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北京再添13萬平自住房用地 已完成2萬套年內目標
北京自住型商品房地塊一覽表
新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍 邱瑟)2013年12月5日，進入12月北京再出讓一宗配建自住型商品房用地，住總正華以16.7億元摘得順義新城第22街區地塊，折合樓面價12846元/平米。據瞭解，該地塊建築面積將全部配建自住型商品房，限價為19000元/平米，單套總結控制在200萬以內，面積不超過105平米。
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公開信息顯示，今日拍賣的北京市順義新城第22街區SY00-0022-6003(西區)地塊R2二類居住用地建控面積為130000平方米，將全部建設自住型商品房，單套面積將控制在105平米以內。在競拍前收到瞭6次報價，萬科住總聯合體、旭輝、住總正華、天時、首地、大龍來到現場競拍。競拍現場，住總正華和萬科住總聯合體競爭尤為的激烈，最終經過40輪價格競拍，住總正華如願拿地。
首購貸款該地塊成為北京出讓的第18宗自住型商品房地塊，合計建設面積已達197萬平米。保守計算，如若以每套自住房90平米計算的話，已經完成2013年配建2萬套的工作計劃。預計北京國土局今年年底前還將有多宗自住房地塊推出，這勢必能夠超額完成配地任務。
上周末，北京首個自住型商品房項目恒大豆各莊"禦景灣"正式網上申請，不到5天時間申請人數已經達到10萬人，中簽比例1：40，熱度可見一斑。隨著北京市逐步增加自住房供地，也加大瞭市場對自住房的預期，有報道稱在"京七條"和自住商品房的沖擊下，強大的市場供應並沒有換來成交量的上漲，反而遭遇瞭21個月來房屋二胎 房屋二胎免費估貸怎麼貸款比較會過件的新低。自住房對於北京樓市的沖擊已經可以初步看出一個端倪，明年北京還將有7萬套約合630萬平米自住型商品房土地出讓，勢必會進一步分化北京樓市，影響部分首次置業剛需人群和改善置業人群的購房積極性。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-05/16232525823.shtml
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