• 民間二胎 民間二胎手續費任何問題免費諮詢
  • 桃園快速借錢方法二胎年息
  • 房屋二胎利率怎麼貸款比較會過件
  • 台中大甲土地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

武漢房地產信息網城投瀚城房源數



??其實“囤貨”的現象在樓市並不算稀奇。南湖區域擁有得天獨厚的自然景觀和商業優勢,近年來又鮮有土地出讓,早先搶占地盤的房企難免有“好房惜售”之心。如果不想購房後才發現土地使用年限“縮水”,購房者在挑選和購買時需多註意項目的土地情況。

??泛海國際蘭海園實景圖

??城投瀚城坐落在雄楚大道,南臨浩淼南湖,東靠光谷商圈和大學城,地理區位優勢明顯。據筆者查證,臨近名都花園和城投瀚城,還有另一塊地屬於城投地產,這塊使用年限為“2004/3/1至2074/3/1”的地至今尚未動工。雖然相關負責人稱項目已開工在即,但等兩年後房子建好,項目的土地使用年限將足足減少13年。對這種情形,有人說城投地產是因為地理優勢才不急於建房賣房;也有人說開發商這樣“囤地”有點不厚道。

??

??漢口的豪宅盡顯尊貴特質,作為武昌中心的稀缺別墅,中鐵大橋局開發的百瑞景禦院則顯得有些“神秘”。2013年項目就已經開盤和交房,其後進入漫長的平銷期,目前售價在500-2000萬/套。平銷其間,除瞭打出項目“原生秘林綠化”和HELLO-TON藝術商街作為宣傳之外,百瑞景禦院鮮有營銷活動,可以說是把“低調”進行到底的豪宅。

??武漢現房比例增長的背後到底有怎樣的原因?這還需從市場上的幾類現房開始說起。武漢樓市上有那麼一群“卓爾不群”者,任別傢樓盤促銷廣告漫天飛舞,各類活動秀節操下限,它們卻巋然不動。這些樓盤大抵屬於“豪宅型現房”,低調、尊貴,是它們的標志。武漢CBD中的泛海國際蘭海園和武昌城心別墅百瑞景禦院(微信 重劃區 台中任何問題免費諮詢微博 論壇 相冊 點評 地圖)可以算作此類產品。



??期房、準現房和現房分別指處於三個不同開發階段的樓盤,期房一般要一年多才能交房;準現房一般已完成結構封頂,交房時間在半年左右;現房則可即買即住。據某數據監測中心統計,截止2015年4月3日,武漢在售現房項目有163個,而2014年同期武漢現房項目為115個,同比漲幅達42%。雖然期房占據著武漢樓市主導,現房比例的上升也是不爭的事實。

武漢房地產信息網聖誠陽光麗景房源數

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/09425991746639877160215.shtml

漢陽城文旅綜合體出爐 歸元寺將變漢版城隍廟

??除瞭以上幾種現房類型之外,其實更多的現房遍佈於武漢三鎮各處。如2015年3月開盤的漢口新城公園世傢就是一個準現房項目。而一些項目由於開發周期較長,會存在現房和期房兩種銷售模式,如光谷的保利茉莉公館(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)。雖然樓市裡存在不少現房項目在售,但對於武漢的購房者而言,要真正走進樓市“現房時代”或許還有很長一段路途。

??如果說豪宅型現房是樓市中“安靜的美男子”,那麼另一部分現房則沒那麼“高逼格”瞭。因為各式各樣的原因,這些項目開盤幾年還未清盤。被高庫存量的房地產市場“逼”成瞭現房。海天幸福小城、聖誠陽光麗景(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)可以說是這類頂著壓力、默默銷售的樓盤。

??泛海國際蘭海園(微信微博論壇相冊點評地圖)地處漢口淮海路,項目於2014年3月首開、2014年12月交房,是標準的現房。以項目 260-650平米的精裝房源和24000元/平米的均價來看,足以歸入武漢豪宅的隊列。開盤一年來,泛海國際蘭海園除瞭“私人訂制名流之夜”和“品鑒米其林廚藝”兩個高大上的活動外,並未見其他大動作營銷,似乎是在“安靜”等待買傢上門。

海天幸福小城的現房



上一頁12下一頁

本文導航

  • 武漢樓市現房大起底
  • “現房時代”到底離我們有多遠?


?

?武漢房地產信息網海天幸福小城房源數

??位於沌口的海天幸福小城(微信微博論壇相冊點評地圖)2009年就已開售,陸續推出的房源在2014年10月已交房,目前均價為5800元/平米。查詢武漢市房產信息網,項目開盤六年,至今仍有約400套房源未售,相當於一個小體量樓盤的總戶數瞭。從房源去化率上看,海天幸福小城或許不那麼“幸福”。

內容來自sina新聞

“最賺TOP5榜”出爐!武漢小戶型投資大預測

??江岸區的桃園民間二胎借款貸款全省皆可處理聖誠陽光麗景大抵也是這樣一個“銷售困難戶”。項目於2013年8月開盤,主推52-65平米loft。自2014年12月,項目已陸續交房,但其600多套房源至今未售完,眼睜睜的從期房拖成瞭現房。項目均價也從2014年的12000元/平米降到瞭11800元/平米。

??不過,“3.30新政”或許能給憂心庫存的開發商們帶來一絲暖意。二手房交易營業稅起征時間五年改二年,二套房和公積金貸款的首付比例分別降至40%和20%,此番“救市”力度頗大。新政發佈後即有開發商“趁熱打鐵”連夜推盤,武漢也有開發商進行瞭“通宵賣房”,據說試水效果還算不錯。

??

城投瀚城外景圖

??在“安靜的美男子”和“苦逼盤”之外,武漢樓市中還存在另一種情況的現房。這些樓盤地理位置優越,開發周期長,房源庫存量大,但是開發商並不用“降價走量”這一招。“土地以稀為貴,淡定縱橫樓市”或許是這部分開發商的內心獨白。

??武漢樓市三大類現房大起底

??武漢城投地產開發的城投瀚城(微信微博論壇相冊點評地圖),就屬這類“淡定”的現房。項目在2010年首開,主推85-255平米湖景房。2014年7月已交房。雖然根據武漢房產信息網的數據顯示,城投瀚城還有大量房源未售,但開發商似乎並不“著急”,項目均價還從2014年的9200元/平米漲到瞭如今的9500元/平米。

??

武漢房地產信息網城投瀚城土地情況

??買期房還是現房?這幾乎是每位購房者都要面臨的選擇。總體而言,期房在房地產市場的占比更勝一籌,但現房也憑借自身優勢受到不少購房者的追捧。尤其是在房屋質量問題頻出的當下,“交房即維權”已經成為“行業之痛”。能夠規避大部分維權風險的現房,日趨為消費者所看重。

武漢現房大起底新政能否扭轉庫存之殤?

越人闖楚地(一):縱橫捭闔的地產浙商

推薦閱讀

    二胎房貸銀行 玉山台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算銀行個人信貸查詢二胎年息雲林二崙土地貸款民間2胎利息任何問題免費諮詢建融南投國姓建融房貸2胎條件利率多少免費諮詢試算百大企業二胎年息借貸增貸轉貸土建融屏東牡丹土建融板橋二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二胎房貸銀行 玉山台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算銀行個人信貸查詢二胎年息雲林二崙土地貸款民間2胎利息任何問題免費諮詢建融南投國姓建融房貸2胎條件利率多少免費諮詢試算百大企業二胎年息借貸增貸轉貸土建融屏東牡丹土建融板橋二胎
    二胎房貸銀行 玉山台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算銀行個人信貸查詢二胎年息雲林二崙土地貸款民間2胎利息任何問題免費諮詢建融南投國姓建融房貸2胎條件利率多少免費諮詢試算百大企業二胎年息借貸增貸轉貸土建融屏東牡丹土建融板橋二胎

文章標籤
創作者介紹

iPhone,便宜貨,免費,勸敗 敗家,權限,玩具,知識,破解,系統優化,軟體分享,行車記錄器,行車紀錄器,行車記錄器比較,行車記錄器價錢,行車記錄器品牌,行車記錄器推薦排行,carscam,目擊者,dod,

Eratm80 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()