理對減排的需求，都意味著光伏還是一個朝陽產業。

從國外看，錢晶強調，有光的地方就可以有光伏應有，有應有就會有市場，有市場就會有工廠。晶科從2012年起就已經開始在葡萄牙、南非、馬來西亞等地建廠。她表示，國外較低的融資成本、當地的人才優勢技術優勢以及服務半徑問題，都意味著海外建廠的成本“沒有想象中那麼高”，隨著一帶一路的推進，未來晶科還將繼續把工廠開出去。

對於今天各方熱議的碳交易問題，錢晶表示，在光伏企業眼中，燃煤發電之所以比光伏成本低，就是因為各方沒考慮到排放帶來的成本。建設碳市場、推動碳交易的一個重要作用就是讓大傢更多的意識到環境是有成本的。

作者：周銳

桃園法拍撤回 (責任編輯：Newshoo)

新聞來源http://business.sohu.com/20151209/n430430711.shtml

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傳說中～桃園便當界的傳奇！

如果說這陣子急需現金南崁發生的大事應該就是阿三便當重新開幕了（南崁也沒啥新鮮事ＸＤ）

說到阿三便當肯定就是桃園便當界的傳奇，突如其來的不明原因歇業個幾年

從全盛期歇業的原因眾說紛紜，一直都是桃園鄉親們茶餘飯後的話題

直到最近傳出開幕消息，不少人除了大感意外，也欣喜萬分，超好吃便當回來了！

幾年前咬咬剛來南崁時有幸吃過一次阿三排骨便當，雖然當時沒有對它留下什麼深刻印象

只覺得它是一個好吃的便當，搞不懂為什麼每每用餐時間總是那麼多人

也有可能當時是在上班的關係，沒有什麼時間機會細細品嘗阿三的美味

消聲匿跡了一段不算長的時間，大概５～６年有喔

直到最近是１５１跟我講我才知道他又重新開幕了

１５１問我有沒有吃過，１５１沒有吃過，我想說那我去買一次給１５１吃

其實從開幕以來，我是第二次來，看網路消息是說下午４：００正式開賣

我第一次很天真的４：００才來買，沒想到，４：１０分全部完售.....

OOXX勒！枉費我３點半爬起來，後來我決定隔天３點就要來排隊

到了現場才發現，阿三便當其實４點前就已經開賣了

而且還排了好多人，怪不得到了４點就賣光光了啦

三點半，廚房內早就忙的不可開交，我不禁懷疑自己＂為什麼三點要來買晚餐ＸＤ＂

沒辦法，因為１５１沒吃過，愛妻硬著頭皮３點也要給它排下去

便當價位還好，不是天價的貴也不算是便宜，均一價８５元

排了大約２０分鐘，傳說中夢幻的排骨便當＂阿三便當到手囉＂！

說真的，我沒想到會為一個便當寫＂開箱文＂

不過絕大部分的人應該相當好奇阿三招牌排骨便當長啥樣？

開箱囉！招牌阿三排骨便當看起來跟一般的滷排便當無誤，對！就是一般的排骨便當

厚度也一般般，沒有特別誇張的厚第2順位房貸銀行年息貸款全省皆可處理，但也不會薄的太寒酸

配菜倒算是厲害的，幾乎都是古早味便當的標準配備

而且份量相當紮實，滿滿一大盤，炒高麗菜吃起來超清脆的

蒸蛋也夠水準，味道很夠，口感也很滑嫩

重點就是這塊風迷全南崁人的滷排骨了

油亮亮有著濃郁醬色的排骨，光聞就有一股跟一般滷排完全不同的甜香味

趁熱吃口感真的非常軟嫩，因為是先炸後滷的關係，所以外表均勻的吸收滿滿的醬汁

而且，排骨裡面也相當的入味，醬汁是鹹甜風味

吃起來真的非常下飯，重點是它也不會過鹹

說真的，如果不用這樣早起大排隊，要我天天吃我應該也沒問題！

雖然雞腿的份量也是相當令人滿意，是使用整隻的大骨腿下去油炸

趁熱吃外皮很酥脆，感覺雞腿有事先醃漬過，雞腿內部也相當有味道

可是跟滷排的重鹹甜口味相比，真的沒有比較討喜......

雖然就便當重量的CP值來說感覺起來好像買雞腿比較划算

不過滷排骨好吃程度是雞腿的數倍以上（個人這樣覺得）

看完阿三便當開箱文，不知有沒有跟咬咬一樣的衝動想去一嚐＂傳說中的滷排骨＂

說真的，阿三的滷排，雖然好吃（真的超好吃，就我吃過排骨美味程度前三名綽綽有餘）

不過要排上１個小時，而且還是下午３點多（是午茶時間嗎？！）

放久了好吃程度也大大的降低（如果三點多買當晚餐就不好吃了）

值不值得，見仁見智囉！

原文內容來自iPeen愛評網「{桃園} 南崁便當界的傳奇，傳說中的秒殺滷排飯～阿三便當社」

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/傳說中-桃園便當界的傳奇-000000570.html

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擁有1套房且結清房貸再次申請首付可降至20% 北上廣深可自定比例北京正研究相關細則

公積金二套房貸首付降至兩成

法制晚報訊(記者羅曉靜)自今日起，擁有1套住房並已結清購房貸款之後，再次申請公積金貸款，最低首付款比例可以降至20%。昨晚，住建部、財政部及央行[微博]聯合發佈通知，調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例。北京公積金中心上午表示，目前正在研究相關細則。

據住建部、財政部和央行通知，為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，9月1日起，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

通知稱，北京、上海、廣州、深圳可在國傢統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

此前，北京市執行的純公積金貸款政策為首套首付最低20%，二套首付最低30%。

記者註意到，這份通知中並沒有提及二套房公積金貸款利率是否變動。目前，北京公積金二套房貸的利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。

今天上午，記者致電北京住房公積金管理中心，相關負責人表示已經收到相關通知，具體細則目前正在研究制訂中，“細則出爐後，將於第一時間向市民公佈。”

追訪北京貸款隻認房二套有上限門檻

自今年6月起，本市已率先放寬公積金貸款政策，從“認房認貸認購房提取”變成瞭隻“認房”。

6月1日起，隻要在市住建委權屬信息查詢系統中顯示無房的借款人，即可按照首套自住住房貸款政策申請公積金貸款，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

對於有1套住房、並已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%。

不過，本市對於二套房有最高限額80萬元以及利率上浮10%的門檻。這意味著，即使首付降至20%，純公積金貸款也隻能購買總價為100萬元的房產。隻不過執行新政後，可以用公積金多貸款10萬元，首付則可以少支付10萬元。

對於公積金貸款二套房首付降低這一重磅利好，業內普遍認為，其對北京地區的影響並不大。中原地產首席分析師張大偉表示，各地對公積金貸款都有最高限額，“比如北京最高限額僅120萬，這種情況下，公積金首付的再次降低實際影響有限。”

偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉分析稱，公積金貸款政策再放寬，將進一步鼓勵改善型購房需求的釋放，提振“金九銀十”的市場交易，在年底前盡可能消化現有庫存。同時胡景暉也強調，由於公積金貸款上限較低，降低首付作用有限，“主要將促進中低價位房產交易，對高總價大戶型房屋的影響微乎其微。”

“用公積金貸款買房，如果貸款120萬，20年後會比商業貸款少還近30萬，這也是公積金貸款備受購房人關註的最大原因。”偉嘉安捷相關負責人則表示，公積金貸款額度雖然有限，如果能與商貸一起做組合貸，那對很多購房人來說很有誘惑力。

分析公積金重磅政策對北京影響不大

影響地產板塊表現活躍部分個股逆市大漲

早盤滬指表現低迷板塊普跌，但受公積金新政影響，房地產板塊整體表現活躍，板塊跌幅相對較少。個股方面，截至記者發稿時，深大通開盤封死漲停板；中房地產漲超7%，銀潤投資、市北高新、雲南城投、海航投資、濱江集團等漲幅居前。

大同證券分析師張誠認為，樓市新政頻出，將會對房地產股形成利好，“新政將使樓市復蘇回暖，加快去庫存促進銷售。而市場基本面和業績的增長，將支撐房地產股上行。”

張誠表示，在銷售業績改善、資金回籠加速的情況下，房地產股在市場中也有可能扮演領頭羊的角色，帶動資本市場的復蘇和提振。

2015年樓市政策變化

3月30日央行、住建部、銀監會聯合發佈通知，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭，再次申請商業貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%；使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

3月30日財政部和國稅總局聯合發佈通知，二手房營業稅免征期限由5年改成2年。

6月1日北京二套房公積金貸款最低首付比例降至3成，公積金貸款的認定實行認房不認貸。

8月27日住建部、商務部等六部委聯合下發通知，放開瞭境外個人在中國購房的時限、數量要求，並且降低瞭外商投資房地產企業的門檻。樓市“限外令”10年來首現松動。

8月31日住建部、財政部與央行宣佈，下調二套房代墊款二胎怎麼貸款比較會過件公積金貸款首付比例。

文/記者羅曉靜陳斯蒲長廷

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150901/132423137523.shtml

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內容來自YAHOO新聞

學生校園兼職要保障（2） (圖)

學生勞權團體15日在行政院門口舉行「兼任助理抗議」行動，抗議行政院訴願會委員球員兼裁判，各大學規避校園兼任助理的勞動保障。學生不滿政院代表不回應訴求，憤而撕毀訴願會決議，要求行政院長毛治國出面溝通。中央社記者裴禛攝 104年10月15日

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/學生房屋2胎借款校園兼職要保障-2-圖-06房貸計算5102854.html

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