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Dec 01 Tue 2015 03:47
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新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動

新浪樂居訊 2013年"中國房地產年度記憶--年度房地產人物、年度樓盤、年度房企"評選活動即日起正式啟動。

新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動

新國五條橫空出世、各地細則隨後落地、房產稅試點擴圍呼聲咋起、金九日光盤地王頻現......在硝煙彌漫的2013年樓市中，總有一些事件值得我們銘記，總有一個人物最令人矚目，總有一個樓盤讓你最嘖嘖稱奇，總有一傢房地產企業成為某種意義上的標桿。新浪樂居邀請房地產業內人士和廣大網友一起尋找2013年中國房地產的年度記憶。

本活動旨在通過年度人物、年度樓盤和年度房企三個惟一性的評選，從網絡媒體的視角對跌宕起伏的2013樓市建立一個評判體系，給行業內外一個記錄中國樓市的坐標。

本次年度記憶評選活動分為地方"三名"評選和全國"三名"評選兩個階段。

即日起至10月25日，可添加關鍵字#大連年度地產人物#、#大連年度樓盤#、#大連年度房企#，陳述提名理由，推薦你心中"最樓市"的名人、名盤和名企。我們將收集您的每一個提名意見。微博提名》》

10月26日全國總評選，地方的年度房地產人物、年度樓盤、年度企業將進入全國"年度記憶"的終審評選。

此前，新浪樂居中國房地產年度記憶評選活動已成功舉辦三屆， @任志強、萬科和亞運村分獲2010年年度房地產人物、年度房企和年度樓盤；2011 年的"三名"桂冠被@潘石屹、恒大和雅居樂清水灣取走。2012年宋衛平、保利、恒大海上威尼斯分獲"三名"。2013年，年度房地產人物、年度房企和年度樓盤虛位以待。

精彩回顧：

2012中國房地產年度記憶》》》

【2012年中國#房地產年度記憶#揭曉】2012年中國房地產年度記憶--年度人物、年度樓盤、年度房企名單正式出爐。綠城集團董事長宋衛平當選為#年度房地產人物#、保利地產當選為#年度房企#、恒大海上威尼斯當選為#年度樓盤#，成為2012年度房地產年市場矚目的焦點。（2012大連房地產年度記憶評選名單）

台銀信用貸款 2011中國房地產年度記憶》》》

【2011中國#房地產年度記憶#名單揭曉】2011年中國房地產年度記憶--年度人物、年度樓盤、年度房企名單正式出爐。SOHO中國董事長@潘石屹當選為#年度房地產人物#、恒大當選為#年度房企#、雅居樂清水灣當選為#年度樓盤#。

2010中國房地產年度記憶》》》

【2010年中國#房地產年度記憶#揭曉】新浪首席執行官兼總裁、CRIC董事會聯席主席曹國偉在#北京創新峰會#現場隆重揭曉：#年度地產人物#--@任志強，#年度房企#--萬科，#年度樓盤#--亞運城。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/1台南二胎代償缺錢急用哪裡借錢1072450626.shtml

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Dec 01 Tue 2015 03:45
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萬科發佈全新三好體系好房子好服務好社區

新浪樂居訊 2014年10月26日上午10點，北京萬科"新三好"發佈活動--暨萬科"'2014Happy傢庭節'系列活動閉幕式"在首開萬科•公園裡舉行，活動上發佈瞭新的"萬科三好"體系--好房子、好服務、好社區，來自近20個萬科社區的40餘個自發社區活動團體積極參與瞭本次活動。

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2014年6月5日，鬱亮提出房地產行業迎來新的"白銀時代，贏得客戶既是贏得未來，把客戶照顧好，提供好的產品和服務。9月26日，在萬科三十周年媒體見面會北京站上，鬱亮為"而立之年"的萬科謀定瞭"兩個三"計劃。一方面做好三個業務--堅持做好住宅地產、消費地產和產業地產；另外一方面是在做傳統業務方面，要成為"萬三好"--做好房子、好服務、好社區。

萬科"三好"致力於好房子的設計與營造、好服務的提供與維護、好社區的倡導與支持，並根據不同城市地區差異，積極推行，北京"三好"發佈會的舉辦，與萬科老業主社區關懷活動相結合，正式揭幕"三好"新體系。"三好"是萬科對理想居住方式的全面表達，既是客戶價值觀，更是人居哲學，它以產品還原人居的真實意義，將之行物理屬性升華到文化層面。

就地取材肖勁講"三好"故事

北京萬科三好發佈會上，北京萬科副總經理肖勁，以首開萬科臺湖新城項目為案例，對萬科"三好"的實質進行瞭詳細的解讀。

"好房子"，打造"質量、健康和性能"為核心的心靈歸宿，為居住者提供安全和舒適的棲息場所。臺湖新城與所有萬科社區一樣，在建築過程中，嚴格貫徹萬科工程的一貫精工品質，並通過綠色節能建材的甄選、使用，打造健康住宅，倡導精工質量、健康建築、優良性能。以開放、透明的態度接受客戶的檢驗，並在業界首創《客戶驗房指引表》，制定9大類99項驗房標準用於指導客戶驗房。

"好服務"，關註從客戶初次接觸、購買過程、交付使用和長期入住的全流程，致力於為客戶提供專業、集約、主動的服務，讓處於不同生命周期的個體均得到主動的尊重和關懷，包括專業客戶服務、全心物業服務和全系配套服務。臺湖新城對萬科物業進行商辦服務升級，為區域內企業單位提供更多的商務服務支持。

"好社區"，探索鄰裡關系新模式，促進城市人居回歸"睦鄰而居"的傳統，給予生命和諧與多彩的人文空間。以臺湖新城為例，集合生活廣場、樂跑公園、品質住宅、loft公館四大業態；規劃引入萬科"社區商業"提升便民配套，規劃建設臺湖"萬科中心"寫字樓；未來更將積極推進構建互信和互動、睦鄰而居的新型"鄰裡關系"，營造區域個人及企業間互利共贏的創業貸款條件合作夥伴關系。"鄰裡公約"更是將"好社區"從物理屬性向精深層面的升級表現，21條的鄰裡公約，倡導社區居民杜絕高空拋物、隨地吐痰等不良習慣，支持低碳環保、鄰裡互助等優良行為，居民們遵照這些美好的約定，共同營造一個溫馨和諧安全綠色的社區環境。

城市配套服務商的"好社區"

萬科30年，從"蓋有人住的好房子"到"蓋有人用的好房子"，新三好體系更將"好鄰居"優化升級為"好社區"，在做最受尊敬的"城市配套服務商"的道路上，伴隨打造城市配套而豐富起來的業務線條，從住宅業務延伸向大型集中購物中心、社區商業、寫字樓、酒店、養老服務、物流地產、學校代建、市政公園建設等，萬科的服務理念更具"互聯網思維"，開放的、平臺化的、以客戶需求為導向的快速反應，支持城市發展。

從開發商鉆研建築的本質工作，到更關註"和諧文明"和"幸福溫暖"，從建築本體到人居體驗，"好社區"的主題在精神文明層面進一步發展。

和諧文明，社區是傢的延伸。人們懷著怎樣的情操和他人相處，決定瞭我們的生活中有多少分的和諧美好。社區住戶共建設區、共擔責任，和諧社區為生活的文明與質量加分。萬科鼓勵構建鄰裡互信，讓服務與被服務者和諧相處，讓住戶與住戶間建立鄰裡親情，並借助移動互聯技術，建立守望相助的新型鄰裡關系。

幸福溫暖，是衡量個體生活質量的關鍵指標，也是居住產品所能創造的客戶體驗價值的最高標準，是客戶生活理想的終極體現。萬科倡導增強鄰裡互動，營造社區特色文化，讓社區老有所養、小有所樂，共建幸福社區。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-27/11392962003.shtml

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Nov 29 Sun 2015 16:35
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發改委兩天批復8個項目

??在“穩增長”壓力加大的背景下，各方加快出臺措施托底經濟，這其中，主管投資項目審批的國傢發改委充當瞭“急先鋒”的角色，成為國傢實施調控的首要抓手。

??進入年底收官之時，國傢發改委頻出大招，集中審批一批機場、鐵路、公路項目。12月23日，發改委官網顯示，審批通過六個基礎設施項目，其中包括受關註已久的西藏318國道，投資總額為253億元。而在此前一天也就是12月22日，發改委剛剛批復瞭安徽、杭州兩地投資總額為2092.84億元的地鐵項目。

??也就是說，在這兩天時間裡，發改委就批復瞭8個地方的交通運輸建設項目，項目總投資達2346.26億元。這8個項目除杭州外，都集中於西北部、西南部和中部，其中中部包括安徽，西北部地區包括甘肅、內蒙古、新疆，西南地區包括西藏。至此，今年四季度發改委共審批瞭35個項目，總投資超1.4萬億元。與此同時，為“加快投融資體制改革，推進投資主體多元化”，發改委在基礎設施等領域首批推出80個鼓勵社會資本參與建設營運的示范項目。

??業內人士分析認為，發改委密集批復鐵路項目意在拉動投資，目前經濟確實有降低速度的趨勢，所以適當增加一些大的投資項目是合理的。中國宏觀對沖研究院院長付鵬表示，四季度經濟下行壓力大，過去經濟增速很大程度上依靠房地產，現在要想“保7”則以基礎設施建設為主。

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

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新聞來源http://gz.house.sina銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件.com.cn/news/2014-12-25/08585953685059054912210.shtml

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Nov 29 Sun 2015 16:34
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樓市觀望僵持期開發商先服軟隻現特價不見降價

如果你現在買房，在下定金前，再和開發商砍價，拿到幾千甚至上萬的"特價"是很有可能的事。記者昨天走訪樓市瞭解到，持續瞭兩個多月的樓市觀望，以開發商先服軟破局。武漢開發商一邊在觀望中集體挺房價，一邊暗地推出大量特價房刺激購房者。

樓盤"欲降還羞"

前兩天，購房者小徐接到之前看中的青山一樓盤電話，說推出瞭"特價房"，總價可以便宜兩三萬元，詢問記者是否該出手。記者昨天咨詢該樓盤，售樓員先是否認降價，直到記者表達明確購房意圖時才承認，有9800元/平方米的房子現在可以9500元/平方米賣。

這種悄悄推出的"特價房"正在武漢樓市蔓延。

記者詢問漢陽升官渡一樓盤，售樓員一開始稱沒有降價房，隻有4、14這樣的樓層有特價7600元/平方米，記者說要15樓，並表示將帶定金來看房，售樓員改口說15樓也可以申請到特價。

二順位房貸免保人免證明 開發商"不見兔子不撒鷹"

樓盤這種不到最後不給特價的做法，購房者小李深有體會。他從去年下半年開始關註徐東一樓盤，發現價格一直都在9600元/平方米左右。他最近在下定金前抱著試試看心態隨便還瞭個價，售樓員竟然真的幫他申請到瞭9300元/平方米的"特價"，讓他喜出望外。

武昌一開發商銷售負責人說，去年房子賣得好，一些"特價"多是鬧眼子。現在的"特價"都是貨真價實的優惠，客戶有真實購房需求，為瞭促使成交，開發商能給的折扣一般都會直接釋放出來，便宜幾千元，甚至1%、2%的額外折扣是很正常的事。

樓市隻現特價不見降價

為什麼樓市出現這種"欲降還羞"、"不見兔子不撒鷹"情況？記者昨天采訪多位開發商以及代理公司人士瞭解到，開發商一邊觀望不降價，一邊又急於打破現在僵局。

漢口一傢開發商銷售負責人說，不到最後資金實在抗不住，誰也不會降價。央行[微博]新發出瞭"保首付"的要求，房貸積極信號顯現，後市是否還會繼續松綁有待觀察，這個時候說降價還太早。

一傢大型銷售代理公司人士說，代理的幾個樓盤的開發商異口同聲現在堅持不降價，這讓背負很大銷售任務的代理公司壓力很大。

這位人士表示，為瞭完成銷售業績，在總體不降價的前提下，代理公司針對意向客戶會向開發商申請更多優惠，拉住客戶。這種以"特價房"名義出現的優惠形式，既促進瞭成交，又避免瞭前期業主扯皮。

樓市僵持期特價房可能成主角

記者瞭各銀行貸款利率解到，在拆遷和結婚兩大剛性需求的支撐下，市房管局統計顯示，武漢至今仍保持在日均400多套的高成交量。後湖、關山大道等熱門片區樓盤表示，目前房價分別仍是9000多元和10000多元，與去年價格差不多，成交量雖然與去年不能比，但還能維持。

讓開發商現在感到危機的是購房者越來越濃的觀望。白沙洲一樓盤銷售員說，去年購房者看中瞭就出手，今年不少明明要買房的客戶，就是不下定金，非要等等看，開發商又不願意降價，隻能僵持著。

對於後市，武昌一開發商銷售負責人說，樓市僵持期，開發商雖然不會降價，但為瞭業績需要降低身段擁抱客戶，像"特價房"這種小范圍的優惠接下來將會越來越多，購房者可以抓這樣的機會及時出手。(記者馬振華)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/09522735582.shtml

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國土資源部負責人就不動產登記暫行條例答記者問

??2014年11月24日，國務院總理李克強簽署國務院令，公佈《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。日前，國務院法制辦、國土資源部負責人就《不動產登記暫行條例》的有關問題回答瞭記者提問。

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??問：為什麼要制定出臺《不動產登記暫行條例》？

??答：整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度，是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容，也是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求，對於保護不動產權利人合法財產權、提高政府治理效率和水平，尤其是方便企業、方便群眾，具有重要意義。根據物權法第十條規定，不動產實行統一登記，並授權行政法規對統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規定。制定出臺條例，通過立法規范登記行為、明確登記程序、界定查詢權限，整合土地、房屋、林地、草原、海域等登記職責，實現不動產登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

??問：制定條例把握的基本原則是什麼？

??答：為貫徹落實《國務院機構改革和職能轉變方案》有關要求，條例主要遵循4條原則：一是統一規范，明確一個部門負責登記，並對機構設置、簿冊管理、基本程序、信息共享與保護提出統一要求。二是嚴格管理，重點規范登記行為，強化政府責任，提高登記質量，增強不動產登記的嚴肅性、權威性和公信力。三是物權穩定，明確已經發放的權屬證書繼續有效，已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受到影響。四是簡明扼要，主要圍繞實現“四統一”作出原則規定，對一些操作性規定，在今後的配套實施細則和技術規程中予以細化。

??問：條例如何落實關於統一登記機構的要求？

??答：為將分散的登記職責整合到一個部門，條例規定：一是明確由國土資源部負責指導、監督全國不動產登記工作，同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責本行政區域不動產登記工作，並接受上級不動產登記主管部門的指導和監督。二是規定不動產登記原則上由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級登記機構統一辦理所屬各區的登記。三是規定跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的登記機構分別辦理、協商辦理，或者由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。

??問：條例對不動產登記簿作出哪些規定？

??答：不動產登記簿是不動產權利的載體，登記內容、登記形式、介質保管等與權利人密切相關，條例規定：一是明確登記內容，要求登記機構設立統一的不動產登記簿，將不動產的自然狀況、權屬狀況、權利限制狀況等事項準確、完整、清晰地予以記載。二是規范登記形式，要求登記簿原則上要采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質，登記機構要明確唯一、合法的介質形式。三是細化保管責任，要求登記機構建立健全相應的安全責任制度，永久保存登記簿；紙質登記簿要配備防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施；電子登記簿要配備專門的存儲設施，采取信息網絡安全防護措施，並定期進行異地備份；任何人不得損毀登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項；登記簿損毀、滅失的，要依據原有登記資料予以重建。

??問：在登記程序方面如何體現方便群眾原則？房屋二胎房屋二胎借款要繳清才能利率多少免費諮詢試算

??答：方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，是條例的立法目的，為此，條例規定：一是穩定申請人預期，對申請人、申請材料、初審受理、查驗要求、實地查看、辦理期限等均作出明確規定。二是尊重申請人意思自治，規定登記機構將申請登記事項記載於登記簿前，申請人可以撤回登記申請。三是簡化申請程序，強調當場審查的原則，要求登記機構受理後書面告知申請人，對不符合法定條件不予受理的，以及不屬於本機構登記范圍的，也要書面告知申請人，並一次性告知需補正內容或者申請途徑；未當場書面告知申請人不予受理的，視為受理；登記機構原則上要自受理登記申請之日起30個工作日內辦結登記手續，完成登記後依法核發權屬證書或登記證明。四是減輕申請負擔，規定登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息，不得要求申請人重復提交。

??問：條例規定瞭哪些內容，以實現登記信息共享與保護？

??答：關於登記信息共享，條例主要規定：一是建立信息管理基礎平臺，要求國土資源部會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺，登記信息要納入該平臺，確保國傢、省、市、縣四級登記信息的實時共享。二是加強登記部門與管理部門的信息共享，要求登記信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門的審批信息、交易信息等實時互通共享。三是加強其他部門之間的信息共享，要求國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門加強不動產登記有關信息互通共享。

??關於登記資料查詢，條例主要規定：一是查詢主體，按照物權法的有關規定，把登記資料查詢人限定在權利人和利害關系人，有關國傢機關可以依法查詢、復制與調查處理事項有關的登記資料。二是查詢資料的使用，規定查詢登記資料的要向登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的資料用於其他目的，未經權利人同意，不得泄露查詢資料。

??問：條例主要規定瞭哪些法律責任？

??答：為督促登記機構依法履行職責，條例規定瞭嚴格的法律責任：一是登記錯誤責任，規定登記機構登記錯誤給他人造成損害，要依法承擔賠償責任。二是不當履職責任，規定登記人員有虛假登記，損毀、偽造登記簿，擅自修改登記事項等濫用職權、玩忽職守行為的，依法給予處分；給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。三是安全保密責任，規定登記機構、信息共享單位及其工作人員要對登記信息保密，涉及國傢秘密的要依法采取必要的安全保密措施，違反規定泄露登記資料、信息，或者利用登記資料、信息進行不正當活動，給他人造成損害的，依法承擔賠償責任；對有關責任人員依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

??此外，條例對當事人提供虛假材料申請登記，偽造、變造、買賣、使用不動產權屬證書、登記證明，違法泄露、非法利用查詢的登記資料、信息等行為，也規定瞭相應的法律責任。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/14115952676641175286564.shtml

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湯圓遇到玫瑰房企馬年促銷大戰拉開帷幕

新浪樂居訊(編輯夢田)19年一遇的元宵節撞上情人節，您是更願意陪傢人還是情人？歷經春節的市場淡季之後，房企們紛紛借助節日氣氛提升項目熱度，馬年首波促銷大戰即將拉響。

"湯圓"、"猜燈謎"、巧克力"成促銷熱詞

編輯走訪發現，長沙多傢樓盤更傾向於將元宵節和情人節結合的形式宣傳推廣，而購房折扣力度並不大。位於望城區雷鋒大道與銀星路交匯處的新城國際花都，營銷中心現場除瞭煮湯圓、猜燈謎、甜蜜巧克力DIY等互動節目之外，還特邀專業的樂隊助陣，喊出"尋找最溫暖最充滿愛意的驅寒方式"。既給有情人營造瞭浪漫氛圍，又照顧瞭單身人士的內心寂寥。

位於金星北路與銀星路交匯處的時代傾城，特舉辦元宵喜樂會活動，用猜燈謎、燈籠DIY、蒙面敲鑼、想唱就唱等主題元素為活動暖場，凡參與者還有機會贏取禮品兌換券。目前在售臨湖精裝現房，84-117㎡N+1房源，價格區間為6000-6500元/平米。

趁著雙節之際，中建木蓮工社喊出"約會小房還是選大房"的口號被吐槽無節操，但著實在線上線下賺足瞭眼球，且促銷力度讓人心動。據瞭解，該項目主推34-75㎡公寓送1200元/㎡豪華裝修，元宵節當日每套直減10000元，還享特價折扣秒殺活動。另民間二胎代償費用缺錢急用哪裡借錢外，節日當天前50名到訪新客戶即送情侶電影券2張，老帶新客戶更有湯圓禮包相送。

房企主動出擊搶占馬年剛需市場

春節期間，長沙多樓盤成交寥寥無幾，甚至出現零成交現象，給今年樓市前景蒙上一層厚重的迷霧。據克而瑞長沙公司最新數據統計，春節期間(2014.1.27-2014.2.7)長沙市內六區供2胎代墊缺錢急用哪裡借錢應量為10.2萬方，成交量下滑到9.0萬方，環比下降42.8%。

業內人表示，馬年樓市開局平淡預示著房企需要變被動為主動，尤其在各個節點期間，積極促銷搶占剛需市場。"元宵情人節相遇實屬難得，多樓盤開展活動希望能打破現有的樓市淡季，使之回到年前的樓市熱度。"

據新浪樂居不完全統計，加入元宵情人節促銷的樓盤超過15傢，部分項目仍然延續瞭春節的促銷優惠，處於整體"休假"狀態，在市場上稍顯被動。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/11583924688.shtml

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Nov 29 Sun 2015 16:31
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琴臺大道部分公交站點臨時遷移

因道路施工，根據道路交通管理的有關要求，9月5日起琴臺大道部分公交站2胎借款汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算點臨時遷移。

琴臺大道郭茨口路東行(往江城大道方向)公交站點臨時向前遷移50米至魅力空間門口附近；琴臺大道赫山東行(往江城大道方向)公交站點臨時向後遷移50米。取消國信新城門口東行(往江城大道方向)臨時公交停靠點，原臨時停靠該站的公交517、575、579、589、604路將不再停靠此站。

新聞來源http://wh.hou二胎房屋銀行年息缺錢急用哪裡借錢se.sina.com.cn/news/2014-09-02/07584419805.shtml

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Nov 28 Sat 2015 17:20
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津部分房地產中介集體漲價官方啟動反壟斷調查

據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，天津部分房地產中介連鎖企業集中上調中介服務收費標準，將二手房交易服務費從原來總房款的2%上調至3%，上漲幅度達50%，這引起瞭社會的普遍關註。按照有關規定，天津市價格主管部門對這一現象正式啟動瞭反壟斷調查。

此次天津部分房產中介集中上調中介服務收費標準還應追訴到今年的7月初，天津市按照國傢發改委的精神出臺瞭一個名為《進一步規范房地產中介服務費的通知》，通知中明確提出，要放開房地產咨詢服務收費和房地產經營服務收費，實行市場調節價，不再出臺具體的指導價格，收費標準由委托和受托的雙方根據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商決定。

這也就意味著在之前天津執行瞭十年的總房款2%的二手房中介費老標準，以及中介費由買方承擔的老規矩就被徹底的打破瞭。這條新規實施瞭一個月後，也就是在本月初，包括我愛我傢、中原地產、鏈傢地產在內的大型房地產中介公司，都將二手房的交易服務費從總房款的2%上調到瞭3%，上漲幅度達到瞭50%，而一些獨傢委托現實售出的二手房更是將中介費漲至瞭總房款3.5%，這也引起瞭不少準備交易的市民的不滿。

以一套總房價一百萬元的房子為例，中介費上調一個百分點，就意味著交易雙方要多出一萬塊錢。天津市發改委表示，8月初天津市價格主管部門就接到市民有關中介機構集中上調中介費的舉報，他們隨即啟動瞭這個反壟斷的調查程序，目前正在對有關單位涉嫌違反反壟斷的價格行為展開調查，下一步天津市價格主管部門將進一步加強對天津市房地產中介市場價格行為的日常監管，維護正常的市場價格秩序。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/08112858194.shtml

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Nov 28 Sat 2015 17:18
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6月40個大中城居住用地樓面地價環比降12%

【第四屆湖湘財富峰會：變局、突進】

根據中原地產統計數據顯示，6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價為3039元/平方米，環比上月下降12%；城市居住用地平均溢價率22%，較上月下降8個百分點。

在中原地產重點監測的全國40個大中城市中，一線、二線，以及三、四線城市在6月份的居住用地平均溢價率分別為22%、16%和8%；環比上2胎設定月分別下降瞭17個百分點、2個百分點和17個百分點。

中原地產市場研究部總監張大偉分析，銀行間流動性收緊對房地產市場的心理影響不容小視。土地市場不太可能再延續此前"瘋狂"出價現象。從全國范圍看，6月底雖然出現瞭多宗高總價地塊，但溢價率都明顯降低。

張大偉預計，未來土地市場可能出現分化，部分現金寬裕的企業或在土地市場繼續有所斬獲，而中小房企則可能因受到資金影響而出現保守態勢。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08493327636.shtml

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Nov 28 Sat 2015 17:17
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12條公交線對接火車北站兩條新開臨時線今起運行

本報訊鐵路青島北站啟用在即，直達北站的公交將率先探路。記者從市運管局瞭解到，自今日起，2條至鐵路北站西廣場的臨時公交線路將開通運行，10條公交線路也將調整延伸至鐵路北站東廣場。這些公交線路基本實現瞭對市內五區(市南、市北、李滄、嶗山、城陽)的全覆蓋，團島、青島火車站、廣電大廈、四方長途站、勝利橋、浮山後、李村公園、沙子口、汽車北站等客流密集區域的乘客可以通過公交直通北站，黃島區市民可以通過隧道公交換乘後到達北站。

臨1路由鐵路北站西廣場至汽車北站，線路自鐵路北站西廣場發車，沿環灣路、濱海路、遵義路、重慶中路、重銀行信貸利率比較慶北路至汽車北站。臨2路由青島北站西廣場至四方長途站，線路自青島北站西廣場發車，沿環灣路、瑞昌路、杭州路、嘉興路、平安路、寧化路、溫州路至四方長途站(返回沿溫州路、杭州路恢復原線)。

按照計劃，目前滄海路始發的8條公交線路從今天開始延伸一站至鐵路北站東廣場。這些線路包括：23路、24路、112路、113路、118路、120路、207路、908路。另外，325路、603路也將進行局部優化，經太原路、大同南路至鐵路北站東廣場。其中，325路(團島發至板橋坊)調整為團島至青島北站東廣場。由於325路屬於305路的區間線路，團島至板橋坊之間的線路走向及站點設置重合。因此，325路經太原路延伸至青島北站東廣場後，板橋坊一帶的乘客仍可乘坐305路公交線路出行。603路(六十五中至四流中路)調整為六十五中至青島北站東廣場，調整後設置浮新醫院、洪山坡、伊春路東站、南昌路、開平路、洛陽路、勝利橋、四流中支路、太原路等28處站點，同時取消原線路的佳木斯路、錯埠嶺小區、紹興路北站、伊春路、南京路哈爾濱路、海倫路、山東路北站、清江路、公交保修四廠站。

2條臨時公交線

臨1路

(鐵路北站西廣場至汽車北站)

共設置青島北站西廣場、濱海路環灣路、貴定路、印江路、婁山後、南渠、湘潭路、瑞金路、汽車北站等9個站點。

臨2路

(青島北站西廣場至四方長途站)

下行設置：青島北站西廣場、湖清路、瑞昌馨苑、廣昌路、宣化路、四方小學、嘉興路、寧化路、溫州路、四方長途站等10處站點；

上行設置：四方長途站、四方火車站、四方、四方小學、宣化路、廣昌路、瑞昌馨苑、湖清路、青島北站西廣場等9處站點。

10條調整延伸線

23路(青島北站東廣場-海洋地質所)24路(青島北站東廣場-大港)112路(青島北站東廣場-臥龍村)113路(青島北站東廣場-流清河)118路(青島北站東廣場-河套)120路(上馬停車場-青島北站東廣場)207路(青島北站東廣場-李村公園)908路(青島北站東廣場-河套)325路(團島至青島北站東廣場)603路(六十五中至青島北站東廣場)

新聞來源http://qd.house.sina.com.二胎借款土地二胎借款任何問題免費諮詢cn/news/2014-01-06/08162566691.shtml

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