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內容來自sina新聞

佛山南海一商住地4.8億成交 溢價64%汽車貸款率利表

  觀點地產網訊：7月24日，經過接近1.5小時的網上競拍，佛山市恒樂置業投資有限公司等2個主體組成的競買聯合體以4.82億元競得南海區獅山鎮華湧村"鋪頭崗"地段一宗商住用地，宗地面積5.8萬平方米，折合樓面積2514元/平米，溢價率達64%。

  該地編號為佛南網(掛)2013-024，據地塊出讓合同規定，地塊用途為城鎮住宅用地兼容批發零售用地、住宿餐飲用地及其他商服用地(其中車 位土地用途為城鎮住宅用地，產權70年)。宗地規劃建築容積率不低於1.0且不超過3.3，建築密度不超過28%，綠地率不小於30%。

  掛牌文件顯示，目前該地塊內有兩組高壓線，民間二胎 民間二胎設定金額由佛山市南海區獅山鎮人民政府在簽訂《網上掛牌交易成交確認書》之日起180日內完成遷改或埋地工作，相關費用由監管單位承擔。

  根據規劃，項目開發投資總額不低於4.8億元。開發投資總額包括建築物、構築物及其附屬設施、設備投資，但不包括出讓地價款。該項目容積率＞1.0且≤3.3，建築密度≤28%；建築物豎向界限以地上150米為上界限，以地下-20米為下界限，高差為170米。

  此外，競得人須配建一所用地面積≥3500平米的幼兒園(約8-10個班)和面積不少於1500平方米的公交站場。住宅套型建築面積要求，90平方米以下住宅建築面積占宗地住宅總建築面積的比例大於50%。

  據悉，佛山市恒樂置業投資有限公司是廣東恒福集團的子公司，廣東恒福集團前身是廣東恒基實業投資發展有限公司，創立於1993年。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-25/08263377338.shtml

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