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微觀樓市上周新增住宅供應9萬方 南海供應領跑五區

  上周佛山共有11個項目有新增住宅供應,住宅供應924套,面積合約9萬平,除高明區外,其餘四區均有新增住宅供應。其中,禪城區僅盛南新都有227套住宅推出,順德區僅頤澳花園推出62套住宅,三水區共推出213套住宅,而南海區推出422套房源,占全市新增住宅供應的4成,供應量領跑五區。

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  同時,亦有不少開發商為瞭搶跑7月市場,開展瞭轟轟烈烈的促銷宣傳攻勢。其中,廣佛智城商業街盛大開業,吸引瞭不少市民的眼球,另外,時代傾城開放樣板房請來瞭李克勤來助興,可謂看頭十足。但是,相比6月份的促銷攻勢,上周樓盤的營銷活動大減超過一半。"現在樓市真的不好嗎?不少樓盤開盤都能去化一半左右,但沒可能跟前兩年一樣那麼火熱,隻能多搞促銷吸引眼球,提高成交量。"銷售人員這樣跟小編分析道。

  "金九銀十"傳統樓市旺季馬上來臨,樓市大戰一觸即發。南海區海逸桃花源記於7月5日正式開放銷售中心及板房,成為7月首推樓盤,兩周後,項目將推售82-130平米兩三房,吹風均價6500元/平米。次日,同區域的名澳匯錦桃園首次開盤推售8座75套戶型為66-92平米的兩、三房,去化率達到二胎房貸試算利率多少免費諮詢試算6成;同時,中恒海暉花園首推5-11座,總貨量約248套,預計7月底或8月初開盤發售,可謂備足彈藥參戰裡水樓市。

  名澳匯錦桃園開盤當天去化率超過6成,其中,90方的戶型比66方好賣。小編也發現,三房的戶型設計明顯比二房的好賣,海逸桃花源開放樣板房當天,有市民就表示兩房"不夠用",更傾向110平米的三房設計。另外一邊,陳村板塊近年來得益於廣佛同城的政策,吸引瞭大批"廣州客"的目光,位於陳村的廣佛交界純新盤太平洋國際也搶在7月首周開放洋房,同樣推售86平米兩房及92平米的剛需戶型,但價格相對較高,均價逼近9字頭。

名澳匯錦桃園銷控表。(攝影:蔡倩)

  上周,位於相同區域的海逸桃花源和名澳匯錦桃園"前後腳"亮相。海逸桃花源記於7月5日開放樣板房,次日,名澳匯錦桃園緊隨其後開盤發售。據小編現場踩盤瞭解,名澳匯錦桃園與海逸桃花源記同樣主打剛需戶型。桃花源記開板房當天放出吹風價為6字頭起,第二天名澳匯錦桃園開盤最低價去到5700元,值得玩味的是,就在後者開盤當日,銷售中心外公交站旁停靠著桃花源記的看樓車。據桃花源記工作人員透露,桃花源記的價格將會比名澳匯錦桃園低一點。

  新浪樂居訊(實習編輯 黃嘉怡)佛山樓市在經歷瞭上半年的平淡收場後,降價、促銷走量成為瞭房企現階段的主旋律。進入7月,南海3盤率先亮相,揭開佛山樓市下半場的序幕。上周,各區的供應量持續回落,成交量價齊跌,銷售人員也坦言現在樓市確實是"不咸不淡"。

  上周新增住宅供應9萬平 南海新增供應領跑五區

內容來自sina新聞

  開發商紛紛在7月首周搶先推貨,據易居地產統計,萬科城、海逸桃花源、時代傾城等項目有新增住宅供應,禪城、南海、順德、三水合計924套房源即將上市,主力戶型為80-110平米二三房。

  桃花源記暗鬥變"明搶"



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-11/15374285441.shtml

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