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內容來自sina新聞

??即便是自住,也不要著急著買房子,即使算上貸款獲得的杠桿,買房的投資回報率在未來幾年也可能隻有幾個點,還不如一些理財產品或者跟投資公司的一些項目。

??今天下飛機,飛機停的很遠。遇一朋友。她問我,經濟形勢如何?我說:我們一路數著,看著燈箱廣告,就有答案瞭。兩個冬蟲夏草的,兩個汽車的,四個核心價值觀的,兩個PICC的,其餘都黑著。突然看到前面一大片亮著的燈箱,走近一看是賣廣告位的。想當年,房地產廣告如何氣勢磅礴啊,現在一個也沒有瞭。



??融創將根據佳兆業債務解決情況,考慮收購是否繼續。

這是地產表情推送的第41個表情

??蔡雪梅來後,世茂很多老牌項目降價20%-30%,迅速清盤,回流現金,再去拿地,做規模。在那個節點上,世茂想做規模,又不想借太多錢,隻能靠項目去融資。把好房屋2胎借款缺錢急用哪裡借錢賣的項目便宜賣瞭,定價的時候不考慮利潤,甚至很多項目是虧本賣的,這套做法讓世茂很多人頗有微詞。


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??——日前,重慶一個民間機構發佈的統計數據顯示,2014年融創以110.7億元的網簽銷售額超越老大哥龍湖奪得重慶市場冠軍,3天後重慶房管局下發瞭一份進一步規范商品房買賣合同網上簽約通知,隨後媒體跟進報道開發商虛假銷售並將矛頭指向融創。事件發生後,一位和融創合作過的地產公司高管透露融創在渝的一些項目存在價格不實,融創沖業績一直很拼,對外公佈的價格和實際的銷售價格存在差異。

??一份廣告預算做兩個廣告,一分錢掰兩半花,完全符合“白銀時代”的要求。



??——2月12日晚,萬科首個朋友圈廣告上線,同時也是中國房地產行業首個朋友圈廣告,一時之間在地產人朋友圈內刷屏,為此萬科周刊還在微信特意做瞭個粉絲問答,對於此次做微信廣告花瞭多少錢,萬科周刊如此回應。

??——萬科土地儲備的持續下降已經引起瞭機構的註意,從1月份開始,萬科就接連受到瑞銀、中信證券以及國海證券等機構的土地儲備不足預警,土地是房地產企業的糧草,萬科一位高管給出的上述2015年買不買房的建議時,就透露出瞭一絲悲觀。

??綠地能夠低價獲得優質商業地塊,並具有豐富開發運營經驗,搶占實體店具有先天優勢。但是,進入零售業的線上分銷市場,綠地卻是白丁。

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??——在成為全球最大的房企後,綠地開始瞭新一輪的多元化,進入“海淘”業務,有意擠進電商領域,目前綠地方面透露已經和包括阿裡巴巴和京東等在內的電商巨頭合作,對於綠地進軍電商領域,一位長期跟蹤綠地的分析師如此評價。

??1萬元的房子,以7千元分包給我們銷售,但在財務報表上依然體現的是1萬元的價格,報表的價格一般會錄入網簽系統,而分包商也能從中賺取一部分差價,企業正是通過這個方法來實現業績和銷量的雙贏。

??——2月10日,潘石屹在微博感慨中國房地產行業今非昔比。

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??——融創收購佳兆業一事看起來曙光在前,但仍有猛獸攔路,2月11日佳兆業發公告指出,融創能夠收購仍然待定,其將決定於佳兆業解決現有債務融資及任何未償還違約的重組或在融資。

??不可避免的,房地產的光環正在退去。

??央行不用這麼含蓄,大傢都懂的。

??——2月11日,央行在2014年四季度貨幣政策執行報告中指出,繼續支持居民傢庭合理住房消費,有網友在微博如此評論,此外業內人士也猜測降息已經不遠。

房地產先生 你的王冠掉瞭

??——2月13日,有媒體報道去年在世茂集團營銷端力挽狂瀾的世茂集團營銷公司總經理蔡雪梅或在近期離職,一位接近世茂的內部人士如此分析蔡雪梅離職的原因。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/08255972158330263880320.shtml

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