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發改委兩天 批復8個項目

??在“穩增長”壓力加大的背景下,各方加快出臺措施托底經濟,這其中,主管投資項目審批的國傢發改委充當瞭“急先鋒”的角色,成為國傢實施調控的首要抓手。

??進入年底收官之時,國傢發改委頻出大招,集中審批一批機場、鐵路、公路項目。12月23日,發改委官網顯示,審批通過六個基礎設施項目,其中包括受關註已久的西藏318國道,投資總額為253億元。而在此前一天也就是12月22日,發改委剛剛批復瞭安徽、杭州兩地投資總額為2092.84億元的地鐵項目。

??也就是說,在這兩天時間裡,發改委就批復瞭8個地方的交通運輸建設項目,項目總投資達2346.26億元。這8個項目除杭州外,都集中於西北部、西南部和中部,其中中部包括安徽,西北部地區包括甘肅、內蒙古、新疆,西南地區包括西藏。至此,今年四季度發改委共審批瞭35個項目,總投資超1.4萬億元。與此同時,為“加快投融資體制改革,推進投資主體多元化”,發改委在基礎設施等領域首批推出80個鼓勵社會資本參與建設營運的示范項目。

??業內人士分析認為,發改委密集批復鐵路項目意在拉動投資,目前經濟確實有降低速度的趨勢,所以適當增加一些大的投資項目是合理的。中國宏觀對沖研究院院長付鵬表示,四季度經濟下行壓力大,過去經濟增速很大程度上依靠房地產,現在要想“保7”則以基礎設施建設為主。


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新聞來源http://gz.house.sina銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件.com.cn/news/2014-12-25/08585953685059054912210.shtml

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樓市觀望僵持期開發商先服軟 隻現特價不見降價

  如果你現在買房,在下定金前,再和開發商砍價,拿到幾千甚至上萬的"特價"是很有可能的事。記者昨天走訪樓市瞭解到,持續瞭兩個多月的樓市觀望,以開發商先服軟破局。武漢開發商一邊在觀望中集體挺房價,一邊暗地推出大量特價房刺激購房者。

  樓盤"欲降還羞"

  前兩天,購房者小徐接到之前看中的青山一樓盤電話,說推出瞭"特價房",總價可以便宜兩三萬元,詢問記者是否該出手。記者昨天咨詢該樓盤,售樓員先是否認降價,直到記者表達明確購房意圖時才承認,有9800元/平方米的房子現在可以9500元/平方米賣。

  這種悄悄推出的"特價房"正在武漢樓市蔓延。

  記者詢問漢陽升官渡一樓盤,售樓員一開始稱沒有降價房,隻有4、14這樣的樓層有特價7600元/平方米,記者說要15樓,並表示將帶定金來看房,售樓員改口說15樓也可以申請到特價。

二順位房貸 免保人免證明  開發商"不見兔子不撒鷹"

  樓盤這種不到最後不給特價的做法,購房者小李深有體會。他從去年下半年開始關註徐東一樓盤,發現價格一直都在9600元/平方米左右。他最近在下定金前抱著試試看心態隨便還瞭個價,售樓員竟然真的幫他申請到瞭9300元/平方米的"特價",讓他喜出望外。

  武昌一開發商銷售負責人說,去年房子賣得好,一些"特價"多是鬧眼子。現在的"特價"都是貨真價實的優惠,客戶有真實購房需求,為瞭促使成交,開發商能給的折扣一般都會直接釋放出來,便宜幾千元,甚至1%、2%的額外折扣是很正常的事。

 樓市隻現特價不見降價

  為什麼樓市出現這種"欲降還羞"、"不見兔子不撒鷹"情況?記者昨天采訪多位開發商以及代理公司人士瞭解到,開發商一邊觀望不降價,一邊又急於打破現在僵局。

  漢口一傢開發商銷售負責人說,不到最後資金實在抗不住,誰也不會降價。央行[微博]新發出瞭"保首付"的要求,房貸積極信號顯現,後市是否還會繼續松綁有待觀察,這個時候說降價還太早。

  一傢大型銷售代理公司人士說,代理的幾個樓盤的開發商異口同聲現在堅持不降價,這讓背負很大銷售任務的代理公司壓力很大。

  這位人士表示,為瞭完成銷售業績,在總體不降價的前提下,代理公司針對意向客戶會向開發商申請更多優惠,拉住客戶。這種以"特價房"名義出現的優惠形式,既促進瞭成交,又避免瞭前期業主扯皮。

  樓市僵持期特價房可能成主角

  記者瞭各銀行貸款利率解到,在拆遷和結婚兩大剛性需求的支撐下,市房管局統計顯示,武漢至今仍保持在日均400多套的高成交量。後湖、關山大道等熱門片區樓盤表示,目前房價分別仍是9000多元和10000多元,與去年價格差不多,成交量雖然與去年不能比,但還能維持。

  讓開發商現在感到危機的是購房者越來越濃的觀望。白沙洲一樓盤銷售員說,去年購房者看中瞭就出手,今年不少明明要買房的客戶,就是不下定金,非要等等看,開發商又不願意降價,隻能僵持著。

  對於後市,武昌一開發商銷售負責人說,樓市僵持期,開發商雖然不會降價,但為瞭業績需要降低身段擁抱客戶,像"特價房"這種小范圍的優惠接下來將會越來越多,購房者可以抓這樣的機會及時出手。(記者 馬振華)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-18/09522735582.shtml
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國土資源部負責人就不動產登記暫行條例答記者問

??2014年11月24日,國務院總理李克強簽署國務院令,公佈《不動產登記暫行條例》,自2015年3月1日起施行。日前,國務院法制辦、國土資源部負責人就《不動產登記暫行條例》的有關問題回答瞭記者提問。

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??問:為什麼要制定出臺《不動產登記暫行條例》?

??答:整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,是國務院機構改革和職能轉變方案的重要內容,也是完善社會主義市場經濟體制、建設現代市場體系的必然要求,對於保護不動產權利人合法財產權、提高政府治理效率和水平,尤其是方便企業、方便群眾,具有重要意義。根據物權法第十條規定,不動產實行統一登記,並授權行政法規對統一登記的范圍、登記機構和登記辦法作出規定。制定出臺條例,通過立法規范登記行為、明確登記程序、界定查詢權限,整合土地、房屋、林地、草原、海域等登記職責,實現不動產登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統一”。

??問:制定條例把握的基本原則是什麼?

??答:為貫徹落實《國務院機構改革和職能轉變方案》有關要求,條例主要遵循4條原則:一是統一規范,明確一個部門負責登記,並對機構設置、簿冊管理、基本程序、信息共享與保護提出統一要求。二是嚴格管理,重點規范登記行為,強化政府責任,提高登記質量,增強不動產登記的嚴肅性、權威性和公信力。三是物權穩定,明確已經發放的權屬證書繼續有效,已經依法享有的不動產權利不因登記機構和程序的改變而受到影響。四是簡明扼要,主要圍繞實現“四統一”作出原則規定,對一些操作性規定,在今後的配套實施細則和技術規程中予以細化。

??問:條例如何落實關於統一登記機構的要求?

??答:為將分散的登記職責整合到一個部門,條例規定:一是明確由國土資源部負責指導、監督全國不動產登記工作,同時要求縣級以上地方人民政府確定一個部門負責本行政區域不動產登記工作,並接受上級不動產登記主管部門的指導和監督。二是規定不動產登記原則上由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理,直轄市、設區的市人民政府可以確定本級登記機構統一辦理所屬各區的登記。三是規定跨縣級行政區域的不動產登記,由所跨縣級行政區域的登記機構分別辦理、協商辦理,或者由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。

??問:條例對不動產登記簿作出哪些規定?

??答:不動產登記簿是不動產權利的載體,登記內容、登記形式、介質保管等與權利人密切相關,條例規定:一是明確登記內容,要求登記機構設立統一的不動產登記簿,將不動產的自然狀況、權屬狀況、權利限制狀況等事項準確、完整、清晰地予以記載。二是規范登記形式,要求登記簿原則上要采用電子介質,暫不具備條件的,可以采用紙質介質,登記機構要明確唯一、合法的介質形式。三是細化保管責任,要求登記機構建立健全相應的安全責任制度,永久保存登記簿;紙質登記簿要配備防盜、防火、防漬、防有害生物等安全保護設施;電子登記簿要配備專門的存儲設施,采取信息網絡安全防護措施,並定期進行異地備份;任何人不得損毀登記簿,除依法予以更正外不得修改登記事項;登記簿損毀、滅失的,要依據原有登記資料予以重建。

??問:在登記程序方面如何體現方便群眾原則?房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能利率多少免費諮詢試算

??答:方便群眾申請登記,保護權利人合法權益,是條例的立法目的,為此,條例規定:一是穩定申請人預期,對申請人、申請材料、初審受理、查驗要求、實地查看、辦理期限等均作出明確規定。二是尊重申請人意思自治,規定登記機構將申請登記事項記載於登記簿前,申請人可以撤回登記申請。三是簡化申請程序,強調當場審查的原則,要求登記機構受理後書面告知申請人,對不符合法定條件不予受理的,以及不屬於本機構登記范圍的,也要書面告知申請人,並一次性告知需補正內容或者申請途徑;未當場書面告知申請人不予受理的,視為受理;登記機構原則上要自受理登記申請之日起30個工作日內辦結登記手續,完成登記後依法核發權屬證書或登記證明。四是減輕申請負擔,規定登記機構能夠通過實時互通共享取得的信息,不得要求申請人重復提交。

??問:條例規定瞭哪些內容,以實現登記信息共享與保護?

??答:關於登記信息共享,條例主要規定:一是建立信息管理基礎平臺,要求國土資源部會同有關部門建立統一的不動產登記信息管理基礎平臺,登記信息要納入該平臺,確保國傢、省、市、縣四級登記信息的實時共享。二是加強登記部門與管理部門的信息共享,要求登記信息與住房城鄉建設、農業、林業、海洋等部門的審批信息、交易信息等實時互通共享。三是加強其他部門之間的信息共享,要求國土資源、公安、民政、財政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門加強不動產登記有關信息互通共享。

??關於登記資料查詢,條例主要規定:一是查詢主體,按照物權法的有關規定,把登記資料查詢人限定在權利人和利害關系人,有關國傢機關可以依法查詢、復制與調查處理事項有關的登記資料。二是查詢資料的使用,規定查詢登記資料的要向登記機構說明查詢目的,不得將查詢獲得的資料用於其他目的,未經權利人同意,不得泄露查詢資料。

??問:條例主要規定瞭哪些法律責任?

??答:為督促登記機構依法履行職責,條例規定瞭嚴格的法律責任:一是登記錯誤責任,規定登記機構登記錯誤給他人造成損害,要依法承擔賠償責任。二是不當履職責任,規定登記人員有虛假登記,損毀、偽造登記簿,擅自修改登記事項等濫用職權、玩忽職守行為的,依法給予處分;給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。三是安全保密責任,規定登記機構、信息共享單位及其工作人員要對登記信息保密,涉及國傢秘密的要依法采取必要的安全保密措施,違反規定泄露登記資料、信息,或者利用登記資料、信息進行不正當活動,給他人造成損害的,依法承擔賠償責任;對有關責任人員依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

??此外,條例對當事人提供虛假材料申請登記,偽造、變造、買賣、使用不動產權屬證書、登記證明,違法泄露、非法利用查詢的登記資料、信息等行為,也規定瞭相應的法律責任。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-22/14115952676641175286564.shtml

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湯圓遇到玫瑰 房企馬年促銷大戰拉開帷幕



  新浪樂居訊(編輯夢田)19年一遇的元宵節撞上情人節,您是更願意陪傢人還是情人?歷經春節的市場淡季之後,房企們紛紛借助節日氣氛提升項目熱度,馬年首波促銷大戰即將拉響。

  "湯圓"、"猜燈謎"、巧克力"成促銷熱詞

  編輯走訪發現,長沙多傢樓盤更傾向於將元宵節和情人節結合的形式宣傳推廣,而購房折扣力度並不大。位於望城區雷鋒大道與銀星路交匯處的新城國際花都,營銷中心現場除瞭煮湯圓、猜燈謎、甜蜜巧克力DIY等互動節目之外,還特邀專業的樂隊助陣,喊出"尋找最溫暖最充滿愛意的驅寒方式"。既給有情人營造瞭浪漫氛圍,又照顧瞭單身人士的內心寂寥。

  位於金星北路與銀星路交匯處的時代傾城,特舉辦元宵喜樂會活動,用猜燈謎、燈籠DIY、蒙面敲鑼、想唱就唱等主題元素為活動暖場,凡參與者還有機會贏取禮品兌換券。目前在售臨湖精裝現房,84-117㎡N+1房源,價格區間為6000-6500元/平米。

  趁著雙節之際,中建木蓮工社喊出"約會小房還是選大房"的口號被吐槽無節操,但著實在線上線下賺足瞭眼球,且促銷力度讓人心動。據瞭解,該項目主推34-75㎡公寓送1200元/㎡豪華裝修,元宵節當日每套直減10000元,還享特價折扣秒殺活動。另民間二胎代償費用缺錢急用哪裡借錢外,節日當天前50名到訪新客戶即送情侶電影券2張,老帶新客戶更有湯圓禮包相送。

 房企主動出擊搶占馬年剛需市場

  春節期間,長沙多樓盤成交寥寥無幾,甚至出現零成交現象,給今年樓市前景蒙上一層厚重的迷霧。據克而瑞長沙公司最新數據統計,春節期間(2014.1.27-2014.2.7)長沙市內六區供2胎代墊缺錢急用哪裡借錢應量為10.2萬方,成交量下滑到9.0萬方,環比下降42.8%。

  業內人表示,馬年樓市開局平淡預示著房企需要變被動為主動,尤其在各個節點期間,積極促銷搶占剛需市場。"元宵情人節相遇實屬難得,多樓盤開展活動希望能打破現有的樓市淡季,使之回到年前的樓市熱度。"

  據新浪樂居不完全統計,加入元宵情人節促銷的樓盤超過15傢,部分項目仍然延續瞭春節的促銷優惠,處於整體"休假"狀態,在市場上稍顯被動。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/11583924688.shtml

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琴臺大道部分公交站點臨時遷移

  因道路施工,根據道路交通管理的有關要求,9月5日起琴臺大道部分公交站2胎借款 汽車2胎借款利率多少免費諮詢試算點臨時遷移。

  琴臺大道郭茨口路東行(往江城大道方向)公交站點臨時向前遷移50米至魅力空間門口附近;琴臺大道赫山東行(往江城大道方向)公交站點臨時向後遷移50米。取消國信新城門口東行(往江城大道方向)臨時公交停靠點,原臨時停靠該站的公交517、575、579、589、604路將不再停靠此站。

新聞來源http://wh.hou二胎房屋銀行年息缺錢急用哪裡借錢se.sina.com.cn/news/2014-09-02/07584419805.shtml
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內容來自sina新聞

津部分房地產中介集體漲價 官方啟動反壟斷調查

  據中國之聲《央廣新聞》報道,近日,天津部分房地產中介連鎖企業集中上調中介服務收費標準,將二手房交易服務費從原來總房款的2%上調至3%,上漲幅度達50%,這引起瞭社會的普遍關註。按照有關規定,天津市價格主管部門對這一現象正式啟動瞭反壟斷調查。

  此次天津部分房產中介集中上調中介服務收費標準還應追訴到今年的7月初,天津市按照國傢發改委的精神出臺瞭一個名為《進一步規范房地產中介服務費的通知》,通知中明確提出,要放開房地產咨詢服務收費和房地產經營服務收費,實行市場調節價,不再出臺具體的指導價格,收費標準由委托和受托的雙方根據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商決定。

  這也就意味著在之前天津執行瞭十年的總房款2%的二手房中介費老標準,以及中介費由買方承擔的老規矩就被徹底的打破瞭。這條新規實施瞭一個月後,也就是在本月初,包括我愛我傢、中原地產、鏈傢地產在內的大型房地產中介公司,都將二手房的交易服務費從總房款的2%上調到瞭3%,上漲幅度達到瞭50%,而一些獨傢委托現實售出的二手房更是將中介費漲至瞭總房款3.5%,這也引起瞭不少準備交易的市民的不滿。

  以一套總房價一百萬元的房子為例,中介費上調一個百分點,就意味著交易雙方要多出一萬塊錢。天津市發改委表示,8月初天津市價格主管部門就接到市民有關中介機構集中上調中介費的舉報,他們隨即啟動瞭這個反壟斷的調查程序,目前正在對有關單位涉嫌違反反壟斷的價格行為展開調查,下一步天津市價格主管部門將進一步加強對天津市房地產中介市場價格行為的日常監管,維護正常的市場價格秩序。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/08112858194.shtml

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6月40個大中城居住用地樓面地價環比降12%



【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  根據中原地產統計數據顯示,6月重點監測的全國40個大中城市居住用地樓面地價為3039元/平方米,環比上月下降12%;城市居住用地平均溢價率22%,較上月下降8個百分點。

  在中原地產重點監測的全國40個大中城市中,一線、二線,以及三、四線城市在6月份的居住用地平均溢價率分別為22%、16%和8%;環比上2胎設定月分別下降瞭17個百分點、2個百分點和17個百分點。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析,銀行間流動性收緊對房地產市場的心理影響不容小視。土地市場不太可能再延續此前"瘋狂"出價現象。從全國范圍看,6月底雖然出現瞭多宗高總價地塊,但溢價率都明顯降低。

  張大偉預計,未來土地市場可能出現分化,部分現金寬裕的企業或在土地市場繼續有所斬獲,而中小房企則可能因受到資金影響而出現保守態勢。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08493327636.shtml

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12條公交線對接火車北站 兩條新開臨時線今起運行

  本報訊 鐵路青島北站啟用在即,直達北站的公交將率先探路。記者從市運管局瞭解到,自今日起,2條至鐵路北站西廣場的臨時公交線路將開通運行,10條公交線路也將調整延伸至鐵路北站東廣場。這些公交線路基本實現瞭對市內五區(市南、市北、李滄、嶗山、城陽)的全覆蓋,團島、青島火車站、廣電大廈、四方長途站、勝利橋、浮山後、李村公園、沙子口、汽車北站等客流密集區域的乘客可以通過公交直通北站,黃島區市民可以通過隧道公交換乘後到達北站。

  臨1路由鐵路北站西廣場至汽車北站,線路自鐵路北站西廣場發車,沿環灣路、濱海路、遵義路、重慶中路、重銀行信貸利率比較慶北路至汽車北站。臨2路由青島北站西廣場至四方長途站,線路自青島北站西廣場發車,沿環灣路、瑞昌路、杭州路、嘉興路、平安路、寧化路、溫州路至四方長途站(返回沿溫州路、杭州路恢復原線)。

  按照計劃,目前滄海路始發的8條公交線路從今天開始延伸一站至鐵路北站東廣場。這些線路包括:23路、24路、112路、113路、118路、120路、207路、908路。另外,325路、603路也將進行局部優化,經太原路、大同南路至鐵路北站東廣場。其中,325路(團島發至板橋坊)調整為團島至青島北站東廣場。由於325路屬於305路的區間線路,團島至板橋坊之間的線路走向及站點設置重合。因此,325路經太原路延伸至青島北站東廣場後,板橋坊一帶的乘客仍可乘坐305路公交線路出行。603路(六十五中至四流中路)調整為六十五中至青島北站東廣場,調整後設置浮新醫院、洪山坡、伊春路東站、南昌路、開平路、洛陽路、勝利橋、四流中支路、太原路等28處站點,同時取消原線路的佳木斯路、錯埠嶺小區、紹興路北站、伊春路、南京路哈爾濱路、海倫路、山東路北站、清江路、公交保修四廠站。

  2條臨時公交線

  臨1路

  (鐵路北站西廣場至汽車北站)

  共設置青島北站西廣場、濱海路環灣路、貴定路、印江路、婁山後、南渠、湘潭路、瑞金路、汽車北站等9個站點。

  臨2路

  (青島北站西廣場至四方長途站)

  下行設置:青島北站西廣場、湖清路、瑞昌馨苑、廣昌路、宣化路、四方小學、嘉興路、寧化路、溫州路、四方長途站等10處站點;

  上行設置:四方長途站、四方火車站、四方、四方小學、宣化路、廣昌路、瑞昌馨苑、湖清路、青島北站西廣場等9處站點。

  10條調整延伸線

  23路(青島北站東廣場-海洋地質所)24路(青島北站東廣場-大港)112路(青島北站東廣場-臥龍村)113路(青島北站東廣場-流清河)118路(青島北站東廣場-河套)120路(上馬停車場-青島北站東廣場)207路(青島北站東廣場-李村公園)908路(青島北站東廣場-河套)325路(團島至青島北站東廣場)603路(六十五中至青島北站東廣場)

新聞來源http://qd.house.sina.com.二胎借款 土地二胎借款任何問題免費諮詢cn/news/2014-01-06/08162566691.shtml
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樓市播報:22日武漢賣房317套 洪山79套居首(圖)



點擊大圖:6月22日新建商品住房成交317套

  武漢房地產市場信息網數據顯示:2014年6月22日武漢市新建商品房共成交420套,成交面積36000.61平方米。其中新建商品住房成交317套,成交面積30952.61平方米,洪山成交79位居第一;寫字樓成交34套,成交面積1711.91平方米;商業成交58套,成交面積1999.25平方米;其他房產成交11套,成交面積1336.84平方米。

  >>>往期回顧

  21日武漢賣房380套 洪山141套居首

  20日武漢賣房377套 洪山145套居首

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/民間二胎借款利率年息貸款全省皆可處理news/2014-06-23/10504236308.shtml

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內容來自s內壢二胎房貸ina新聞

王健林踢皮球房價先問國土資源部

  本報訊 "房價問題應該首先問國土資源部:地價怎麼辦?地價漲不漲?"12月15日在"2013三亞·財經國際論壇"上,面對"全面改革新政下的房價走向"的提問,大連萬達集團董事長王健林把"皮球"踢給瞭國土資源部。他旗幟鮮明地稱,"地價往下走,房價就往下走。"(熊 欣)

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07402540436.shtml

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樓市開始出現明顯降溫跡象 支柱地位會不會動搖

  中國樓市:經濟"重要支柱"地位會不會動搖?

  新華網北京4月27日電

  無論是各地頻頻傳出的樓盤打折促銷的新聞,還是最近發佈的一季度房地產銷售數據和房價數據,全都傳遞出這樣一種信號:高燒不退的中國樓市終於開始出現明顯的降溫跡象。面對房地產增長失速,地方政府樓市政策松綁的"小道消息"不斷,但終究沒有城市打響"救市"的第一槍。房地產行業一向被視為國民經濟發展的"重要支柱",在宏觀經濟再次進入承壓前進的運行周期時,房地產行業會不會再次擔當起推動經濟前行的"重要支柱"?

  降溫的房產市場

  此起彼伏的降價消息在最近的中國樓市已經不是新聞。如果說此前小開發商在各地的降價促銷對於市場來說還不具有太強的代表性,那麼,近日國內房地產企業巨頭萬科[簡介 最新動態]在杭州的降價促銷之舉似乎意味深長。

  隨著杭州樓市的整體走低,萬科在杭州的多個項目日前開始瞭大幅度的優惠促銷活動,萬科"大傢錢塘府"項目推出的52套小戶型降低瞭裝修標準,相比此前開售的戶型總價有40萬到50萬元的優惠。

  然而,低價戰略並沒有換來成交量的迅速回升,相反到像是推到瞭第一張多米諾骨牌,隨之而來的是越來越多的城市加入到降價促銷的行列中:常州、寧波、營口、連雲港(行情,問診)、秦皇島等地房價紛紛開始顯現出走下坡路的跡象。即便是房價堅挺的北京、廣州、深圳等一線城市,近期也傳出部分樓盤打折出售、"零首付"等變相降價的現象。

  宏觀數據同樣也印證瞭市場風向的變化:國傢統計局公佈的一季度房地產數據顯示,全國商品房銷售面積同比下降3.8%,其中住宅銷售面積下降5.7%;銷售額同比下降5.2%,其中住宅銷售額下降明顯,達7.7%。其中,二、三線城市成交量萎縮最為厲害。據中原地產研究部統計,杭州今年第一季度樓市總成交量環比下調幅度達到94%。

  至於人們最關心的房價,早在今年2月,70個大中城市新建商品住宅價格漲幅就出現瞭自2011年2月以來首次同比、環比雙回落。國傢統計局4月18日發佈最新數據顯示,3月70個大中城市新建商品住宅價格環比停漲或是下跌的城市已經達到14個。

  微妙的政府態度

  無論趨勢還是現實,樓市的降溫已是顯而易見,然而與去年火熱的房地產市場突然走下坡路相比,更讓人意外的是中央和地方政府在房地產調控問題上的耐性和淡定。

  隨著4月一季度宏觀經濟數據的發佈,中國經濟的季度增速再創新低,在經濟承壓前行的大背景下,長久以來作為調控宏觀經濟重要"杠桿"的房地產市場,任何政策面的風吹草動都會引發人們的格外關註。

  最近的一個多月,伴隨著樓市的降溫,越來越多"放松調控""退出限購"的消息也開始不斷在坊間流傳。包括溫州、長沙、杭州、福建在內的多個城市都傳出執行4年之久"限購"政策或出現松綁,二套房貸款門檻或迎來調整窗口等等"小道消息"。不過,這些陸續傳出的消息事後幾乎全都沒瞭下文。一位房地產業內人士告訴記者,面對失速的房地產市場,也許地方政府真的有給樓市松綁的沖動,但隻要中央的精神不變就沒有人敢輕舉妄動。

  對於房地產市場的調控政策,中央政府的相關表態可謂"惜墨如金"。去年以來,新一屆政府除瞭不斷強調加大住房供應,加快推動保障房建設和棚戶區改造之外,幾乎沒有任何涉及房產調控的直接行政幹預,即便是去年房價上漲最快的時候,也沒有出臺任何新政策進行市場調節。事實上,隨著今年兩會期間"雙向調控"的提出,房地產調控的市場化特征已經越來越明顯。

  在既有的房地產調控框架下保持現狀,經濟承壓背景下樓市的"無為而治"是否意味著房地產這個"支柱"產業要在本輪的經濟周期中扮演一個旁觀者的角色呢?

  回歸的"支柱"地位

  事實上,作為國民經濟的重要支柱產業,房地產業在固定資產投資中長期占有較大比例--國傢統計局的統計數字顯示,2013年房地產投資對GDP的貢獻率為13.6%左右。不僅如此,房地產業巨大的產業關聯度使其對鋼鐵、水泥、傢電、裝修等等多個行業都有著舉足輕重的影響,在現階段,房地產行業的健康穩定發展,對宏觀經濟有著不同尋常的意義。特別是隨著新型城鎮化戰略的提出和逐漸實施,房地產行業的支柱地位在未來的若幹年中都不會發生根本性的變化。

  然而,也正是因為房地產行業的這些特點,使其很容易被當作刺激經濟的切入點,當成短期內拉動增長、豐富財政的"興奮劑"。

  過去很長一段時間,地方政府快速拉動投資、提升GDP的手段無一例外都是通過刺激房地產行業來實現。在達到瞭短期內刺激經濟、擴大投資的效果之後,"興奮劑"的頻繁使用,也使它的副作用逐漸凸顯--越來越多無人問津的"鬼城"、土地資源的過度透支、地方債務壓力的增大、房價的畸高和投資投機的盛行--宏觀經濟的支柱演變成瞭經濟泡沫的"支柱"。

  在宏觀經濟出現下行壓力之時,不輕易出臺政策刺激房地產市場,不放松樓市既定的調控政策,寧願承受市場理性回歸帶來的代價,也不重復以前的老路--在不少業內專傢看來,這些做法正是將房地產此前的"興奮劑"角色逐步拉回到"產業帶動"的原始功效上,是房地產"支柱"作用的本位回歸。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/08002706806.shtml

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二手房營業稅新政落地 未過戶也可能享受福利

??大眾網煙臺4月7日訊(見習記者 聶子傑) 距離3月底中央發佈一連串的樓市政策調整“組合拳”之後,其中二手房營業稅免征新政已經在煙臺正式落地,同時記者瞭解到,在政策實施大限之前完成房產交易的市民,仍有可能享受到這一政策帶來的福利。

??免征營業稅 名下唯一住房出售還免征所得稅

??“二手房營業稅免征年限從5年調整為2年,對於二手房交易成本確實能節省不少。”在芝罘區做二手房中介的李小姐向記者介紹。新政施行之後,對於

買房者來說,若所購二手房在2年以上,那麼評估價全額5.6%的營業稅就可以免征,相對較新的房子購房成本也有瞭明顯下降,同時如果賣房者名下僅有這一套

房的話,那麼1%的個人所得稅也可以省下來,隻需繳納交易費,也是變相降低瞭購房者的購房成本。

??李小姐以一套評估價為100萬元的二手房為例,並且屬於二年以上五年以下的房產,那麼交易中可以省下營業稅5.6萬元,如果這套房子還是房主名下的唯一住房,那麼還可以再節省下1萬元的個人所得稅。

??未過戶二手房交易仍有可能享受新福利

??在新政實施之前就進行瞭二手房交易的市民,也不必後悔,記者從稅務部門瞭解到,在新政實施之前已經完成繳稅的市民也不是完全失去瞭享受免稅福利的機會。

??根據規定,二手房交易要走完網簽、繳稅、過戶三個步驟才算完成交易,如果市民交易的二手房屬於兩年以上五年以下符合新政的住房,並且在新政實施

之前隻是走到繳稅這一步,但並沒有完成過戶手續,那麼就可以以正當理由向房產交易機構申請取消交易,並取回已繳納的營業稅等稅款。在取得相關稅款之後,市

民再次進行該套二手房的交易,由於新政已經落地執行,就可以享受到新落地執行的二手房營業稅免征新政。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-04-08/09045991374889817534012.shtml

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建行大連市分行啟動首屆"網上房交會"

建行大連市分行

啟動首屆“網上房交會”

18日上午,建設銀行大連市分行首屆網上房交會正式啟動。全市50多傢知名地產公司、房屋中介公司代表出席啟動儀式。即日起至12月20日,大量熱銷房源將集中於“建行網上房交會”頁面進行展示、交易。購房客戶可通過建行“房e通”、“大連建行電子銀行”兩個通道進入相關頁面參與活動。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

目前,網上購房、線下考察,是絕大多數購房者青睞的交易方式。“網上購房可以極大節約看房者的時間,網絡也是當下房屋中介房源銷售的中堅渠道”,活動現場,好旺角房屋中介公司負責人告訴筆者。而建行首屆網上房交會則在迎合大眾需求的基礎上,加入創新元素,將互聯網金融融入其中,同知名地產商、中介公司聯手,為購房者搭建一個“在線看房、選房、在線辦理貸款”一條龍平臺。

“本次網上房交會,匯集大連市內、金州新區、旅順等區域熱銷樓盤項目60多個,眾多二手優質房源,數量還在不斷增加中”,建行房金部相關負責人介紹。有購房需求的市民足不出戶,便可選購意向房源,購房客戶更可享受房價、貸款利率的雙重優惠。

據悉,展會將持續一個月,活動期間,成功註冊建行“房e通”並完成認證的客戶便可獲得建行送出的精美禮品,通過建行“房e通”成功申請貸款的客戶更有機會獲得建行送出的特別大獎!

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-20/07505940984215415085445.shtml

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杜淳 賈乃亮 熊乃瑾相遇遠洋公館 演繹《冰與火的青春》

  遠洋地產的高端產品與影視藝術作品一直都有著不解之緣,精細的產品與藝術結合,塑造出最高的精神享受。作為遠洋地產青島高端項目的扛鼎之作--遠洋公館 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索),將新古典元素與建築、園林情景交融,憑借無出其右的景觀打造,接待瞭很多前來取景拍攝的劇組。目前,由《新閨蜜時代》潘鏡丞導演,並由梁振華擔任編劇,賈乃亮、杜淳、穎兒、劉燁、熊乃瑾等眾多知名演員領銜主演的都市勵志大劇--《冰與火的青春》攝制組來到瞭青島遠洋公館進行取景拍攝,現場可謂眾星雲集,星光燦爛。





  劇組之所以將青島遠洋公館作為拍攝取景地,很大程度是被青島遠洋公館精致的歐式雕花建築,濃鬱的新古典氣息,以及散發的貴族氣質所吸引。中央下沉廣場具有極強的展示力,和諧的色彩、變化的窗格、典雅的廊柱、精致的雕花,滿目都是歐式風情和新古典主義的韻味,無論白天黑夜都雍容華美、賞心悅目,此次《冰與火的青春》劇組的到訪,進一步印證瞭青島遠洋公館的奢華品質所在。

  同時,項目極具儀式感的園林中,全冠移植瞭大量名貴喬木,移栽瞭大量花卉,綠植種類高達百種,為進一步營造綠蔭環繞的氣氛提供瞭優質氛圍。此外,坡地地貌,噴泉等水景景觀也被大量使用。擁有如此優美景觀的豪宅,在青島城市核心堪稱唯一,也讓《冰與火的青春》劇組能夠更好的拍攝大量園林景觀,達到劇中需要的效果。





  真正的豪宅必須打造全面的高端產品,才能滿足不同高端人群的需要。青島遠洋公館咫尺香港中路,卻將一方濃蔭深處的城市公園級華府掩映於蔥蘢綠樹之中。多層280-460平米戶型,優雅而莊重的將大平層和別墅的優點完美融合,奢適樣板間完全滿足瞭劇中豪門世傢的配置要求,暢談其間,鳥語花香相伴,推窗可享的美景令劇組極其滿意,而項目周邊道路通途,商業資源、五星酒店等一系列無法復制的資源優勢,為《冰與火的青春》劇組提供瞭便捷有利的拍攝條件。





  生活在青島遠洋公館,會讓您感覺到亦貴,亦文。前者是豪宅的必備基礎,後者凸顯氤氳鼎盛的高雅。巧於因借,精在體宜,青島遠洋公館的人文景觀創造出真的符合"人居"的景觀,做到真正的 "藝術"與"文化"的統一。





新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/11212821655.shtml

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國企改革或加速央企 退房

  繼2010年國資委要求78傢非主業央企清退房地產業務已經4年。

  但在這4年內,國資委確立保留央企地產業務從16傢擴至21傢。5月22日,蘭德咨詢總裁宋延慶向21世紀經濟報道表示,這個數字未來或許還會增加。

  據宋延慶瞭解,已經有央企開始排隊等候再度獲取房地產牌照,其中的一大標準是房地產板塊在營業總收入占比較高,盈利能力較強。

  其餘那些沒有獲取"房地產牌照"的央企,或將隨著國企改革加速"退房"進程。但21世紀經濟報道記者采訪瞭解,在"退房令"後4年間,沒有房地產牌照的央企已經沒有在土地市場上新添主營業務以外的地塊。

  國資委的一位人士介紹,目前國資委正在籌建國有資產運營公司,預計10月成立,隨著資產管理公司的建立,不以"房地產開發與經營"為主業的央企或將加速"退房"過程。

  非主營業務央企未購新地

  一位國企副總告訴21世紀經濟報道記者:"除瞭部分壟斷行業,過去十年裡,包括該國企在內的眾多'國字頭'投瞭這麼多產業,最掙錢之一的就是房地產,真正剝離地產業務的央企,大都是地產業務發展不好的。"

  或也因此,國資委2010年提供的數據顯示,彼時127傢央企一共94傢涉足房地產,占比超70%。其中,16傢以"房地產開發與經營"為主業,另外的78傢參與房地產。

  按照國資委的要求,不以地產為主業的78傢央企,在完成企業自有土地開發等階段性工作後要退出房地產業務。但由於沒有具體的時間表,加之利益格局復雜且房價連年上漲,央企"退房"進展一直比較緩慢。

  21世紀經濟報道查詢公開資料獲知,截止到目前,僅有14傢央企通過剝離或者轉讓方式,完成瞭從房地產市場的退出。值得一提的是,就在國資委"退房令"的第二年,包括中煤、神華在內的5傢央企再次獲取"房地產開發與經營"牌照。

  談及中煤和神華等還能夠在2011年再次獲取房地產牌照,宋延慶透露說,由於業務需要,中煤和神華的很多業務佈局,如戈壁灘等荒涼地帶,需要建傢屬區以供工人居住,這些房子是屬於福利、保障性質的,很難吸引外來的市場化開發商參與。

  雖然進展緩慢,但是央企"退房"亦一直在穩步推進。

  "所謂的退房,並不是立刻剝離。"中原地產市場研究部總監張大偉介紹,被要求"退房"的央企很多是上市公司,資產與股權早已盤根錯節,難以剝離,央企上市公司退出房地產業務必定會影響股價。

  張大偉對21世紀經濟報道透露其查詢研究的信息,"退房令"後4年間,沒有房地產牌照的央企已經沒有在土地市場上新添主營業務以外的地塊。

  宋延慶也表示,國資委對央企的經營范圍有限制和監管,非主業央企大肆進軍地產、拿地肯定是有違國資委要求和監管。

 央企退房加速

  21世紀經濟報道記者調研瞭解,被要求退房的央企有拿地業務的大多和主業相關,並沒有直接加入住宅或者商業地產市場。

  比如不久前,中石油安徽公司耗資千萬獲取的合肥商業用地,用以建設加油站和新能源汽車充電樁。

  在宋延慶看來,在國企監管機制未完善、房地產利潤依舊很高的形勢下,很難完全實現非主業央企退房。

  上述不願具名的國企負責介紹,雖然不能通過招拍掛公開拿地,央企可以和地產公司進行股權合作,分得地產業績,且很難監管。

  不過,上述情況或將隨著國企改革的推進而有所扭轉。

  國資委的一位人士介紹,目前,國資委正在按照中央要求部署國企改革,按照分類管理的要求,預計10月份將出臺籌建國有資本運營公司的文件,積極吸納社會資本進入,探索混合所有制。

  此舉也將加快部分央企"退房"步伐,上述人士介紹:"試點或將對央企的現有業務職能進行重新組建和劃分,在吸納社會資本進入過程中,一些央企的房地產業務將有所強化,另一部分央企的房地產業務,則會加速剝離。"

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-23/07582743417.shtml

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房地產稅或豁免首套房 公路收費將體制性改革



??兩會傳遞十大民生改革時間表



??據新華社電 2015年是全面深化改革的關鍵之年。兩會上,從退休、養老金到高考、醫療,再到利率市場化、稅收法定,一系列與群眾利益息息相關的民生改革時間表得以明確。



??1



??退休



??延遲退休方案今年制定出來



??人社部部長尹蔚民表示,延遲退休方案將在2015年制定出來,2016年在報經中央同意後向社會征求意見,根據征求意見的情況修改完善,2017年正式推

出。方案將充分考慮社會各界意見,從方案公佈到實施至少在5年以上,以便給社會一個心理預期。在具體實施上,將采取“小步徐趨、漸進到位”,即每年隻會延

長幾個月的退休年齡,經過相當長的時間達到規定的法定退休年齡。



??2



??養老



??年內出全國養老金統籌方案



??尹蔚民表示,全國養老金統籌方案力爭在2015年出臺。按照社會保險的大數法則,實施職工養老保險的全國統籌,可以在全國范圍內調劑餘缺、分散風險。當前企業職工養老保險實行省級統籌,部分省份收不抵支。



??3



??高考



??25個省份明年統一命題試卷



??教育部部長袁貴仁表示,今年,全國性鼓勵類的加分項目全部取消,明年高考將實行全國25個省份統一命題,高校自主招生將取消推薦限額,所有學校和學生都可以參加自主招生。此外,“寒門學子”上大學獲得進一步支持。



??4



??審批



??非行政許可審批今年全取消



??非行政許可審批,很多沒有法律規定,各地情況五花八門,嚴重影響行政效率和市場活力。政府工作報告提出,今年再取消和下放一批行政審批事項,全部取消非行政許可審批,建立規范行政審批的管理制度。



??5



??醫療



??今年百市進行公立醫院改革

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??現在公立大醫院沒有體現出公益性,實行收入和創收關聯的市場路線,出現瞭隨意大處方、亂檢查的亂象。政府工作報告提出,全面推開縣級公立醫院綜合改革,在100個地級以上市進行公立醫院改革試點,破除以藥補醫。



??6



??公路



??收費辦法改革今年提上日程



??我國收費公路已達11.2萬公裡,居世界第一。全國高速公路一年收費3000多億元。交通運輸部部長楊傳堂表示,對收費公路的管理、收費公路條例的修訂,已經提上議事日程。目前已對收費調整進行前三輪調研,今後將進行體制性改革,同時也將加強收費公路的管理。



??7



??計生



??二孩政策全面放開還在評估桃園二胎代償任何問題免費諮詢



??全國人大教科文衛委員會主任委員柳斌傑說,目前還在對“單獨二孩”政策的影響進行調查評估,“全面二孩”政策還沒有提上日程。“單獨二孩”政策尚未完全落

實到位,需要進一步觀察,還要對人口結構、分佈情況、生存狀態、人口質量等進一步研究評估。在這些工作都做瞭之後,才會決定是不是再進一步放開“全面二

孩”政策。



??8



??利率



??存款利率上限可能今年放開



??中國人民銀行行長周小川說,今年可能放開存款利率上限。存款利率放開被認為是利率市場化的最後一步。國傢外匯管理局局長易綱說,去年以來,存款利率上浮空

間提高到1.3倍以後,商業銀行能夠差異化定價,出現瞭上浮區間不同的陣營,說明商業銀行與客戶之間的優化已經在形成。



??9



??樓市



??房地產稅立法或2017年完成



??財政部副部長朱光耀表示,目前由全國人大牽頭、財政部配合的房地產稅立法工作正在研究過程中。原財政部財科所所長賈康說,中央財稅體制改革要求在2016

年基本完成重點工作、任務,從時間表看,房地產稅立法最遲應該在2017年完成。房地產稅進入立法程序之後,還要征求社會各方面的意見,還會有激烈的爭

論。我國房地產稅方案不能照搬哪國模式,要有一定的豁免范圍,如第一套房或人均一定面積以下。



??10



??稅收



??稅收法定2020年前全面落實



??在中國現行的18個稅種中,隻有個人所得稅、企業所得稅和車船稅3個稅種通過全國人大立法。十二屆全國人大三次會議發言人傅瑩表示,總的目標是要在2020年之前,全面落實稅收法定原則。“稅收法定”有關規定也在立法法修正案予以明確。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/08285982305956607082529.shtml

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11月前兩周 廣州一手樓大賣逾3000套



11月已過半,廣州一手房成交量有所回升。中地行統計數據顯示,11月前兩周,廣州一手房成交超3000套,處於年內成交高位。

中地行市場研究部監控陽光傢緣數據發現,11月10日-11月16日,廣州市商品房住宅共成交1647套,累計19.36萬平方米,全市網簽數與前一周

(11.03-11.09)相比總體增加97套,網簽量及網簽面積分別環比上升6.26%和8.40%。受外圍區中低價位樓盤網簽量大增影響,整體均價稍

有下跌,公司貸款利率2胎融資公司缺錢急用哪裡借錢均價15442元/平方米,環比下降11.21%。

11月10日-11月16日,全市各區網簽套數排行中,番禺區由於個盤金山谷上苑網簽貢獻,躍居第一;成交均價排行中,越秀區受富力東山新天地花園網簽持續影響,穩坐首位;個盤排行中,番禺金山谷上苑、增城碧桂園城市花園兩盤表現突出。

中地行分析人士認為,當前多個項目仍處於緊張蓄客階段,近兩周開盤樓盤不多,但銷售情況較為理想,這無論對開發商、買傢還是整體市場都帶來較大信心,離年底的沖刺階段已越來越近,屆時推盤也將更為密集。

據瞭解,新盤江山時代花園於前一周已獲預售證,預計將於近期推出。還有不少新盤如恒大禦府、華發四季、富力天海灣等已在預熱。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/07015941334409847554111.shtml

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二胎指南 二胎指南任何問題免費諮詢湖南試點不動產統一登記 職責整合到一個部門承擔

  本報長沙6月14日電 (記車貸款試算者侯琳良)記者近日從湖南省國土廳瞭解到:湖南決定在長沙瀏陽市、常德澧縣、懷化芷江侗族自治縣先行開展"不動產統一登記"試點。

  湖南省國土廳相關負責人告訴記者,試點工作將切實落實中央關於將土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記職責整合到一個部門承擔,以及登記機構、登記簿冊、登記依據、信息平臺"四統一"的要求。

  記者瞭解到,湖南要求試點地方全面摸清不動產登記現狀,探索不動產統一登記的技術路線、登記程序和工作規范,為建立全省統一的制度體系、技術規范和信息平臺積累經驗。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-15/08364215827.shtml
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房企再融資排長隊 迪馬股份或率先過關

  從證監會審核流程上來看,迪馬股份已經通2胎代償任何問題免費諮詢過國土資源部審查,有望成為首傢再融資申請闖關成功的房企,業內人士預計公司可能在2014年完成重組。

  萬科"B轉H"終獲證監會批準,引發市場對房企再融資放行的遐想。

  記者昨日從證監會公佈的《上市公司並購重組行政許可審核情況》中發現,再融資申請已經受理的3傢房企中,除瞭萬方發展已經因涉嫌違法被稽查立案暫停審核外,另外兩傢招商地產和迪馬股份仍處於審核中,而在審核流程上,迪馬股份已經處於領先狀態,有望成為首傢再融資申請闖關成功的房企。

  在這3傢房企身後,仍有逾30傢房企正在排隊等候證監會審查。目前已經達到千億規模的再融資"堰塞湖",仍然沒有開閘放水的跡象。

  招商地產料緊隨

  證監會文件顯示,上述再融資申請已經受理的房企中,迪馬股份目前處於"申請人落實反饋意見中",而招商地產則處於"征求相關部委意見中"。"從流程上看,如果到瞭'申請人落實反饋意見',說明已經通過國土資源部審查,應該算又上瞭一層臺階,但我們的方案現在仍在國土部審查。"招商地產董秘劉寧告訴記者。

  也就是說,在房企再融資這輪長跑中,迪馬股份已處於領先狀態,對此迪馬股份方面並未否認。"可能我們再融資方案中,項目體量相對較小,更容易獲得國土部審查。"迪馬股份證券事務代表童永秀告訴記者,公司正準備向證監會反饋意見,至於具體何時能有結果,目前並無時間表。

  根據迪馬股份的再融資方案,該公司擬以3.52元/股價格,向控股股東東銀控股發行約8.69億股股份,購買其持有的同原地產75%股權、國展地產100%股權、深圳鑫潤51%股權和東銀品築49%股權,向華西集團發行約2.22億股股份購買其持有的同原地產25%股權;同時向華西同誠發行約0.88億股股份購買其持有的深圳鑫潤49%股權,資產預評估值約41.51億元。

  同時迪馬股份以不低於3.17元/股的價格非公開發行不超過4.36億股股份,募集不超過13.83億元作為重組的配套資金。資料顯示,迪馬股份去年10月16日收到證監會出具的行政許可申請受理通知書,該公司也是房企再融資開閘之後,首傢公示重組事項獲得證監會受理的上市房企。

  "如果政策沒有大的變動,迪馬股份很可能成為率先實現再融資的房企,預計這傢公司2014年能順利完成重組。"深圳一位投行人士猜測。值得一提的是,迪馬股份已經受到市場眷顧,在3日、4日兩天連續漲停。而招商地產也有望緊隨迪馬股份,成為第二傢獲批房企。

  堰塞湖效應凸顯

  盡管房企再融資也緊隨萬科B轉H前進,但在迪馬股份和招商地產身後,仍有超過30傢上市房企正在排隊。截至目前,房企再融資涉及的總金額約為1100億元。這些房企再融資預案的內容中,所涉及投資項目從保障房,到"舊城改造"、商品住宅以及商業地產,甚至包括旅遊地產。

  不過,從目前的再融資項目進展程度看,獲得實申請二胎房貸條件年息缺錢急用哪裡借錢質性突破的也隻有迪馬股份、招商地產。

  "迪馬股份和招商地產均為大股東資產註入,屬於解決同業競爭的資產重組類型。而另一傢入圍證監會受理的萬方發展,本身主業已經變更為批發業,房地產屬於非主營業務。"上述投行人士分析道。

  事實上,由於去年下半年以來資本市場持續疲軟,房企股價不斷受挫,多傢計劃再融資房企的股價擊穿增發股價、出現倒掛,已經相繼有房企選擇退出或者主動調整方案。

  以榮盛發展為例,該公司去年8月發佈再融資計劃,擬以每股12.93元的價格非公開發行股票不超過3.48億股,融資45億元。而到今年1月份,其股價已經連續下跌至11元之下。隨後,該公司決定撤回申請文件。這也是房企再融資開閘以來,首傢主動申請撤銷再融資的房企。而金科股份在去年11月就宣佈,將原本募集資金規模43.24億元縮減至31.42億元,縮減幅度達27.33%。

  "如果資本市場仍然不見好轉,股價倒掛持續加劇,那麼這些公司隻有兩種選擇,要麼放棄融資,要麼調低增發價。"前述投行人士稱。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08302634333.shtml
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內容來自sina新聞

武漢首次動用特警為高考護航

  本報訊(記者梁爽 通訊員應後威 鄧鋼 李聰)昨天清晨,在武漢市第十一中學考點的門前,三名英姿颯爽的特警在送考人群中引發轟動,在這對高考學子有著特殊意義的時間和地點,不少考生和傢長忍不住拿出手機和酷酷的特警合影。



房貨利率比較 昨天,武漢市第十一中學考點前,特警全副武裝在周邊巡邏。記者金振強 通訊員應後威 王可 攝

  昨天上午7點半,記者來到十一中門前,看到3位全副武裝的特警已經在現場巡控。他們其中一人手握95式突擊步槍,其他兩人配備手槍,通過電第二順位房貸年息臺與指揮中心聯系。雖然早晨溫度並不高,但裝備在身的他們臉上都冒出瞭汗珠。

  在馬路上,礄口大隊的交警7點鐘就已經上崗。一輛拖車隨時準備拖走阻礙通行的違停車輛,崇仁路口,禁停和禁行的標牌清晰可見。車流量逐漸增大,交警除瞭指揮交通,還忙著和每一位過路司機打招呼:"請請耐心減速通行,不要按喇叭。"

  除瞭特警、交警外,十一中考點附近還安排瞭分局治安大隊民警、派出所民警、社區民警、便衣民警等執勤,整個考點周邊的警力達20人以上。

  寶豐街派出所所長劉勝斌介紹,考點周邊的警力主要保障考場內外的安全以及考生求助警情的處理,今年還特別增派瞭一輛高考服務車,及時服務求助考生。

  "看到這麼多警察,蠻有安全感!"來送考的市民王先生告訴記者,他傢住郭茨口,今天很早就出瞭門,提前1個半小時就到瞭考點,"生怕出意外,看到這裡連特警都來瞭,非常放心。"

  武漢警方表示,每天安排3000警力在考點及其周邊保衛,采取"一考點一專班、一所領導、一巡邏車"的措施,開展交通疏導、消防檢查、治安秩序管理,全力維護60個考點及周邊治安、交通秩序。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-08/08504198143.shtml

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