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春節樓市遇冷 各盤欲打 情人牌引客
今年春節出奇的溫暖,穿著單衣甚至短袖過年的情景恐怕已是數十年一遇,據悉,由於天氣溫暖,旅遊業驟然紅火;然而,市民紛紛出遊卻是讓樓市"嘎然熄 火",呈現一派冷清狀態。據佛山市住房和城鄉建設局數據顯示,1月31日-2月6日,順德區商品房成交有19套,銷售均價在七千元左右,其中從年三十至年 初五,順德為0成交。
另一方面,今年恰逢西方"情人節"與中國傳統大節"元宵節"是同一天,部分樓盤紛紛推出相關主題活動以及優惠,以吸引人氣,並進行促銷。
土建融高雄苓雅土建融樓盤紛紛重視"雙節"
春節成交僅19套,節後稍回暖
盡管春節期間,各樓盤項目也是開門迎客,安排銷售人員值班,但置業者們卻不夠給力,整個春節假期樓市吹冷風,人氣少,成土建融屏東新園土建融交量低。
據佛山市住房和城鄉建設局數據顯示,1月31日-2月6日,順德區商品房成交有19套,其中1月31日-2月5日,年三十至年初五,該網站錄得順德成交 數據為0,到瞭2月5日,順德樓市才"破蛋",有瞭2套的交易,而到瞭2月6日,則成交突增至17套。據該數據顯示,這些成交的單元僅集中在個別樓盤,大 部分樓盤並沒有成交記錄。
而記者采訪部分樓盤也瞭解到,大部分樓盤在春節期間交易冷清,但也有個別鎮街樓盤收獲不錯。其中位處大良東區 的全新樓盤畔海禦峰相關負責人表示,春節期間盡管該項目沒有"休市"但"成交不大";而位處杏壇的金海岸花園相關負責人表示,春節期間該樓盤有較不錯的成 交,並有數個車位的成交。
有業內人士表示,除瞭部分人有著過年不購房的傳統思想外,今年春節天氣晴朗且溫暖,非常適合外出旅遊,以致春節看房的人大大減少,春節交易冷清在預料之中。
記者留意到,節後這幾天中,成交有所回升,據佛山市住房和城鄉建設局數據顯示,2月7日-2月11日,順德區共成交148套,銷售均價在七千多至八千多元區間浮動。
"湯圓"邂逅"玫瑰",樓盤活動豐富
春節期間樓市雖然吹冷風,但樓盤卻並沒有"懈怠",據記者瞭解,區內有不少樓盤在春節期間推行喜迎新春的各種文化活動,並趁今年難得的西方"情人節"和中國傳統大節"元宵節"並至之際,大作情人節噱頭引客。
據悉,位處北滘的順德碧桂園將於情人節當日上演一場"情定泮浦灣"雙情人節浪漫之約的活動,屆時會有夢幻婚紗show、激情熱舞、神秘幸運大抽獎、情歌 大放唱等精彩節目,並推出"泮浦灣"二期產品。據悉,該活動是以"2月9日,小黃人冒雨帶著它的小夥伴們席卷瞭陳村、北滘、大良和番禺四個地方籌集萬人簽 名,準備作為情人節當天向女友泮泮求婚的大驚喜。"事件作為活動主題內容,於當天舉行揭秘"小黃人"真人,及見證"小黃人"求婚的活動。
位處容桂東部的濱水大盤東逸灣小城自春節以來便連續上演豐富的"睇樓"活動,情人節當天更是推出"元宵節·情人節 佳節加愛'傢'溫暖"活動,打出"情人節不出遊,睇樓當旅遊"的宣傳口號,看房填表格可獲贈"TCBY"專門店"春意濃情"冰火雪糕一份。
而在大良新城區的嘉信城市廣場,則在新春期間推出一系列活動,其中備受關註的便是"魔幻3D藝術體驗館",占地達1500平方米,3D立體畫多達60幅,活動持續到4月18日。
下月或將
迎來一波交易小高潮
馬年順德樓市開瞭"冷"局,那麼接下來是繼續"倒春寒"?還是將有"小陽春"?業內普遍認為,上半年,樓市整體不會太火熱,或在3、4月份會有一波推售小高潮,但量應該不會很大。
有業內人士指出,2013年順德樓市取得瞭量價齊升的好成績,然而,順德整體市場依舊新品不足,缺乏刺激點。在政策方面,預期上半年不會再有調控政策加 碼,但限購政策也不會松綁,在這樣的情況下,順德樓市整體或將保持目前的平穩態勢,各樓盤推盤和定價方面都仍將保持謹慎、保守的態度。
而記者亦從順德區商品房交易信息網看到,1月以來新取得預售的樓盤不足十個,新品套數在千套以內,預示順德近期入市新品並不算豐富。另一方面,土地市場方 面,年後掛牌的土地有十宗,卻並未有較為引發關註的地塊,僅有一宗面積有5萬平米的,來自容桂的商住用地作為這輪土地出讓最大面積的地塊。
業內人士表示,鑒於3-4月傳統一波樓市"旺季",各盤也將在這些節點推出各種優惠吸引客戶出手,或將引發春節期間積累的一批剛需釋放,將迎來一波交易小高潮。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-13/09223921058.shtml
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