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  個人跨境人民幣業務的適用范圍包括18周歲以上、擁有生態城戶籍並具有完全民事行為能力的境內自然人,以及在生態城工作、生活並能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地戶籍境內自然人,在生態城內工作或在該地區合法居留1年以上的境外自然人。

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  企業跨境貸款利率降低約2%

  值得一提的是,此次試點還將探索實施負面清單管理,鋼鐵、水泥、電解鋁、平板玻璃、石油加工、化工等產能嚴重過剩行業、高耗能高污染行業、監管類融資平臺和房地產行業將不能適用於這一政策。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08392812641.shtml

  昨天上午,生態城區內10餘傢企業與6傢新加坡的銀行機構簽訂瞭跨境人民幣貸款意向協議,貸款金額達8億元。作為註冊生態城的一傢影視制作企業,新麗傳媒股份有限公司有大量的資金需求。"在生態城啟動該項新業務後,我們有瞭新的融資渠道,並且資金成本更低。一旦獲得貸款,將投放到我們的影視劇制作這一主營業務上。"新麗傳媒股份有限公司副總裁徐佳介紹。中國銀行新加坡分行助理總經理胡新泉也表示,相比於國內貸款,跨境人民幣貸款利率將低2個百分點左右。

  根據中國人民銀行總行的批復,天津生態城跨境人民幣創新業務試點的內容共有4項。具體包括在新加坡的銀行機構對生態城內企業發放跨境人民幣貸款、股權投資基金人民幣對外投資、生態城內企業到新加坡發行人民幣債券、個人經常項下及對外直接投資項下跨境人民幣業務等。該項政策將在生態城試點實施。因此,隻限於在天津生態城註冊成立並在生態城市級經營或投資的企業,不在生態城註冊的企業將不能適用這一政策。

  昨天上午,中新天津生態城正式啟動跨境人民幣創新業務試點,經中國人民銀行批準,在生態城將開展新加坡銀行機構對生態城內企業發放跨境人民幣貸款等四項試點工作。今年內,跨境人民幣貸款額度為20億元。該政策不僅為生態城內的企業使用新加坡較低利率的人民民間二胎借貸怎麼貸款比較會過件幣資金開辟瞭通道,也對生態城內的股權投資基金和個人到新加坡投資放開瞭限制。

  開放個人跨境人民幣業務

  對於個人來說,生態城跨境人民幣創新業務試點啟動後,生態城內個人將可以進行經常項下及對外直接投資項下跨境人民幣業務。其中,包括貨物貿易、服務貿易等,生態城內個人也可以辦理與跨境電子商務相關的跨境人民幣結算業務。

  對此,中國人民銀行天津分行跨境人民幣業務辦公室主任張立軍表示,在個人跨境人民幣業務上,生態城的居民享有"等同於上海自貿區個人跨境人民幣的政策"。

  除貨物貿易和服務貿易外,生態城內個人今後留學、旅遊至新加坡,將可以直接向外匯出人民幣,在新加坡方面有條件的商業設施和機構,也可以直接使用人民幣結算,省去瞭貨幣之間的兌換過程。此外,居民也可以通過中方銀行對境內做房屋等資產評估抵押,然後直接到新加坡銀行辦理貸款業務。

內容來自sina新聞
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??不難發現,自去年下半年開始,萬科不斷探索與互聯網結合之道。

??對於房企來說,在項目推廣時如何做到精準營銷一直是個問題。以前,樓盤最慣常的推廣方式為派發傳單、戶外廣告等傳統做法,線上推廣也多以頁面廣告為主。雖然可以覆蓋大面積用戶,但卻無法做到精準營銷。

??萬科互聯網領域屢次創新嘗試

??而實惠App自去年土地貸款新竹尖石土地貸款7月推出以來穩步前進。去年10月31日全天,實惠App平臺聯合瞭42個商傢舉辦瞭42場“免費搖福利”活動;全天參與人數達32萬,搖獎人次超過70萬,總計搖獎次數達到200多萬次。

??而如今,隨著實惠App的推出,解決瞭用戶的精準定位、定向推送。在實惠推出伊始,用戶通過入駐實惠App上自己工作的寫字樓或居住的社區,可以領取實惠及商傢提供的實惠優惠禮品。同時結合樂居在互聯網及移動互聯網的優勢推廣資源,將效果發揮到極致。

??在2015年開年之初,萬科再次扛起房企互聯網探索大旗,與上海樂居、實惠App牽手,徹底顛覆傳統營銷模式,創造房地產互聯網精準營銷新時代。

??一個是中國領先的龍頭房企,一個是中國最具實力和最創新的房地產O2O整合服務平臺,一個是中國領先的移動O2O社區生活服務平臺。三者的結合勢必將在房地產行業掀起營銷變革。

??在2015年開年之初,萬科即以雷霆之勢,將其在上海的10個項目打包,與上海樂居、實惠App進行深度合作。這究竟是出於何種緣故?

??在去年12月舉行的一場樂居、實惠活動中,5天吸引328萬人次關註、47.2萬人參與,覆蓋目標區域受眾人數15.3萬人次,並最終有1179人參與線下活動。

??去年8月,萬科與淘寶再次跨界合作,推出消費者在“淘寶上花多少,買房子省多少”營銷活動,最高周轉金或週轉金二胎年息借貸增貸轉貸可抵扣房款200萬元。萬科相關負責人稱這是萬科運用互聯網的一次創新嘗試,萬科將以學習和開放的心態去探索各種可能性。

??無獨有偶,樂居也於去年開始在移動互聯網端異軍突起。從去年年初的樂居移動房產電商,到年中的微信購房季,再到年末的樂居雲購。樂居的每一個產品均切中市場要點,其中微信購房季通過全民互動參與,短時間內在移動端聚集超2000萬活躍用戶,並帶動成交在短時間內爆發式增長。

萬科攜手樂居實惠 房地產涉足O2O精準營銷意欲何為?

??有業內人士將其解讀為萬科的再一次“嘗鮮”。其認為,“萬科作為多年領跑全國的龍頭房企,在市場大變革下,一直在嘗試與互聯網的合作契機。而樂居這幾年在互聯網及移動互聯網端已開始領跑,實惠APP也是當紅移動O2O平臺。因此三者的合作可謂是水到渠成。”

??萬科為何選擇樂居、實惠?

??一股互聯網思潮從去年開始在房地產行業滋生,房企使勁渾身解數,冀望與互聯網碰撞出火花。其中不乏有成功案例,萬科尤為突出。去年下半年,萬科先後與百度、淘寶合作,在互聯網及移動互聯網端風生水起。

??去年6月,萬科與百度簽約,啟動商用地產科技化運營。萬科董秘譚華傑表示百度有大量互聯網時代用戶采集的信息。類似大數據研究,這些萬科可用來做客戶定位。

??這僅僅隻是個開始,萬科本次將其在上海的10個項目悉數推出,與上海樂居、實惠App合作,將在更大層面引起市場震動和關註,同時也將開啟房地產精準營銷新時代。

內容來自sina新聞



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/09415965292313176748256.shtml

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  數據顯示,8月份,美國20個大城市房價指數同比上漲12.8%,漲幅創2006年2月以來的最高水平,超出經濟學傢的預期。自2012年初開始,美國房價出現全國性上漲。經濟學傢認為,房市的復蘇是美國經濟復蘇的一個亮點。

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  本報華盛頓10月29日電 (記者吳成良)標準普爾公司29日發佈的標普/凱斯席勒房價指數報告顯示,今年8月份美國大城市房價同比漲幅創7年半來的最高水平。報告表明,雖然美國抵押貸款利率上升導致申請房貸數量減少,但美國房地產市場繼續復蘇。

美國抵押貸款利率上升 房價漲幅創7年半新高

新聞來源http://tj.house.sina.com中和二胎.cn/news/2013-10-30/07422472409.shtml
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羊年初央行降息將促房貸市場成交量升溫

??新浪樂居訊近日,央行宣佈自2015年3月1日起,下調存貸款基準利率0.25個百分點。這也是繼去年11月後的“二度降息”。“偉嘉安捷”指出,在年初信貸環境較為寬松的情況下,央行再度降息將極大利好整體房貸市場,進一步促進貸款成交量的回升。

??一、央行降息將激發購房人入市熱情 促進房貸市場成交量回暖

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/17345977732474359558179.shtml

??“偉嘉安捷”指出,在現階段整苗栗造橋建地貸款體信貸政策較為寬松的情況下,央行在2月底再度降息,在原有貸款利率6.15%的基礎上下降至5.90%,將進一步刺激購房人的買房熱情,降低買房人的入市門檻,宏觀貸款政策的大幅松動對買房人來說將形成極大的利好,也將刺激北京地區房貸市場成交量的回升。

??除去宏觀政策方面對購房人形成的利好以外,銀行在信貸層面的放寬也將成為近期買房人入市的最大動力。一方面,春節假期過後北京地區各傢銀行利率仍然以9折為主,但是與節前相比,各別銀行針對優質客戶已出現最低8.8折的利率優惠,甚至打出8.5折的優惠,在央行降息的基礎上,銀行貸款利率的松動將為買房人節省更多的利息。另一方面,由於年初信貸額度較為充足,因此各傢銀行批貸與放款的速度較快,也將極大提高購房人買房的效率,對購房人形成雙重利好,刺激未來更多潛在貸款需求的加緊入市。

??二、春節後各大銀行利率優惠大 降低買房人入市門檻

??“偉嘉安捷”認為,新一輪的降息從3月1日開始執行,對於與銀行面簽完正在辦理中的借款人來說,是否按照新利率執行應看各傢銀行的認定,一般來說可能會以網簽時間為節點來認定,具體借款人還需要咨詢所貸款的銀行。

??三、貸款100萬20年為例,降息前後月供及總利息差額對比:



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??附:截止降息前各傢銀行優惠利率對比表如下:



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  張立群昨天接受某網站采訪,在提及房價和收入的關系時表示,"從一般的國際城市之間比較,如果買方條件不太高,房價和收入比為7左右比較合適,比如80 平米左右的一套住宅,一個傢庭用7年左右的收入能夠購買。但現在北京、上海等中國大中型城市的房價是太高瞭,和收入比要在10以上。"此語一出立刻遭到網 友的吐槽,甚至有人表示"恐怕70年還差不多吧!"

新聞來源http://dl.hou2胎房貸銀行利率年息se.sina.com.cn/news/2013-07-17/08482300005.shtml

內容來自sina新聞

  據勞動報,國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群昨天在接受采訪時表示:"現在北京、上海等城市房價過高,一個傢庭用7年左右的收入能夠購買一套住宅比較合理。"記者在采訪中瞭解到,截至去年年底上海的房價收入比為20,幾乎是"合理區間"的3倍,而上半年房價的上漲令這一數值有可能創去年以來新高。

  那麼上海的房價收入比究竟如何?記者查閱瞭市統計局公佈的相關資料,2012年上海居民人均年收入40188元,商品住宅均價21412元/平米,一套95平米住宅約為203萬元,以戶均2.49人計算,可得出房價收入比為20.33,即上海傢庭要工作20年才能買一套房,超過瞭張立群所說的"合理區間"。

  盡管政府加大瞭保障房的建設力度,並且堅持對樓市的調控,不過今年以來,20.33的數字還有繼續擴大的可能性。業內人士指出,由於"新國五條"出臺後 的趕末班車效應,對房價上漲起到瞭一定的作用。"從前5月國傢統計局的70個城市房價指數看,上海新房價格同比數值就有12.2%的增幅,而我們這邊監測 的本市新房樓盤價格前6個月同比增幅是12.9%。"21世紀不動產分析師羅寅申告訴記者,國傢統計局本月15日公佈的數據顯示,上半年城鎮居民人均可支 配收入實際增長6.5%。"房價超過12%的漲幅,和收入不到7%的增幅,兩者疊加後不難發現兩者疊加後20.33的數值或被進一步刷新。"

貸款最低利率滬上半年房價收入比或創新高 專傢:7年買1套為合理

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  有消息稱,海口市自7月23日起中止執行商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數證明。海口成為少數幾個全面取消限購的城市之一。

  此外,杭州市蕭山區也低調取消瞭限購政策,雖然未發文通知,但實際操作中已經開始執行網簽不需要查檔的政策。廈門也對限購政策做出部分放開,總價500萬元以上的高端物業已經不受限購。南昌市也有開發商表示,居民購買南昌市除東湖區、西湖區、青山湖區和青雲譜區之外其他地區的樓盤,不再受到限購政策的制約,實踐中已經開始執行,不過未得到南昌市房管局的證實。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09034316579.shtml

  目前真正全面取消限購的僅有呼和浩特和濟南。6月27日呼和浩特成為第一個徹底放開樓市限購政策的城市,呼和浩特發文公佈,居民購買商品住房在辦理簽約、網簽、納稅、貸款以及權屬登記時,不再要求提供住房套數查詢證明。濟南自7月10日起取消商品房限購政策,雖然沒有明確發文,但"隻做不說",新房與二手房限購政策全面放開,本地人外地人在濟南買房都沒有套數的限制。

  除瞭直接取消限購,還有部分城市采取曲線"救市"。南寧市規定,廣西北部灣經濟區內的北海、防城港、欽州、玉林、崇左市戶籍居民傢庭可參照南寧戶籍居民傢庭政策在南寧購房。無錫市執行統一戶籍準入登記規定,放寬落戶條件,購房落戶門檻由70平方米降至60平方米。

多地放松限購樓市政策分化一線城市暫難松綁

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  □本報記者 萬晶

  地方政府此番對房地產限購政策的調整,多數采取並不發文而直接放松限購審核,低調進行,"隻做不說"。7月21日,蘇州市在沒有提前發佈任何官方文件的情況下,開始對限購放松操作,90平方米以上的商品住宅全面放開限購,外地戶籍也不需要出具社保證明瞭。7月18日,武漢市房管局口頭通知將放寬限購,140平方米以上的住房不再納入限購范圍。此外,非武漢戶籍購房者社保繳納門檻也大大降低。

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  一線城市暫難松綁

  國傢統計局公佈70大中城市房價變動情況,6月份新建商品住宅價格環比下降的城市多達55個,這成為2011年1月開始統計70大中城市房價數據以來下跌范圍最大的一次。

  業內專傢認為,一些商品房明顯供過於求的城市,放松限購政策顯得十分必要。但一線城市及部分熱點中心城市依然處於供不應求狀態,限購政策暫時仍難松綁,否則容易導致投機炒作再起,房價再度暴漲。

  取消或放松限購政策的城市正快速擴容,各地不斷有消息傳出不再審查購房者已擁有住房套數,或對部分區域、部分大戶型房源放松限購。7月23日,有消息稱,海口市中止執行商品房限購政策,不再要求購房者提供住房套數證明。7月21日,蘇州市取消對90平方米以上住宅的限購政策。武漢市也在7月19日取消瞭對140平方米以上住宅的限購。業內人士預計,越來越多城市將放開限購政策,部分城市成交量或出現明顯反彈,不過一線城市暫時仍難以放松,樓市政策將繼續分化。
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  統計顯示,在上述31傢房企中,已有22傢房企跌破預期中的定增發行價,破發比例達70.97%。其中不乏招商地產、首開股份、陽光城等大中型房企。以招商地產為例,2013年9月,該公司發佈64.87億的定增方案,但接下來的4個月,招商地產兩易定增方案,仍止不住市場質疑和股價下跌,自招商地產公佈增發預案以來,股價從27.98元跌至17.31元,跌幅近4成,市值縮水187億元。

  華麗傢族 4.17 3.59 19.00 86.09%

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

內容來自sina新聞

  五個月前,新湖中寶的增發預案點燃瞭A股房企的再融資激情,但時至今日,已公佈增發方案的31傢A股房企中仍未出現"闖關"成功者。與此同時,上述房企中已有22傢房企跌破預期中的定增發行價,破發比例達70.97%。

  首開股份 5.93 4.39 40.00 74.03%

  另一方面,部分房企即使順利通過監管層審核,隨著增發價與股價倒掛現象的不斷擴大,原融資計劃能否順利實施仍存變數。

超七成房企再融資未發先破 破發比例達70.97%

  招商地產 24.23 17.31 16.22 71.44%

  宋都股份 4.80 3.88 15.00 80.83%

  金科股份 10.81 6.97 43.24 64.48%

  部分增發房企破發一覽

  榮盛發展 12.93 8.57 45.00 66.28%

  廣宇發展 7.21 5.13 166.45 71.15%

  雖然不少房企對此次再融資開閘充滿信心,但近期A股房企的再融資沖動降溫不少,甚至有房企主動選擇退出。上周末,榮盛發展公告稱,目前股價已低於發行底價較多,未來發行將面臨較大的銷售壓力,經研究後,公司向證監會申請撤回增發申微型創業貸款請。

  陽光城 11.44 8.25房貸2胎利率年息缺錢急用哪裡借錢 26.00 72.12%

  中天城投6.61 4.88 30.00 73.83%

  Wind統計顯示,截至1月13日,已有31傢A股房企正式公佈瞭增發方案,涉及資金約為1004.84億元。廣宇發展、招商地產和華夏幸福的增發規模位居前三,分別為166.45億元、64.71億元和60億元。另外,首開股份和格力地產計劃發行債券,募資金額分別為58億元和9.8億元。

  東華實業 5.80 4.58 45.74 78.97%

  統計顯示,上述31傢房企的增發事項中,24傢已通過瞭股東大會,另外7傢的預案還隻是董事會預案。相較以往的增發,此次房企再融資審批還需闖關國土局。即先由證監會受理,再由國土資源部審查該企業近年來是否有囤地等違規記錄,國土資源部審查通過後,證監會才會核準。

  名稱 增發預案價 最新股價(元/股) 涉及規模(億元) 折價率



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/08152577510.shtml
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內容來自sina新聞

  分析 樓市崩盤不可信,房地產進入調整期

  近期,青島不少樓盤使出各種手段進行促銷。黃島區水晶海岸項目,亮出"開發商幫著墊首付款"的優惠招牌,此次活動從3月開始,到6月結束,有購房需求的顧客隻需付10%的首付款,剩餘20%的首付款由開發商墊付,待項目於10月31日交房時再由購房者補齊。在青島,打出"買房墊付首付"或"零首付"的樓盤不在少數。

  記者調查發現,打折促銷樓盤不在少數,不過這些樓盤的台中霧峰農地貸款置業顧問均稱,優惠幅度並不會對利潤空間有太大影響。"墊首付"的促銷手段也隻是給購房者籌集資金一個緩沖期,沒有實質性降價。

  現象 開發商墊首付,別墅買一贈一

  4月22日,無錫戶籍新政正式出臺。規定自今年5月1日起在該市購買成套商品住宅(含二手房)、戶均建築面積達60平方米以上,且在該市有穩定工作的人員,準予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。隨後,南寧、天津等城市又有限購定向松綁的消息。

  此外,市區一房產開發項目推出瞭乘坐直升機360°空中瞰房活動,活動邀請業主和準業主參與,開發商動用直升機"引誘"業主看房。

  其次,目前地方政府財政收入有很大一部分來自房地產及相關行業,而債務抵押也有很大部分來源於土地轉讓收入。在宏觀經濟下行壓力較大的前提下,地方政府迫於還債壓力,一定會穩定房地產市場。

  劉博分析:首先房地產行業在中國屬支柱產業,房地產行業的健康穩定發展,對中國的宏觀經濟有重要作用。樓市一旦崩盤,相關上下遊產業也會受影響,導致整體經濟環境受到嚴重沖擊。經濟下行影響面也非常廣泛,甚至會導致失業率增加,因此政府不可能讓房地產行業崩盤。

開發商奇葩方式促銷買棟別墅送套高層住宅

  不少人士認為,房地產商使出奇葩方式進行宣傳,並搭配價格優惠套餐,是因為樓市要崩盤,房地產商才要絞盡腦汁"抱"買房者大腿,迅速跑量。地產人經理俱樂部副秘書長劉博對這一觀點持否認態度,他認為,無論是從經濟層面考慮,還是從社會穩定發展角度出發,宏觀政策都不會容忍房價崩盤。

  本報記者 邱曉宇 劉騰騰

  香港上市房企佳兆業在青島開發的水岸新都項目推出聯排別墅買一贈一活動--買一套別墅送一套指定戶型的高層住宅,高層面積在80平方米左右,共9個名額。該項目高層均價每平方米7000元左右,聯排別墅均價每平方米為12000元左右。購買一套340平方米的別墅,相當於打瞭8.5折。

  再者,從房地產市場具體銷售情況來看,每當有優惠,就會出現搶購場面,這一點就很好說明瞭房地產需求旺盛。另一方面也說明房價優惠能刺激購買需求的釋放,因此一些開發商會選擇適當優惠。

  展望 限購可能松綁,不同城市將分類調控

 &蘆竹土地貸款房貸emsp;買別墅可獲贈高層住宅、開發商墊付部分首付挖客戶......房地產商使出各種奇葩方式促銷。業內人士分析,房地產行業進入價格調整期,今年第二季度,開發商為回籠資金仍然會堅持"跑量",並及時"換倉"謀求下一輪市場的發展機會。

  同策研究部總監張宏偉分析,在市場成交量走低的市場背景下,對於庫存量偏大的城市或區域,不排除地方性一些"微調"的定向寬松政策出臺。這也符合今年全國兩會政府工作報告中點明的2014年房地產市場的調控方向:"針對不同城市情況分類調控,增加中小套型商品房和共有產權住房供應,抑制投機投資性需求,促進房地產市場持續健康發展。"在接下來的一段時間,會有一批類似天津、南寧的二三線城市也會出臺定向放松限購的相關措施,刺激市場需求釋放,青島也有可能在此行列。

  當前來講,銀行信貸緊縮已是既定的事實,總的來看,樓市二季度已經難以出現大幅反彈的機會,開發商也不可能從價格上獲得相對不錯的利潤空間。在今年第二季度裡,開發企業仍然會堅持"跑量"的基本原則,堅持以現金為王,根據政策層面"階段性"的變化特征,一方面通過"跑量"回籠資金,另一方面,將資金投入到土地市場拿地,及時"換倉"謀求下一輪市場的發展機會。

  



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-13/08022727751.shtml

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??《方案》顯示,試點的主要任務包括建立農業轉移人口市民化成本分擔機制,建立多元化可持續的城鎮化投融資機制,改革完善農村宅基地制度,探索建立行政管理創新和行政成本降低的新型管理模式,綜合推進體制機制改革創新。

??社科院農村發展研究所研究員杜志雄對記者表示,“大部門”制的方式一方面擴充瞭鎮的功能,解決瞭“小馬拉大車”的問題,另一方面,沒有簡單復制目前的城市行政體系,盡力避免“麻雀雖小五臟俱全”。

??“我國之所以編制國傢新型城鎮化規劃,是因為我國有一些制度阻礙城鎮化自然發展。由於城鄉制度分割,特別是建立在城鄉戶籍制度基礎上的社會待遇、福利的差異化,阻礙瞭發展要素的自由流動。”徐林說,我國推進新型城鎮化就是要推進制度的改革,消除阻礙城鎮化發展的城鄉分割制度。


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??國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令介紹,試點的選取兼顧公平和均衡原則,不論東部沿海,還是中西部都有典型。《方案》要求,到2017年各試點任務取得階段性成果,形成可復制、可推廣的經驗。2018到2020年,逐步在全國范圍內推廣試點地區的成功經驗。

??據記者瞭解,我國在1997年以後基本停止瞭設市,目前17000多個建制鎮中,人口超過10萬的多達56個,個別鎮的人口甚至超過瞭60萬。

??杜志雄介紹,我國很多經濟強鎮受制於鎮的建制,已經難以滿足當地發展需求,“鎮改市”是必由之路。消息一經透露,各地方政府立即蠢蠢欲動。

??事實上,試點工作在2014年底已經開始。《方案》提出,到2017年各試點任務取得階段性成果,形成可復制、可推廣的經驗。2018到2020年,逐步在全國范圍內推廣試點地區的成功經驗。

??對於新型城鎮化的“新”,國傢發改委發展規劃司司長徐林解釋道:首先,新型城鎮化是一個自然的歷史過程,是跟整個國傢經濟發展過程聯系在一起的,一定要順應自然發展規律,順勢而為地推動城鎮化。

??龍港鎮試水“大部門”制

??其次,新型城鎮化強調以人為本,既能讓有條件、有意願的農民工在城鎮落戶,也要讓不願意落戶的農民工享受到均等化的公共服務。

??169地角逐試點62城脫穎而出

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/07025968876125362111313.shtml



??2014年6月,《關於開展國傢新型城鎮化綜合試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)發佈,確定瞭新型城鎮化綜合試點的二胎車貸指南二胎年息五項主要任務。

??《通知》發出後,地方政府對申請試點表現出瞭極高熱情,提出申請的市、縣、鎮多達169個。

??之後,發改委會同中央編辦、民政部等11個部門,對申報地區的試點工作方案進行瞭評審。

??最終進入名單的為 “62+2”,即江蘇、安徽兩省,加上寧波、大連、青島三個計劃單列市,石傢莊、長春等7個省會城市,北京通州區、河南洛陽市等25個地級市(區、縣),河北定州市、河南蘭土融台中豐原土融考縣等25個縣級市(區、縣),以及浙江省龍港鎮、吉林省二道白河鎮兩個建制鎮,共計62個城市(鎮)。

新型城鎮化 62+2方案面世 鎮改市試水大部制

??其中浙江省蒼南縣龍港鎮、吉林省安圖縣二道白河鎮兩個建制鎮此前已經確定為“鎮改市”試點,龍港鎮提出的方案明確將加快推進“大部門”制。

??從此次公佈的《方案》敲定的五大試點任務來看,分別是建立農業轉移人口市民化成本分擔機制、建立多元化可持續的城鎮化投融資機制、探索建立行政管理創新和行政成本降低的新型管理模式、改革完善農村宅基地制度以及綜合推進體制機制改革創新。

??《方案》中所述探索建立新型管理模式一條,在前述《通知》中的表述為建立行政創新和行政成本降低的設市模式,選擇鎮區人口10萬以上的建制鎮開展新型設市模式試點工作。

??千呼萬喚的《新型城鎮化綜合試點方案》(以下簡稱《方案》)終於面世。

??昨日(2月4日),國傢發改委在其官網上掛出這一《方案》,江蘇、安徽兩省以及寧波等62個城市(鎮)最終脫穎而出,成為國傢新型城鎮化綜合試點地區。

??不過,外界對於“鎮改市”也存在諸多疑慮。國資委商業科技質量中心研究員羅天昊就表示,我國的城市設置,更多在於行政主導,在體制難以打破的情況下,貿然升級,很可能會增加財政供養人數。

??而國傢層面對於“鎮改市”試點也頗為謹慎,從《方案》公佈的情況來看,目前僅浙江省蒼南縣龍港鎮、吉林省安圖縣二道白河鎮兩地成為“鎮改市”國傢試點。

??不僅如此,在“鎮改市”的過程中,“大部門”制也將取代過去“四大班子”的行政管理模式。

??根據龍港鎮試點方案,該鎮將按照層級減少、機構精簡、成本節約、職能相近部門合並和打破條條對口的部門設置原則,把縣派駐龍港部門與鎮內設機構及事業單位進行合並,建立若幹個“大部門”,實行以塊為主的管理模式,條上進行業務指導。

??杜志雄認為,這種創新方式的重點就在於,避免在擴充城市功能的過程中,出現“麻雀雖小五臟俱全”的浪費現象,是一種比較實事求是的做法。



內容來自sina新聞

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今年中考分數段公佈 10日11時起考生可查成績

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/11322813466.shtml

今年中考分數段公佈 10日11時起考生可查成績

內容來自sina新聞



  

昨日從市教育招生考試院獲悉,2014年初中畢業生學業考試評卷、成績合成工作日前全部結束。今年學業考試成績滿分為560分,體育考試平時成績滿分為18分,體育考試統一測試成績滿分為12分,中考總分滿分為590分。

  今年本市初中畢業生學業考試全部科目答卷繼續實行網上評閱的辦法。各評卷點按照"給分有理,扣分有據,標準如一"的原則,采取瞭雙評、多評、一致性檢查等有效手段,加強評卷過程的復查和抽查等一系列有效措施,保證考生成績的準確無誤。

  另據悉,7月10日16時後,考生可到報名學校領取本人的考試成績單。為滿足部分考生盡快瞭解自己學業考試成績的願望,7月10日上午11時起,考生可通過撥打聲訊查分熱線:16867888、16878888、1607788,查詢本人的學業考試成績,聯通手機也可通過上述電話查詢考試成績。天津移動用戶可將10位考生號編輯為短信"14××××××××"(短信內容不含雙引號),發送到10657050810501查詢考試成績。

  考生可根據《2014年天津市高級中等學校招生報考指南》公佈的招生計劃,於何謂二胎房貸二胎年息7月11日-7月15日12時填報志願。各類高級中等學校招生錄取工作將於7月下旬陸續展開。

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