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內容來自sina新聞

北辰商業業績不佳半年僅賺174萬

  北京商報訊(記者 劉宇)食之無味，棄之可惜，這也許是對北辰商業最真實的寫照。昨日，北辰實業發佈中期業績報顯示，上半年，商業物業實現營業收入1.57億元，同比下降9.99%；稅前利潤為174.4萬元，同比大跌69.76%。在北辰實業投資物業、發展物業和商業物業三板塊中，商業物業利潤占比持續萎縮至0.3%。

  在北辰實業半年報中，由於缺乏經營亮點，寥寥幾筆道盡商業物業半年境況。北辰方面表示，北京商業項目供應持續增加，網絡購物高速增長，為應對市場競爭和需求變化，通過改進品牌組合、引進生活體驗式和娛樂業態方式，調整和豐富服務功能，已成為傳統商業創新發展和抵禦電商沖擊的主流模式。盡管北辰方面有所意識，但在北辰購物中心亞運村店和北苑店中，變革力度微乎其微。

  北京商報記者走訪看到，北辰購物中心亞運村店一層仍保留著北辰超市，這種佈局在北京商業市場上已鳳毛麟角，商場服飾多為中老年品牌。北辰購物中心亞運村店大量品牌撤離，一層區域不僅被特賣會攻占，還有大量貨品堆積。商場的主打零售品牌為綾致時裝旗下的ONLY、VERO MODA等。財報顯示，零售商業業務毛利率為36.91%，減少1.76個百分點。

  力不從心的經營讓北辰商業板塊上半年收獲寥寥，稅前利潤僅有174.4萬元。相比之下，發展物業與投資物業雖有較大占比，但利潤均出現大幅下滑。發展物業受房地產開發周期影響利潤下滑15.87%至2.99億元，投資物業受星級酒店市場萎靡影響，凈利同比下降12屏東二胎房貸.74%至2.9億元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/13442865593.shtml

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