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??據瞭解,東港商務區是大連城市未來發展的“制高點”,輸電工程起點位於白雲雁水變電站,兩地直線距離十幾公裡。如采用常規施工方式,無論是空中架設輸電線

" height="340" width="450">

動遷任務重,施工距離長、地質結構復雜,工期緊迫、沒有成型經驗可供借鑒等困難,與設代墊款二胎任何問題免費諮詢計、施工、監理、電力、質監等單位密切配合,依法依規辦事,科學組織

??東港至白雲雁水220KV供電管廊竣工



  大連市出租汽車有限公司、大連晟匯交通服務有限公司、瓦房店運管所等單位安裝的計價器調試工作由本單位計價器維修人員在出租汽車管理處統一規定的時間內自行完成。調整運價期間換型、過戶工作暫停。 半島晨報、海力網記者陸瑤

  調試完成車輛不按新運價計費將按規定查處

  大連各區市縣計價器調試地點由相應運管機構自行選擇確定,並提前告知負責本區域的計價器調試小組。

  此外,5月1日起,凡計價器調試完成的車輛一律按新運價計費。各區市縣要組織路檢路查,發現不按新運價計費的,嚴格按《大連市客運出租汽車管理條例》相關規定查處,此次計價器調試費用由市財政全額負擔。

  記者昨天采訪大連市出租汽車管理處獲悉"出租汽車運價調整實施方案"的細則,根據方案部署,大連市內四區出租汽車計價器調試工作規定於5月1日-5月11日完成,其他區市縣出租汽車計價器調試工作規定與5月12日-5月19日調試完成。

 第一小組調試點

內容來自sina新聞

  據大連市出租汽車管理處相關負責人介紹,根據部署安排,計價器調試時間的具體實施步驟則規定為:5月1日~5月11日,完成市內四區出租汽車計價器調試工作;5月12日~5月19日,完成其他區市縣出租汽車計價器調試工作。

  負責中山區、西崗區、沙河口區經營企業出租汽車計價器調試地址:沙河口區連山街4號(從西南路沿連山街南行165米,原山板橋二胎借款月制冷設備公司院內)

 第二小組調試點

  負責甘井子區出租汽車經營企業及市內四區個體業戶出租汽車計價器調試地址:大連新能源汽車應用中心院內(甘井子區東緯路24號,從東緯路沿同德路北行92米)

  有問題的計價器應先整改

  出租車管理處提醒,司機調價時需攜帶道路運輸證、計價器檢測合格證和計價器(要求計價器鉛封、插頭完好,無私自改動,計價器名牌清晰,如有上述問題請調價前先到計價器維修管理站進行整改)。

  

新車車貸利率出租車計價器本月19日前調試完畢

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-01/08222713093.shtml

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  下半年數據有望轉好

  "實際上現在房地產市場內在的矛盾已經暴露出來瞭,樓市進入到階段性的調整過程當中,在這個過程裡行業必然會出現一系列的變化。"中國房地產學會副會長陳國強對本報記者表示。

  房地產上半年整體偏弱的宏觀數據讓市場對於樓市未來走向有瞭各種聲音。日前,住建部政策研究中心主任秦虹表示,樓市政策不能簡單地"一刀切",房地產市場未來可能會呈現出"增速放緩、區域分化、有漲有跌"的三大"新常態"。專傢表示,要因地制宜地引導房地產政策,減少行政手段的負面幹預,避免盲目的政策變動造成市場風險的加劇。

內容來自sina新聞

  "雖然上半年房地產投資增幅出現下滑,但中央對棚戶區投資、保障房的投資陸續到位,下半年將顯現效果,房地產投資有望回升,房地產對經濟的所謂拖累其實是非常小的。"21世紀不動產市場發展中心總監桑豫峰表示。

  "目前,房屋新開工面積和房地產開發企業到位資金兩個數據都處於歷史低位,顯示樓市確實在經歷調整,但還不至於崩盤那麼悲觀。"在秦虹看來,下半年樓市表現會比上半年好,一方面是由於下半年貨幣環境可能會好於上半年;另一方面則是由於開發商可能會采取"以價換量"的促銷措施,價格的讓步能夠激活需求,拉動市場。

  在中原地產首席分析師張大偉看來,持續攀升的庫存使得企業因資金成本、現金流壓力等因素而進一步加劇競爭,房地產企業的財務和經營能力將繼續接受考驗,盈利狀況也將出現明顯分化,一二線城市的市場價格調整在所難免,三四線城市的一次大洗牌也即將到來。

  行業將現加劇洗牌潮

  成交萎縮、庫存積壓,隨著房價下跌的城市成為占據70個大中城市主流,曾經"遍地黃金(1307.60, 1.30, 0.10%)"的房地產企業也將迎來行業洗牌,市場越來越強有力的淘汰效應將讓實力較弱的中小房地產開發商面臨"嚴冬"。專傢表示,中國8萬多傢房企中會有很多將在未來一段房價下跌、產業洗牌當中由於資金鏈斷裂而倒下去,但也有品牌企業會生存下來並且做得更好。

新北瑞芳農地貸款人民日報:房地產將現分化 限購全面放開尚需時日

  此外,上半年樓市遇冷也與2013年的市場火爆脫不開關系,大量購房需求被提前集中釋放後,市場供需狀況進入到階段性調整時期。"去年上半年的增長高,所以今年上半年的增長就慢下來瞭。而去年下半年的增長沒那麼高,那麼,下半年的增長反而就有機會。"秦虹分析稱。

  "以萬科、保利、中海、綠地、萬達、恒大、碧桂園為首的7傢千億寡頭房企中,隻有3傢年度銷售目標完成率達到50%以上。從同比數據看,有近20傢房企業績同比下降,這也是數年來首次出現,其他大部分企業的漲幅放緩。"張大偉分析稱,從長遠來看,經歷瞭10年的高速發展後的房地產行業已經處於由高速增長向平穩發展的過渡階段。因此當面對內外宏觀經濟的不確定環境,2014年可能將是對透支式爆發的2013年的再次回調,而這次調整將何時達至新的均衡,回歸市場的理性狀態,將更多地依賴來自於市場主動的自我修復和平衡的力量。

  限購全面放開尚需時日

  在低迷的市場環境下,越來越多的城市傳來取消限購的聲音。對此,秦虹表示,近兩年來,國內樓市確實出現瞭局部地區的供應增速快於銷售的速度,在此前限購的49個城市裡,這些供過於求的城市再堅持限購的意義就不大瞭。"但是,我個人堅決反對一些人口凈流入、公共服務、就業機會好的中心城市沒有底線、沒有條件地放松限購。因為這類城市的政策變動,可能會帶來一些風險,是一定要慎重的。"秦虹強調。

  "限購政策是否仍有存在的必要,必須要回到當初為什麼會出臺限購的原因上。可以說,這麼多年對於一些重點城市而言,限購政策的實施確實抑制瞭投機銀行二胎貸怎麼貸款比較會過件需求,在全國大范圍內實現瞭市場需求轉回自住型。當然,過於簡單化、一刀切的手段肯定也有硬傷。限購本身是最典型的行政手段,如何退出必須要結合目前房地產市場的現狀,分類調控,因地制宜,避免行政手段對市場帶來過度的負面幹預。"陳國強說。

  申銀萬國[微博]證券研究所市場研究部桂浩明表示,"我們市場容易出現一種情況,就是追漲不追跌。限購本身就是非市場的行為,隻能是短期的,所以早晚要放。那麼當房地產市場放開,人們不著急買房之後,上漲預期是否仍然存在就存疑瞭。從目前而言,真正的實質性放松限購的地方還比較少。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/08102831021.shtml
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台中東區土地貸款

??雖然土地推出和成交面積均明顯低於2013年,但樓面均價卻高達7705元/平方米,同比上漲41%。並連續第二年賣地總額超過5000億元,且以3438億元的宅地出去哪裡借錢二胎年息讓金創造歷史記錄

??再不買就漲瞭!1月17日樂居大型看房團火熱召集!

??從一線城市來看,2014年,一線城市共推出土地833宗,推出土地面積3665萬平方米,同比減少26%;成交方面,共成交土地772宗,成交土地面積3401萬平方米,同比減少27%。

??2014年,全國300個城市共推出土地36260宗,同比減少20%;推出土地面積135659萬平方米,同比減少24%。其中,住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)11088宗,同比減少26%,推出土地面積48486萬平方米,同比減少28%;商辦類用地7327宗,同比減少20%,推出土地面積21021萬平方米,同比減少25%。

??1月5日,某研究院發佈數據顯示,2014年全國300個城市成交102830萬平方米,同比減少31%,相比2013年,2014年土地出讓金僅有2.3萬億,同比下降28%。

??除瞭土地市場交易低迷,賣地金額下降的一個重要原因是地方推地量下降。

??三四線城市,全年供求量及出讓金均領跌各線城市,樓面均價及溢價率延續低水平

??這似乎也和樓市息息相關,某研究院認為,2015年房企拿地積極性有望進一步回升,但由於市場整體進入調整周期,房企拿地態度亦會保持謹慎,低溢價成交地塊將繼續成為主流。不同城市地市仍將演繹冰火兩重天,一線及熱點二線城市優質地塊仍將是房企必爭之地。

??關註“北京新浪樂居”微信掌握最新樓市資訊

??2014年,三四線城市共推出土地22898宗,推出土地面積79985萬平方米,同比減少26%;成交方面,共成交土地16629宗,成交土地面積57438萬平方米,同比減少36%;土地成交樓面均價為734元/平方米,同比下降2%;土地平均溢價率為6%,較2013年同期下降4個百分點;土地出讓金為7538億元,同比減少37%。

2014年全國土地出讓金2.3萬億 同比下降28%

??相比之下二線城市,供求量跌幅為各線城市最小,出讓金同比減少近三成,四季度有所回暖

??2014年,二線城市共推出土地12529宗,推出土地面積52009萬平方米,同比減少20%;成交方面,共成交土地10506宗,成交土地面積43193萬平方米,同比減少23%;土地成交樓面均價為1337元/平方米,同比下降4%;土地平均溢價率為8%,較2013年同期下降8個百分點;土地出讓金為10806億元,同比減少28%。

??根據某研究院的數據,2014年,全國300個城市土地平均溢價率10%,較2013年同期下降5個百分點。其中住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)平均溢價率12%,較2013年同期下降7個百分點;商辦類用地平均溢價率10%,較2013年同期下降3個百分點。

??值得一提的是,2014年土地市場的分化亦十分明顯。

??除瞭成交面積和金額下降,土地市場交易低迷的另一個數據是溢價率下降,21世紀經濟報道記者註意到,2014年,各類用地均呈下降趨勢,全年僅3個月份同比微增,低溢價成交成主流。

??根據某研究院的報告,二季度起供地節奏放緩,同比降幅均在兩成以上,供應總量較2013年回落。“這也和房地產形勢密切相關,2014年樓市迅速下行的一個重要原因是供需關系逆轉,而緩解供需關系除瞭要去庫存,也要減緩宅地供應,”北京中原地產市場研究部總監張大偉如是介紹。

??

內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08165958023100036854626.shtml

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  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)

4月70大中城市房價69個上漲

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,持平的城市有18個,上漲的城市有44個。環比價格變動中,最高漲幅為0.4%,最低為下降0.7%。

  3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

 二、二手住宅價格變動情況



 &房屋二胎 民間房屋二胎最高可增貸多少emsp;(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。4月份,同比價格變動中,最高漲幅為13.6%,最低為下降4.4%。

  2、調查范圍。住宅銷售價格重劃區優點缺錢急用哪裡借錢的調查范圍為70個大中城市的市轄區,不包括縣。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,持平的城市有1個,上漲的城市有67個。4月份,同比價格變動中,最高漲幅為12.0%,最低為下降8.3%。



  表1:2014年4月70個大中城市新建住宅價格指數

  附註:

  1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有22個,持平的城市有13個,上漲的城市有35個。環比價格變動中,最高漲幅為0.7%,最低為下降0.8%。

內容來自sina新聞

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

  6、表格中若含"--",表示本月無成交記錄。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/10012735588.shtml

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  人民幣資金池概念並不新鮮,此前央行已經放開跨境人民幣境外放款,不過其方向僅允許單向,境外人民幣資金回流的通道受限。

  "這一政策(人民幣資金池通道由單向轉為雙向)有利於企業進一步集中調度和運用人民幣資金。"交通銀行首席經濟學傢連平對21世紀經濟報道記者稱。此後,在自貿區內跨國企業可以打通境內外現金池。

  作為一個突破,2013年江蘇昆山獲準實施開展人民幣雙向借貸業務,據21世紀經濟報道記者當時采訪昆山市政府和銀行瞭解,企業在當地銀行開設一個主賬戶,企業可以通過這個賬戶向母公司進行借款,母公司可以在境外籌措低成本資金。截至11月份,已有80傢企業集團在昆山開設人民幣跨境雙向借款業務賬戶,雙向借貸規模達31.3億元。

  當日,益海嘉裡以在自貿區設立的子公司益海嘉裡(上海)國際貿易有限公司為主體,在中國銀行辦理瞭自貿區首筆跨境人民幣雙向現金池業務,收1億元和付1.5億元,這是自貿區金融改革政策出臺後首單銀行業務。

  但不可回避的是,由於需要同時設立兩個賬戶,資金運轉有時差,效率仍有損失。

  今年7月份,央行發佈通知稱:"具有股權關系或由同一傢母公司最終控股的境內非金融機構,可使用人民幣資金池模式向境內銀行申請開展人民幣資金池境外放款結算業務。"不過,雖然人民幣資金池境外放款結算得以放開,但其僅為單向通道。

上海自貿區跨境資金池升級 或變亞太資金總部

  人民幣資金池是結合跨境集團客戶資金集中管理的需求,通過在客戶指定的母、子賬戶間建立資金管理規則和選擇資金匯劃方式,從而使人民幣資金集中管理。僅從資金匯劃角度來看,該業務較早已推出。

  人民幣資金池單向變雙向

內容來自sina新聞

  12月2日,央行公佈《中國人民銀行關於金融支持中國(上海)自由貿易試驗區建設的意見》(下稱《意見》),稱區內企業可根據自身經營需要,開展集團內雙向人民幣資金池業務,為其境內外關聯企業提供經常項下集中收付業務。

  在中國銀行自貿區分行行長周和華看來,《意見》第十六條和二十一條均大幅放寬資金池,一個是人民新車貸款幣資金,一個是外幣資金池,對吸引跨國公司在自貿區設立資金總部,推動資金池的雙向運作極大利好。

  根據央行《意見》第二十一條,支持自貿區發展總部經濟和新型貿易。擴大跨國公司總部外匯資金集中運營管理試點企業范圍,進一步簡化外幣資金池管理,深化國際貿易結算中心外匯管理試點,促進貿易投資便利化。

  不過,昆山的此次創新僅限於臺資企業,並需要在昆山註冊。

  上述《意見》發佈後,人民幣資金池獲得瞭更大的突破,一個是以往跨境資金流動必須提供用途證明,但在雙向跨境人民幣資金池內,將根據企業需要自由調配。企業境外賬戶的人民幣資金可以直接劃入,外匯資金也可先境外兌換後劃入。

  "隨著人民幣結算增加,大量人民幣需要回流內地,以後或將通過自貿區雙向人民幣資金池進行回流。"周和華稱。據21世紀經濟報道記者瞭解,目前跨境人民幣資金池提供的雙向劃款業務,其他功能將在之後拓展。

  "以後,企業的海外投資賬戶、債券增值賬戶、貸款賬戶可以和自貿區專戶打通,功能將大幅增加。"周和華稱,需要註意的是,央行對雙向資金流向要求一是為瞭服務實體經濟,二是控制資金流動風險。

 &青年購屋優惠貸款emsp;值得一提的是,香港的人民幣資金池在過去兩年持續擴大,2012年規模已接近萬億,自貿區人民幣資金池潛力巨大。

   外幣資金池告別名單制

  據瞭解,以往企業的外匯資金從境外進出,都需要通過外管局審批。從去年開始,監管層實施瞭跨國企業外匯資金集中運營管理的試點,參與試點的企業需要通過設立一個境內總賬戶與國際總賬戶,在監管部門給予的額度范圍內,實現企業內部資金的跨境放款與自由流動。此後,資金進出隻需要向外管局報外匯總額,不用再對單筆結匯進行申報,外匯管理大大改進。

  2012年底,這一試點首先在北京、上海兩地啟動。2013年5月擴容至江蘇、浙江、廣東、深圳、湖北等5省市,被稱為外匯資金池。

  外幣資金池業務試點的意義在於推進外匯的額度管理,不再逐一審批,即境外放款不超過境內所有關聯公司實收資本的30%無需逐筆清算,而是實行軋差清算。

  "以前總公司有錢,子公司還得借錢,現在這種情況不會再有瞭。"12月5日,益海嘉裡投資有限公司集團財務副總監侯錄山在上海自貿區接受21世紀經濟報道記者采訪時稱。

  "同時,以往資金池賬戶可供投資渠道有限,在《意見》框架下,可以把企業的海外投資賬戶、債券增值賬戶、貸款賬戶和自貿區的專戶打通。資金池有望從事跨境投融資操作獲取合理回報,這也是一個吸引力。"他稱。

  此後,在自貿區內,跨國企業可以將這兩個賬戶(境內總賬戶與國際總賬戶)進行融合,在一個賬戶內完成企業內部跨境放款與資金流動,大大提高瞭企業的便利性。

  "當然,外匯資金池的借入資金是否歸入外債管理,還要等待央行細則及外管局的管理規定。"周和華稱。

  他還表示,兩個資金池政策的放寬超出預期,央行推進力度很大,此後更多跨國公司或在自貿區設立亞太資金總部,這將是一個改革新方向。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-08/00403786298.shtml
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   套均總價略有下調

  作為政策調控的重災區,多個城市在經歷瞭2010年四季度最後的瘋狂後,在相關調控手段的配合下,以及限購政策的依次落地,核心城市房地產市場量價經歷瞭整整一年的行業收縮。

  至於明年,不少業內人士認為,隨著2012年下半年之後大量成交的土地集中進入項目開盤期,加上年初各地預售證審批有可能出現的階段性放松,重點城市市場供應規模預計將明顯上升,屆時房價上漲的原動力將被真正削弱。



  針對廣州豪宅市場,大部分業內人士認為,相對北京、上海、深圳等其他城市,豪宅市場相對穩定。合富輝煌首席分析師黎文江則認為,雖然都是一線城市,但房價卻沒有太大的可比性。北京、上海的豪宅售價的確比廣州高,但是這兩個城市一個是政治中心、一個是商業中心,城市價值擺在那裡,不管是人文歷史、還是繁華程度,都要比廣州高,因此,豪宅售價比廣州高是當然的。

  豪宅市場在經歷逾兩年的限購政策約束後,今年的成交始放量。記者從克而瑞公開發佈的圖表看到,今年前三季度,9大核心城市的豪宅成交面積持續攀升,平均每季度成交量約90萬平方米,而2012年的豪宅每季度平均成交僅約60萬平方米,2011年更低,每季度平均成交僅40萬平方米左右。

    年底豪宅成交量預計不會大漲

  克而瑞分析師楊晨青透露,自2012年二季度起,核心城市市場成交量快速回歸高位,就成交量而言,也已恢復至調控前的水平,即便是在傳統淡季的2013年一季度,市場成交量也達到瞭3378萬平方米。而2011年成交量跌幅最大的杭州、北京二市,伴隨著投資者信心的恢復,其市場回升幅度也最高,杭州的成交量增幅甚至達到97%,幾近翻番。

  從單月成交來看,9、10月份,上海、南京、杭州等多個城市新房銷售面積創2010年調控以來的新高,深圳、天津、成都、重慶等城市則是2011年限購升級以來的新高,其中,上海、深圳、南京、天津在內的相當一部分城市今年的總銷售面積已經超過瞭去年全年的水平。其中,上海前10個月共銷售1040萬平方米,自2009年之後首次踏上千萬平方米大關。

  各地熱銷樓盤層出不窮,並且覆蓋各個檔次。以上海為例,9、10月份以來,日光盤、時光盤不斷,剛需項目方面,松江大學城板塊的萬科夢想派360套房源當天售磬,奉賢南橋板塊的中糧南橋半島300套房源3小時內售磬。

  事實上,北京、上海等多個城市的豪宅市場,從去年二季度開始,成交量就已經開始回穩,並出現持續增長的現象。

  多城成交量創新高

  針對豪宅市場在調控下"量價齊漲"的現象,業內說法不一2胎房貸 2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算

  一度受限購政策影響的豪宅市場,在今年三季度呈現報復性增長,包括北京、上海、深圳等在內的9大核心城市,在今年三季度的豪宅成交量已經達到近百萬平方米,接近三年前的調控水平。在這種趨勢下,有不少業內人士預測,年後多個房價上漲過快的城市,政策面或多或少會有所收緊,豪宅成交量價增幅或有所收窄。

  數據顯示,今年前三季度豪宅成交均價同比上升5 .02%,而套均面積則是下跌瞭16%,具體到城市,以上海、廣州最為顯著,豪宅套均成交面積分別同比下降瞭26%和22%。

  克而瑞分析認為,當前各地市場的高熱主要得益於主力需求的成功切換,在房價持續上漲、剛需入市能力逐漸削弱之後,中高檔改善、以及投資需求的順利接棒保證瞭市場上行趨勢不改,而促成這樣變化的主因是行業政策面的總體平穩。

  但有業內人士認為,對於今年最後兩個月,部分城市市場的豪宅上升局面有可能被打斷。"隨著房地產調控的主體從中央向地方轉變,在北京和深圳出臺地方新政建融雲林斗南建融之後,預計包括上海、廣州在內的部分今年以來房價快速上漲的核心城市,政策面或多或少都會有所收緊,這在一定程度上將改變當地市場的整體氛圍,從而促成成交量價增幅在年底有所收窄。"

  克而瑞數據顯示,9大核心城市市場豪宅月度成交量從2010年的月均94萬平方米跌至2011年的83萬平方米,並以投資氛圍濃鬱的杭州、北京二市所受影響最大,2010年跌幅分別達到瞭33%和28%,而重慶則成為瞭唯一市場成交不降反升的城市。

  去年二季度起成交回穩

  同時,也不能不關註的是,套均成交均價也出現下滑的現象。據瞭解,2011年末,9大核心城市的大體量商業項目出現集中成交,迅速推升瞭豪宅成交總價水平,但自2012年二季度起,總價指數即一路下跌,至2013年三季度,指數較去年同期更下跌瞭25個點,套均總價水平僅與2010年年初相若。

  豪宅套均總價下滑不僅因為單價下降,還有豪宅戶型面積變小的原因。楊晨青分析認為,豪宅總價下滑的主因並非來自於單價,而是來自於在套均面積的減少上,"近年來高檔項目市場內中小戶型產品,尤其是200平方米以下疊墅類' 微豪宅'的份額上升,使得豪宅套均面積出現明顯下跌,套均總價也因此有所下降。"

內容來自sina新聞

   調控難以撼動豪宅市場?

  豪宅項目方面,綠城的兩個項目上海禦園和玉蘭花園都創下開盤當天10億元以上的銷售業績,而上海市場投資熱度持續攀升之後,甚至延及近鄰昆山,位於花橋板塊的萬科M IX T O WN創下3個小時認購1405套的驚人紀錄。

  楊晨青認為,由於豪宅市場的購房者收入水平相對更高,購買力受調控影響相對較小,而限購政策的全面推行,也使得更多的高收入購房者偏向於購買高檔項目,因此在整體市場成交量持續下行的情況下,豪宅市場成交不降反升。

  "市場復蘇期的延後,在城鎮化進程終未到底的大環境下,房地產市場成交主力終究是以普通商品房為主,調控政策的主要對象也是剛需改善類住宅,因此在市場成交量上升期中,豪宅市場成交量的變動會滯後於中低檔價位的項目。"也有業內人士這麼分析。

  數據顯示,2012年二季度,一手房商品房市場成交總量環比上升55%,而豪宅市場卻僅僅上升瞭14.8%,但到瞭三季度,整體市場成交量基本持平,豪宅市場卻環比上升40%。

  相關新聞:

   走勢

  香港豪宅成交量創4年新低 新鴻基賣樓包稅應對調控

  臨近年底,再加上十八屆三中全會的召開,房地產走勢成為業內關註的焦點,尤其是對房價有較大帶動作用的豪宅。

  值得關註的是,在剛剛過去的第三季度,豪宅成交總量更是再創新高,9大核心城市的成交量已逼近百萬平方米大關。

  但到瞭2012年,由於前期調控成效基本得到瞭中央層面的肯定,加上房地產市場持續低迷給地方政府財政所帶來的巨大壓力,自4月份起,伴隨著行業基本面的逐步好轉,市場交易量出現瞭快速回升,成交均價也逐步進入瞭企穩回升階段。

9城豪宅成交量呈報復性增長

  黎文江則認為,今年還有不到兩個月的時間,核心城市的豪宅成交量預計不會有大漲的可能性,至於明年如何,還要看十八屆三中全會的政策走向。同時他認為,房屋已經脫離消費品定價體系,因此不能單純從自住的角度來考慮房價,應以投資品理論來解釋房價。"在大部分人買漲不買跌的心態下,不管是普通住宅還是豪宅的售價被推高都是可以理解的。"

  秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08002490355.shtml
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8519套公租房 將以兩種形式分配

??三房一廳在滿足4人及以上傢庭需求後仍有剩餘的可向3人戶配租;二房一廳在滿足3人戶及2人戶中父女或母子結構的傢庭需求後仍有剩餘的可向其他2人戶配租;一房一廳在滿足其他2人戶需求後仍有剩餘的可向1人戶配租。

??資格復核、舉報及異議核查,

??分散房源 荔灣區 16 0 12 4 0

公佈資格復核、舉報及異議

??據悉,此次公租房源面向的首輪分配對象為首輪分配意向登記結束(2015年1月9日)前取得公共租賃住房有效輪候號,符合公共租賃住房配租條件的輪候對象。取得有效輪候號是指取得公共租賃住房輪候號且公共租賃住房保障申請受理後審核通過的。

??廣州市住房保障辦相關負責人解釋稱,本次對於參加首輪分配後未獲分配房源的輪候對象(不含獲得首輪分配公共租賃住房後棄租的傢庭),將給予一次補錄分配的機會,主要是對在首輪分配意向登記時考慮不夠周全的輪候對象給予一次增加其成功配租的機會。如參加補錄分配意向登記的傢庭少於20戶,將取消補錄分配。屆時,市住房保障辦將予以公告。

??2014年公共租賃住房房源情況表

??分配對象可選擇多個房源點,其中:首輪分配意向登記1戶傢庭可選擇1-7個房源點;補錄分配意向登記1戶傢庭可選擇1-3個房源點。

??龍歸花園 白雲區 6985 2264 1642 1443 1636

??備註:龍歸花園中2264套一房型中含有316套房屋面積較小的一房一廳,作為一房型分配。

接受舉報 2015年3月13日-19日 2015年7月16日-22日

??意向登記復核 2014年12月29日-2015年2月4日 2015年5月21日-6月24日

??房源點開放參觀 2014年12月26日-28日

??一房型 一房一廳 二房一廳 三房一廳

??本次公共租賃住房分配時間安排詳見下表:

??

??公示意向登記 2015年2月9日-13日 2015年6月29日-7月3日

??領取資料 2014年12月19日-2015年1月9日 2015年5月11日-29日

??根據分配對象的配租順序及所選配租房源點的先後,通過電腦搖號系統確定配租房源點的配租資格。未獲配租意向房源點配租資格且願意服從分配的分配對象,參與剩餘房源搖號分配。

手續 2015年8月起 2015年11月起

??搖號預分配結果公示、

??分土建融高雄梓官土建融散房源 海珠區 64 1 21 29 13

??搖號預分配 2015年3月12日 2015年7月15日

??

??本次公共租賃住房分配將實行首輪分配後再進行補錄分配,除瞭首輪供應的房源,還將有補錄分配房源。其中,補錄分配房源由兩部分組成:一是首輪分配剩餘的房源;二是獲配租傢庭在配租資格復核前(即2015年4月10日前)放棄配租的房源。市住房保障辦將根據輪候對象意向登記情況調整最終供應房源數。

??復核異議申訴 2015年2月16日-3月10日 2015年7月6日-10日

??意向登記 2014年12月29日-2015年1月9日 2015年5月21日-29日

??部分單親傢庭可申請二房一廳

??補錄分配對象則為參加首輪分配後未獲分配房源的輪候對象(不含獲得首輪分配公共租賃住房後棄租的傢庭)。

內容來自sina新聞

核查情況 2015年3月23日-9月15日 2015年7月29日-12月15日

??發放入住通知書、辦理入住

??環節 首輪分配 補錄分配

??據悉,本次推出分配的公共租賃住房有7個房源點,總套數8519套,是廣州市史上推出數量最大的一批租賃型保障房。其中,白雲區龍歸花園共6985套,分散房源共1534套,包括:越秀區15套、荔灣區16套、海珠區64套、天河區480套、白雲區186套、黃埔區773套(詳見公共租賃住房房源情況表)。

??房源點 區域 總套數 戶型(單位:套)

??在具體的戶型分配方面,本次公共租賃住房分配按照傢庭人口與戶型對應原則、配租順序原則、多房源點選擇原則及樓層分配原則的先後順序對具有配租資格的傢庭進行排序並隨機配房。4人及以上傢庭分配三房一廳,3人戶、2人戶中父女或母子結構的傢庭分配二房一廳,其他2人戶分配一房一廳,1人戶分配一房。

??增加補錄分配形式

??分散房源 越秀區 15 2 4 7 2

??值得註意的是,基於人性化考慮,在戶型與人口對應原則中,首次將2人戶中父女或母子結構的傢庭給予分配二房一廳,其他2人戶傢庭分配一房一廳。

??分散房源 天河區 480 59 100 275 46

??分散房源 白雲區 186 0 67 103 16

??分散房源 黃埔區高雄房屋二胎 773 361 31 302 79

??合計 8519 2687 1877 2163 1792

??8519套!這將是廣州有史以來最大規模的一次租賃型保障房供應。記者昨日從廣州市住房保障辦獲悉,廣州市將在年末推出分配8519套公共租賃住房,2014年12月29日起接受符合公共租賃住房配租條件的傢庭意向登記,並於2015年3月12日公開進行搖號預分配。與以往相比,本輪公租房在分配上有瞭一些變化,將采用首輪分配和補錄分配兩種形式,而且2人戶中父女或母子結構的傢庭以往隻能申請一房一廳,現在則可申請二房一廳。


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??房源數量創廣州之最

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/06225951471500531123179.shtml

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/08565961294660155786443.shtml

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??中國樓市在2014年下行趨勢明顯,房價結束上漲行情,開發商猶豫拿地,市場供大於求,一二線與三四線樓市走勢分化顯著。在這樣的市場狀況下,全國各地陸續松綁限建地貸款高雄永安建地貸款購限價調控政策,46個限購城市,如今隻剩北上廣深以及三亞5個城市仍在堅守。

圖為 沈陽寶能置業有限公司總經理 李愷瑃





2015房地產回暖有跡可循 去庫存成樓市政策第一要務

??隨著房地產市場不景氣,調控政策的主方向也開始向支持住房消費轉變。解除限購,央行降息,放低公積金貸款門檻等一系列組合拳政策人,讓樓市有瞭明顯回暖。對此,李愷瑃認為,高企庫存成為各地進一步出臺樓市調控組合拳的主要原因。因此,2015年各個地方政府對房地產會有利好政策出臺,去庫存量將是樓市主要的政策方向。

??2015樓市回暖信心足

??在一系列樓市組合拳的擊打下,樓市在2014年第四季度回暖明顯:去年12月,全國54城市合計住宅簽約套數達到31.8萬套,創下2014年全年的單月最高紀錄,其中一線城市達到5.37萬套,環比上漲幅度達到38%。這也讓2015年的樓市境況漸趨開闊。

??李愷瑃認為,再經過2014年相對較弱的房地產市場之後,2015年樓市在政策導向作用上以及市場需求上來講一定會有起色。特別是一線城市會有大的回暖,二,三線城市也會有一定表現,尤其是存量相對較小的城市。從長期來看,房地產市場將呈現平穩發展的狀態。

??新浪樂居訊(編輯 張喆)若論房地產走向的風向標,政策絕對能左右一二。自2014年下半年,一系列利好政策讓“每況愈下”的樓市終於峰回路轉。接下來房地產政策又將走向何方?寶能沈陽公司總經理李愷瑃認為,“想方設法去化存量房將是今年大的政策方向。”



??2015年利好政策將不斷

內容來自sina新聞

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農業生技園區擴大規模 2019年營運

行政院農業委員會今天(19日)指出,屏東農業生技園區第一階段土地利用率已達9成,預估2018年產值將達到新台幣180億;為進一步擴大營運規模,第二階段「屏東農業生技園區擴充計劃」環評初審已通過,預估將花35億,並於2019年營運。

為讓台灣傳統農業提升成為「價值鏈農業」,農委會推動第二階段「屏東農業生技園區擴充計劃」,由台糖提供167公頃的土地,進一步擴大產業聚落規模,日前環評初審已經通過。

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國發會副主委黃萬翔指出,園區2014年產值僅42.5億,2018年產值將達到180億,投資額也倍增,顯示農業園區產值成長相當快速。

內容來自YAHOO新聞

農委會強調,第二階段將強化倉儲物流區及建設產業人才培育中心,培育優秀農企業人才。屏東農業生技園區主任黃金城說:『(原音)因為農企業人才是很難訓練的,農委會過去人才的培訓都是農民的培訓,以及研究人員的培訓,農企業人才培訓比較少著墨,未來只有農科園區有這樣的條件,因為有足夠的工廠來做產業人才培訓。』

農委會指出,第二階段預估將花35億,行政院將編列四分之三的預算,剩下由園區自籌、約8億元,園區將成立作業基金因應,預計2019年營運。

國家發展委員會19日聽取農委會「屏東農業生技園區整體發展方案」辦理情形。農委會指出,農業生技園區2006年12月開園土地貸款高雄梓官土地貸款,目前土地233公頃中,利用率達90%以上,已成功吸引日商木德生技等102家國內、外企業投資設廠,引進投資金額達90.7億元,預估2018年產值將達到180億。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/農業生技園區擴大規模-2019年營運-102700981--finance.html

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鴻友科技10月營收0.13億元年增78.65% 1— 10月達1.75億元

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/鴻友科技10月營收0-13億元年增78-65-1-10月達1-07013107銀行二胎 台新銀行二胎利率4.html

鉅亨網新聞中心



項目10月營收1—10月營收本年度13,281174,787去年同期7,434165,222增減金額5,8479,565增減(%)78.655.79

內容來自YAHOO新聞

鴻友科技 (2361) 2015年 10月營收資料(單位:千元)

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選戰進入最後衝刺,彰化第二選區競爭激烈,民進黨副總統候選人陳建仁昨天上午到彰化陪同立委候選人黃秀芳的車隊掃街拜票,浩浩蕩蕩,沿途「凍蒜」聲不斷,國民黨立委候選人林滄敏也在議長謝典霖陪同下和里長們、支持者大陣仗齊赴縣府廣場,陳情要求盡速鐵路高架化。

陳建仁說,黃秀芳從基層助理做起、議員連任3屆,問政理性、專業又親切,她是彰化的「家後」,就是會以愛護家的心來愛護彰化。昨天縣長魏明谷也請假,陪同車隊掃街,10幾輛綿延車陣繞遍彰化市街,沿途支持者熱情揮手。

內容來自YAHOO新聞

國民黨林滄敏昨天在議長謝典霖、里長們和大批支持群眾齊赴縣府廣場陳情,指出彰化縣鐵路高架化交通部預算已經通過,請求縣政府儘速辦理。彰化市擴大都市計畫,也請彰南投借錢二胎年息化縣政府儘速將權力下放市公所,「不要讓彰化當二等公民」。

陳建仁陪黃秀芳掃街 林滄敏赴縣府陳情

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縣府祕書長賴振溝接下陳情書,表示縣府積極爭取鐵路高架,採取原地高架已經定案了。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陳建仁陪黃秀芳掃街-林滄敏赴縣府陳情-215006535.html

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近期上櫃 神盾 指紋辨識技術強

生物辨識感測IC設計公司-神盾(6462)於日前舉行上櫃前業績發表會,加計本次辦理現金增資發行新股6,291張後,掛牌二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢股本為6.8億元,預計將於近期掛牌上櫃。

法人推估,全球採用指紋辨識感測器為大勢所趨:受惠於裝置製造商不斷增加新功能以做出差異化產品並提升競爭力,且新應用(如行動支付與醫療保健)將牽涉更私密的資訊,因此需要更高安全性的認證程序,預估2015年全球約有30%的智慧型手機將搭載指紋辨識IC,2016年將成長至41%。

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內容來自YAHOO新聞



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「104年全國國中盃羽球錦標賽」12日男、女團體賽冠軍出爐,北市大同A皆演出直落三取勝戲碼,男隊以3比0打敗中市西苑A,女隊也以3比0擊退中市豐原,寫隊史首度包辦男、女雙冠紀錄,也繼98年北市西湖A囊括男、女團冠軍,時隔6年後再有學校有此優異表現。



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林峻永表示,能夠以直落三取勝感到有點意外,尤其謝羽盈面對去年國女單冠軍江品悅,竟可贏得那麼輕鬆,更讓人詫異,雖然我們的排點有抓到對方,但本預計至少要打到第四點,肯定女隊的表現,也期許在接下來的個人賽再接再厲,同時也要感謝教練團的付出與努力,才得以在這次國中盃包辦團體雙冠。 

至於女子團體前四為冠軍北市大同A、亞軍中市豐原、季軍北市中山藍及高市三民A,與男隊相同,大同A由去年第三跳升至第一,其他3隊豐中前進一名至第二,而中山藍尋求三連后失利,三民A則滑落一席,兩隊最為失意!

較男團稍早結束的大同女A隊於準決賽先以3比0擊敗高市三民A,最終決戰碰上中市豐原,首點謝羽盈以21:14、21:8勝江品悅,次點郭晏綺以21:6、21:5勝鄭如嵋,第三點王信雩/陳邡竹以21:19、21:16勝吳欣鎂/文怡媃,如願以3比0繼101年完成二連后,時隔3年再度摘冠。

去年獲國男單第二的蘇力揚坦言,自己真的打不好,次局被對手摸熟戰術,且節奏遭破壞,臨場反應變化又太慢,導致戰況進入第三局,雖球隊摘冠,卻一點也高興不起來。至於楊洋則說:「網前球處理未臻理想,屢屢讓對手抓到,是打來拉鋸關鍵。」對於個人賽目標,兩人皆認為要低調出發,1場1場慢慢打。

林峻永強調,2名單打表現失常,打來患得患失,沒打出應有水準,尤其擔任開路先鋒的蘇力揚,第二局在大幅領先下,竟遭逆轉追平戰局,雖最後仍以2比1獲勝,但整體內容不及格。反倒原本第二雙的魏吳配打來可圈可點,尤其拚勁讓人稱許,期待能夠繼續保持下去。

北市大同教練林峻永說:「歷年來我隊都把國中盃(以前是青少年盃)作為調整、練習,以應隔年全中運的備戰,這次仍以此為目的,把人員分列在A、B兩隊,就是希望大家都有上場磨練機會,兩支A隊表現屬正常,倒是B隊演出令人眼睛為之一亮,差一點就可晉級準決賽(八強戰都以2比3吞敗)。

上屆國女單八強止步的謝羽盈說:「之前吞對戰二連敗,此役算是有抓到對方的節奏,所以才打來如此順手。」至於郭晏綺認為,這次國中盃剛開始表現不甚理想,還好漸入佳境,尤其冠軍戰打來掌控全場。對於個人賽目標,兩人希望屆時會師冠軍戰,但一點也不敢輕忽其他對手,每一場都會全力以赴。

本屆國中盃男子團體前四為冠軍北市大同A、亞軍中市西苑A、季軍中市豐原A及高市三民A,除大同A從去年第三攀升至第一外,其餘3隊西苑A由第五跳升第二,豐原A及三民A從第九晉升第三,四隊都有明顯的進步。

12日大同男A隊於四強戰先以3比0打敗中市豐原A,冠軍戰遭遇西苑A,首點蘇力揚以21:11、19:21、21:8勝陳建州,次點楊洋以21:19?a href="http://bossbank.com.tw/land-financing/">建融新北永和建融?1:18勝李明濬,第三點魏俊緯/吳軒毅以21:10、21:14勝陳冠翔/王得智,順利以3比0繼102年男隊成軍首度稱王後,再一次勇奪國男團冠軍。

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/羽球-北市大同隊史首度包辦全國國中盃男-女團體雙冠-113647923--spt.html

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/馬習會-習近平致詞-圖-104300419.html

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5條偏遠離島航線經營權原本由全球通航空取得,不過,由於全球通購機融資出問題,恐無法如期開航,已經請求展延,交通部民航局正審查全球通提出的改善計劃,最多只給6個月改善期。

(中央社記者陳葦庭台北27日電)全球通航空恐無法如期在明年元旦開航偏遠離島航線,盼德安航空伸出援手協助,民航局正和協調業者,究竟由全球通或德安經營,11月中才會明朗。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/離島偏遠航線明年誰飛-11月中有答案-091752767.html

內容來自YAHOO新聞

事關離島民眾交通大計,為避免明年元旦後斷航,民航局已經找來目前經營的德安航空協調,希望可以展延經營時間。不過,據了解,德安航空意願不高,只願意先受理訂位。

對此,民航局副局長方志文今天表示,民航局先朝協調現有航線繼續營運,並請航港局以船班協助。

他補充,根據全球通提出的計畫,11月中和12月會分別引進2架飛機,改善計畫是否能通過還是未知數,最壞的情況是,如果改善計畫未通過,全球通恐喪失經營權,由現有的德安航空提出計畫接替,最快11月中才會明朗。1041027



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華仔湯唯缺席典禮

《威虎山》成大贏家

陳建斌擒新導演 影帝敗給張涵予

內容來自YAHOO新聞

影后爆冷由《諾日吉瑪》的巴德瑪拿下,被認為細膩地詮釋草原愛情故事,打敗趙薇、湯唯。徐克等了4年,憑《智取威虎山》再獲最佳導演肯定,該片也是本屆最大贏家,還囊括影帝、最佳剪輯共3獎。最佳影片則頒給《狼圖騰》。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陳建斌擒新導演-影帝敗給張涵予-215006503.html

陳建斌去年憑《一個勺子》在金馬獎稱帝,並獲最佳新導演獎,昨再奪下金雞新導演獎,他在台下聽到喜訊掩不住激動,轉身親吻坐在旁邊的老婆蔣勤勤。蔣勤勤也演該片,昨走紅毯時被問陳建斌當導演與當老公有何不同?她笑說:「他當導演終於可以名正言順對我比手畫腳了!」

他事前受訪表示,這部作品熬了15年,期間遇到投資方撤資、班底重換,以為熬出頭時又遇演員王學兵吸毒被捕,上映撤檔。如今電影終於確定11月20日在大陸上映,王學兵的戲雖被刪了10分鐘,但還是看得到特寫和正臉。

第24屆大陸金雞百花電影節暨第30屆金雞獎19日晚間舉行頒獎典禮,張涵予2度在電影節拿影帝,他2008年就以《集結號》奪百花獎影帝,當年也在金馬獎稱帝,這次憑《智取威虎山》擊敗劉德華(華仔)與陳建斌,非常風光。

趙薇被網友認為是最大遺珠,她2010年曾以《花木蘭》獲第30屆百花獎影后,以《致青春》獲第32屆百花獎最佳導演,她今年出席盛典力挺,事前受訪即表示無論得獎與否,能以《親愛的》入圍女主角已獲肯定。

華仔首次入圍金雞獎,是繼成龍後第2個入圍的香港男星,但他昨缺席;湯唯也未現身,都讓網友紛嘆可惜,星光黯淡不少。本屆金雞獎時隔14年後再恢復剪輯獎,參賽影片多達270部,是有史以來數目最多的一次。



中國時報【潘鈺楨╱綜合報導】

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台中女疑縱火燒病母推落橋下致死 警逮捕

台中市消防局表示,這起疑似女兒縱火燒死媽媽的人倫悲劇,是發生在大雅區的一處灌排系統,根據警方接獲民眾通報指稱,有一名林姓女子,可能是因為長期照顧久病的母親太過勞累,在十號午後一點多,以輪椅推著媽媽前往這處灌排系統的仁和橋上,涉嫌先向媽媽潑撒汽油、並縱火之後,將母親推落水流湍急的灌排水圳中;市府消防局據報後立即派員趕往打撈。

警方隨即逮捕仍停留在現場呆立、涉嫌縱火殺母的林姓女子,並通知家屬前來展開偵土建融南投集集土建融辦,希望能釐清案發原因,再追究刑責;市府社會局則強調,照顧失能家人,可以尋求「居家照護」喘息服務的協助,千萬不要作傻事,以免遺憾終身!

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台中女疑縱火燒病母推落橋下致死-警逮捕-081435432.html

經大批救難人員,在案發的水圳附近搜救,約十多分鐘內就把婦人給打撈上岸,發現婦人背部、手部有多處遭到燒傷的痕跡,加上溺水,已經沒了呼吸心跳,經就近送往清泉醫院進行急救,到院前已沒有生命跡象,清搶救後還是因傷重宣告不治。

內容來自YAHOO新聞

(翻攝重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢:李河錫)



台中市發生一起人倫悲劇,一名林姓女子可能因為照顧久病的媽媽太過勞累,今天下午以輪椅推媽媽前往仁和橋,涉嫌先以汽油潑灑媽媽後再縱火,再把母親推落河中,市府消防局據報後趕往打撈送醫,但婦人還是不幸傷重死亡,警方逮捕涉案女子偵辦。

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