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敦厚郊邊片區舊改 打造城北交通樞紐
敦厚郊邊片區將通過網格與環路相結合打破孤島格局，打造城北交通樞紐中心；利用汾江河天然地理位置，建設濱水景觀帶。記者從禪城區規劃部門獲悉，《禪城區郊邊敦厚片區控制性詳細規劃》目前正掛網公示。
》定位
佛山中心城區北門戶2胎貸款率利貸款全省皆可處理
此次規劃的方位位於禪城區祖廟街道北部，屬禪城區北部門戶，東至汾江路，南至汾江河，西、北至禪城區界，規劃范圍總用地面積約3.6平方公裡。城北片區雖位於城市建成區，但城市面貌與中心北大門地理位置並不相符。"該片區的用地功能比較復雜，既有工業用地，也有教育、商業、村居以及多處的市政設施用地。"區發展規劃和統計局相關負責人介紹，規劃區涉及敦厚、郊邊兩個行政村，一個城北社區。
此次規劃方案對該片區做出明確定位：佛山中心城區北部門戶、禪城重要的主題產業區、具有地域特色的特色濱水休閑區。
規劃方案負責人表示城北區域土地價值已提升，再發展傳統工業並不符合城市發展趨勢，解決途徑必然是通過三舊改造尋找新空間，因此，通過優二進三發展產業是順理成章的。"但是發展不能拋棄原有經濟基礎，因此，該片區還是圍繞商貿物流專業市場，在此基礎上，進一步拓展科技研發、主題產業園等新型產業，並適當配置居住配套，打造城北新空間。"
此外，此次城北片區利用汾江河地理優勢，因此定位為具有地域特色的濱水區。"這主要是基於汾江河和中山公園的獨特歷史，它們靠近佛山老城區，具有一定文化積淀。"規劃方案負責人說，"我們希望在汾江河沿線適當保留一些特色遺存，設置一部分文化設施。"
另外，記者瞭解到該片區的濱水跟禪西不同，強調人的活動和生活性，而禪西更強調大空間和生態性。
目前公示規劃成果是中期階段成果，下一步將會根據專傢及收集到的市民意見進一步修改完善。
》規劃
網格、環路結合
打破孤島格局
記者註意到，此次方案巧妙借用瞭汾江河從該片區穿過這一"地利"，將該片區分為"一心、一帶、兩軸、四片區"。其中，"一心"指城北交通樞紐中心，"一帶"指汾江河濱水景觀帶，"兩軸"指沿佛山大道的城市經濟發展軸和沿佛肇城際軌道線的城市功能聯系軸，"四片區"分為濱江生活區、舊村改造區、TOD綜合服務區、商貿發展區。
從地圖上看，受廣茂鐵路、汾江河、佛山大道、佛開高速、桂丹路分割，城北片區如同孤島一般，對外聯系通道不足，內部交通不成系統也成為該片區發展的短板。為此，在道路規劃上，該主次道路采用"網格"與"環路"相結合的路網類型。其中主幹路網骨架結構為"兩縱四橫"。"四橫"，即海五路、工業路、文昌路和佛羅路，"四縱"，即海五路、東鄱北路、佛山大道和汾江北路。因借力地鐵3號線、5號線、城際線的交通換乘從而形成城北的交通樞紐，輻射范圍主要在祖廟張槎和南海附近區域。
此外，該片區還規劃社會停車場10處，其中城際軌道站點處不少於200個停車位，其他每處停車場應不少於50個小車位。規劃設置公交首末站3處，公交樞紐站1處，長途汽車站1處，停保場2處，加油站5處。
》配套
原址擴建
城北中學與郊邊小學
記者在規劃中留意到，此次規劃對各類配套設施做出詳細佈局，規劃區的公共服務設施包括教育設施、醫療衛生設施、文化體育設施、社區服務設施、商業服務設施和辦公設施。公共服務設施的級別分為區級和居住區級。
值得註意的是，規劃區內有中學2處，小學2處，幼兒園5處。原本的城北中學與郊邊小學將在原址擴建，敦厚小學則將異地新建，此外佛羅路南側將增加一所中學。規劃中還提出，要分別在郊邊村、敦厚村、濱江商住區設置幼兒園，郊邊村和敦厚村的現有幼兒園應結合舊村改造統一安排設置。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-13/08324588二胎房貸 目前二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算298.shtml
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