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昨日下午,記者隨機采訪瞭30位準購房者,其中近八成人對苗栗房屋借款未來的房價走勢很迷茫,所以不急於出手。

內容來自sina新聞

??雖然本月津城新開樓盤數量環比大漲172.22%,但是市場成交量並沒有同步上漲。根據市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統計顯示,截至12月12日,本市新建商品住宅成交量已經連降兩周。業內人士分析,很多準購房者對於未來房價走勢不明、不敢出手,造成瞭近期市場成交量連續下滑。

為什麼購房者“隻看不買”呢?沈先生屬於典型的改善型需求購房者,目前一傢三口居住在河西區體院北一套50多平方米的偏單裡,打算購買一套新梅江附近100平方米以上的兩室住宅。“我近期一直在看房,之所以遲遲沒出手,是因為房價不穩定,我總擔心買虧瞭。”沈先生告訴記者,他看中瞭河西區一個新盤項目,10月份時開發商“放風”定價在24000元左右/平方米,11月又漲至26000元/平方米,近期開發商推出瞭特惠房,報價22000元至24000元/平方米,“如果房價一直漲,我會毫不猶豫地出手,可現在房價起伏不定,我總怕買虧瞭。”

走訪南開區、河北區、河西區多傢在售新盤發現,目前看房客戶並不少,但是真正出手的購房者極少。“我每天都能接待十多組客戶,但是大多都是看看就走,讓他們出手太難瞭。”河東區某在售新盤銷售人員蔡小姐表示。

與此同時,地鐵沿線、熱門商圈的二手房報價也呈現起伏不定的走勢,從58同城搜索發現,本月初總價80萬元至100萬元的熱門房源報價普漲兩三萬元後,近期部分急售房源價格又開始回調。資深經紀人周磊表示,由於價格不穩定,不少準購房者推遲瞭買房計劃。

12月津城新房成交量連降兩周 市民看的多買的少

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-15/08455950057753853867639.shtml

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